Permis urbanismePLUi de Lyon 7e Arrondissement : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Lyon 7e Arrondissement (Rhône) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 26 mars 2026. Il délimite 90 zones, dont 85 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 23 avril 2026.
90 zones
6 extraitsRègles extraites
- Zones urbaines (U)
- 85 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 3 zones
Rhône
57esur 240
- Mis à jour le 23 avril 2026
Mis à jour le 23 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Lyon 7e Arrondissement s’applique dans sa version du 26 mars 2026 ; nous publions 6 extraits de son règlement écrit, chacun cité à sa page dans le document officiel.
- Il délimite 90 zones : 85 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 3 naturelles (N).
- Sur les 240 communes du Rhône dont nous publions le document, Lyon 7e Arrondissement occupe le rang 57 par le nombre de zones délimitées : 33 zones de plus que la médiane du département (58 zones).
- 700 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lyon 7e Arrondissement depuis 2013, pour 10 002 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
- Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche — seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le plan de zonage de Lyon 7e Arrondissement
Le PLUi de Lyon 7e Arrondissement délimite 90 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Lyon 7e Arrondissement est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI GRAND LYON LA METROPOLE », dont la dernière procédure intégrée date du 26 mars 2026.
Son règlement écrit est cité ici en 6 extraits, classés par zone et par thème, chacun avec sa page dans le document officiel.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI GRAND LYON LA METROPOLE
- Version du
- 26 mars 2026
- Partition GPU
DU_200046977- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
- Règles extraites
- 6 extraits
- Ce que nous avons pu lire
- Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche
La démarcheCertificat d’urbanisme
Ce que dit le règlement, zone par zone
La fiche cite 6 extraits du règlement écrit de Lyon 7e Arrondissement, classés par zone et par thème (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement), chacun avec sa page dans le PDF officiel.
UCe3a
Emprise au sol 50 %1 extrait
- Emprise au sol· valeur fixée50 %
« … secteur UCe3a Pour les constructions ou parties de construction à destination d'habitatio n et de bureau, édifiées dans la bande de constructibilité secondaire *, le coefficient d'emprise au sol * est limité à 50% de la superficie du terrain située dans la bande de constructibilité secondaire*. »
Règlement officiel, page 179extraction automatique, confiance 75 %
UCe3b
Emprise au sol 30 %1 extrait
- Emprise au sol· valeur fixée30 %
« … le secteur UCe3b Pour les constructions ou parties de construction à destination d'habitation et de bureau, édifiées dans la bande de constructibilité secondaire *, le coefficient d'emprise au sol * est limité à 30% de la superficie du terrain située dans la bande de constructibilité secondaire*. »
Règlement officiel, page 179extraction automatique, confiance 75 %
UPr3
Hauteur 34 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée34 m
« 2.5.1.3 - Règle générale Dans la zone UPr3, la hauteur maximale des constructions est limitée à 34 mètres. »
Règlement officiel, page 463extraction automatique, confiance 75 %
UPr3c
Hauteur 25 mEmprise au sol 30 %2 extraits
- Hauteur· valeur fixée25 m
« Dans le secteur de zone UPr3c, la hauteur maximale des constructions est limitée à 25 mètres. »
Règlement officiel, page 463extraction automatique, confiance 75 %
- Emprise au sol· valeur fixée30 %
« Dans le secteur de zone UPr3c, l’emprise au sol des constructions est limitée à 30 %. »
Règlement officiel, page 462extraction automatique, confiance 75 %
N2
Hauteur 7 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée7 m
« Règle applicable en zone N2 et dans le secteur N2sh La hauteur de façade* des constructions est limitée à 7 mètres. »
Règlement officiel, page 794extraction automatique, confiance 75 %
Extraits informatifs, issus du règlement publié au Géoportail de l’urbanisme. Seuls les documents mis à disposition en mairie ou au siège de l’intercommunalité font foi ; pour connaître de façon garantie les règles applicables à un terrain, demandez un certificat d’urbanisme (article L410-1 du code de l’urbanisme).
La démarcheTravaux extérieurs d’une maisonLire un PLUSurface de plancher et emprise au sol
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 700 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 10 002 logements.
- Autorisations délivrées
- 700
- Logements créés
- 10 002
- Surface de locaux créée
- 723 608 m²
- Permis de démolir
- 103
- 207132013
- 1 485142014
- 337152015
- 1 738162016
- 1 061172017
- 381182018
- 276192019
- 500202020
- 859212021
- 382222022
- 1 026232023
- 352242024
- 961252025
- 437262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 356 · Commencé 167 · Terminé 154 · Annulé 23
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 437 | 27 050 m² | 23 | 26 330 m² | 2 | 7 |
| 2025 | 24 | 961 | 42 411 m² | 36 | 20 401 m² | 0 | 12 |
| 2024 | 17 | 352 | 23 047 m² | 36 | 54 159 m² | 1 | 12 |
| 2023 | 16 | 1 026 | 61 878 m² | 31 | 15 552 m² | 1 | 7 |
| 2022 | 15 | 382 | 24 773 m² | 27 | 4 844 m² | 1 | 4 |
| 2021 | 23 | 859 | 52 997 m² | 48 | 95 918 m² | 0 | 5 |
| 2020 | 19 | 500 | 22 790 m² | 42 | 94 177 m² | 2 | 4 |
| 2019 | 10 | 276 | 16 993 m² | 29 | 74 917 m² | 2 | 10 |
| 2018 | 21 | 381 | 21 123 m² | 31 | 97 753 m² | 2 | 12 |
| 2017 | 21 | 1 061 | 69 265 m² | 43 | 86 904 m² | 0 | 12 |
| 2016 | 25 | 1 738 | 80 192 m² | 28 | 21 564 m² | 0 | 12 |
| 2015 | 13 | 337 | 19 011 m² | 31 | 48 813 m² | 0 | 6 |
| 2014 | 16 | 1 485 | 87 165 m² | 18 | 63 586 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 10 | 207 | 13 742 m² | 12 | 18 690 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 50 plus récents sur 87 depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juillet 2026 | PC 0693872600043 | SOFIPARC HOTELS | — | 33 m² | Autorisé |
| 6 juillet 2026 | PD 0693872600020 | METROPOLE DE LYON | — | — | Autorisé |
| 6 juillet 2026 | PC 0693872600042 | MASSIMI-CROIX BARRET LYON | — | 5 720 m² | Autorisé |
| 30 juin 2026 | PC 0693872500288 | FONCIERE AGUETTANT | — | 5 072 m² | Autorisé |
| 30 juin 2026 | PD 0693872600017 | METROPOLE DE LYON | — | — | Autorisé |
| 30 juin 2026 | PC 0693872600056 | SOCIETE POUR LE DEVELOPPEMENT DE L'HABITAT - SDH CONSTRUCTEUR SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | — | — | Autorisé |
| 22 juin 2026 | PA 0693872600001 | ESPACES FERROVIAIRES AMENAGEMENT | — | — | Autorisé |
| 22 juin 2026 | PD 0693872600018 | METROPOLE DE LYON | — | — | Autorisé |
Les 42 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juin 2026 | PC 0693872500335 | RHONE SAONE HABITAT | 190 | 78 m² | Autorisé |
| 16 juin 2026 | PC 0693872500336 | BOUYGUES IMMOBILIER | 69 | 561 m² | Autorisé |
| 19 mai 2026 | PC 0693872500217 | METROPOLE DE LYON AMENAGEMENT CONSTRUCTION | — | 2 052 m² | Commencé |
| 29 avril 2026 | PA 0693872500007 | FONCIERE AGUETTANT | — | — | Autorisé |
| 29 avril 2026 | PC 0693872500289 | FONCIERE AGUETTANT | — | 7 217 m² | Autorisé |
| 29 avril 2026 | PC 0693872500290 | FONCIERE AGUETTANT | — | 499 m² | Autorisé |
| 29 avril 2026 | DP 0693872600962 | COMMUNE DE LYON | — | 446 m² | Autorisé |
| 20 avril 2026 | PC 0693872600020 | NOVE | 63 | — | Commencé |
| 17 mars 2026 | PD 0693872600002 | METROPOLE DE LYON | — | — | Autorisé |
| 17 mars 2026 | PC 0693872600017 | ALLIADE HABITAT | — | — | Autorisé |
| 10 mars 2026 | PC 0693872500304 | CAP HABITAT COOPERATIF | 32 | 140 m² | Autorisé |
| 10 mars 2026 | PC 0693872500309 | LAZARD DEVELOPPEMENT SAS | — | 2 699 m² | Autorisé |
| 10 mars 2026 | PD 0693872600006 | METROPOLE DE LYON AMENAGEMENT CONSTRUCTION | — | — | Autorisé |
| 10 mars 2026 | PD 0693872600008 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | — | — | Autorisé |
| 25 février 2026 | DP 0693872600347 | CUBE | — | — | Terminé |
| 22 janvier 2026 | PC 0693872500197 | ECOLE NORMALE SUPERIEURE DE LYON | — | 220 m² | Commencé |
| 13 janvier 2026 | PC 0693872500135 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | 81 | 890 m² | Commencé |
| 6 janvier 2026 | DP 0693872502830 | PATRIMMO CONSTRUCTION ET PATRIMOINE | 1 | 31 m² | Autorisé |
| 14 novembre 2025 | DP 0693872502512 | SELARL VETERINAIRE LEGRAND | — | 140 m² | Autorisé |
| 30 octobre 2025 | PC 0693872400275 | EUROGAL | — | 8 500 m² | Commencé |
| 30 octobre 2025 | PD 0693872500040 | FONCIERE AGUETTANT | — | — | Autorisé |
| 30 octobre 2025 | PC 0693872500095 | METROPOLE DE LYON AMENAGEMENT CONSTRUCTION | — | 2 881 m² | Commencé |
| 30 octobre 2025 | PC 0693872500163 | FOYER NOTRE DAME DES SANS ABRI | 12 | — | Autorisé |
| 30 octobre 2025 | DP 0693872502486 | ADDIPSY | — | — | Autorisé |
| 14 octobre 2025 | DP 0693872502399 | ADDIPSY | — | — | Annulé |
| 6 octobre 2025 | DP 0693872501407 | ZCOLO FRANCE | — | 64 m² | Autorisé |
| 29 septembre 2025 | PC 0693872400255 | BOUYGUES IMMOBILIER | 72 | 277 m² | Commencé |
| 11 septembre 2025 | PC 0693872500088 | CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES | 394 | 2 908 m² | Autorisé |
| 9 septembre 2025 | DP 0693872501895 | MUTUELLE FRATERNELLE ASSURANCE | 2 | — | Autorisé |
| 2 septembre 2025 | PD 0693872500015 | GRANDLYON HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | — | — | Autorisé |
| 2 septembre 2025 | DP 0693872500945 | ANTISECHES | — | — | Autorisé |
| 2 septembre 2025 | DP 0693872501439 | BRASSERIE DES AVENUES | — | 29 m² | Annulé |
| 27 août 2025 | PD 0693872500034 | COMPAGNIE NATIONALE DU RHONE | — | — | Autorisé |
| 6 août 2025 | PC 0693872400264 | ALLIADE HABITAT | 35 | 125 m² | Autorisé |
| 22 juillet 2025 | DP 0693872500751 | GRANDLYON HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | — | 1 m² | Terminé |
| 16 juillet 2025 | PC 0693872400265 | BOUYGUES IMMOBILIER | 17 | — | Commencé |
| 8 juillet 2025 | PD 0693872500020 | OXYANE | — | — | Autorisé |
| 8 juillet 2025 | PD 0693872500021 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | — | — | Autorisé |
| 8 juillet 2025 | PD 0693872500025 | SOCIETE STOCKAGES PETROLIERS DU RHONE | — | — | Autorisé |
| 8 juillet 2025 | PD 0693872500030 | SNCF VOYAGEURS | — | — | Autorisé |
| 8 juillet 2025 | PD 0693872500031 | METROPOLE DE LYON | — | — | Autorisé |
| 2 juillet 2025 | PC 0693872400252 | SA DE CONSTRUCTION DE LA VILLE DE LYON | 72 | 196 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
Les risques naturels et technologiques à Lyon 7e Arrondissement
Aucune reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle de la commune ne figure dans la base GASPAR ni au Journal officiel, lu jusqu’au 30 septembre 2026.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 0 reconnaissance
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UCe2a, UCe2b, UCe3-p, UCe3a, UCe3b, UEi1, UEi2, UEl, UEp, UL, UPr, UPr3c, UPr6, UPr7, URc2, URi1a, URm1, USP
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU3
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 90 zones |
| 28 septembre 2026 | 90 zones |
| 2 septembre 2026 | 90 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Lyon 7e Arrondissement
- 90 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 137,4 zones+ 47 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Rhône)(n = 240)
- 72,2 zones− 18 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Lyon 7e Arrondissement
- 85 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 120,4 zones+ 35 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Rhône)(n = 240)
- 32,9 zones− 52 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Lyon 7e Arrondissement ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 26 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 23 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Lyon 7e Arrondissement délimite-t-il ?
- 90 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 85, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 0, naturelles (N) 3. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 23 avril 2026.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lyon 7e Arrondissement ?
- 700 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 10 002 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Lyon 7e Arrondissement fait partie de la Métropole de Lyon, dans le Rhône (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
69387- Code postal
69007- Intercommunalité
- Métropole de Lyon
- Département
- Rhône
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 23 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Lyon 7e Arrondissement : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/69-rhone/lyon-7e-arrondissement-69387. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 23 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.
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