Permis urbanismePLUi de Vénissieux : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Vénissieux (Rhône) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 26 mars 2026. Il délimite 205 zones, dont 166 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 23 avril 2026.
205 zones
5 extraitsRègles extraites
- Zones urbaines (U)
- 166 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 21 zones
- Zones agricoles (A)
- 2 zones
- Zones naturelles (N)
- 16 zones
Rhône
6esur 240
- Mis à jour le 23 avril 2026
Mis à jour le 23 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Vénissieux s’applique dans sa version du 26 mars 2026 ; nous publions 5 extraits de son règlement écrit, chacun cité à sa page dans le document officiel.
- Il délimite 205 zones : 166 urbaines (U), 21 à urbaniser (AU), 2 agricoles (A) et 16 naturelles (N).
- Sur les 240 communes du Rhône dont nous publions le document, Vénissieux occupe le rang 6 par le nombre de zones délimitées : 148 zones de plus que la médiane du département (58 zones).
- 722 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Vénissieux depuis 2013, pour 6 292 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
- Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche — seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le plan de zonage de Vénissieux
Le PLUi de Vénissieux délimite 205 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Vénissieux est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI GRAND LYON LA METROPOLE », dont la dernière procédure intégrée date du 26 mars 2026.
Son règlement écrit est cité ici en 5 extraits, classés par zone et par thème, chacun avec sa page dans le document officiel.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI GRAND LYON LA METROPOLE
- Version du
- 26 mars 2026
- Partition GPU
DU_200046977- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
- Règles extraites
- 5 extraits
- Ce que nous avons pu lire
- Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche
La démarcheCertificat d’urbanisme
Ce que dit le règlement, zone par zone
La fiche cite 5 extraits du règlement écrit de Vénissieux, classés par zone et par thème (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement), chacun avec sa page dans le PDF officiel.
UCe3a
Emprise au sol 50 %1 extrait
- Emprise au sol· valeur fixée50 %
« … secteur UCe3a Pour les constructions ou parties de construction à destination d'habitatio n et de bureau, édifiées dans la bande de constructibilité secondaire *, le coefficient d'emprise au sol * est limité à 50% de la superficie du terrain située dans la bande de constructibilité secondaire*. »
Règlement officiel, page 179extraction automatique, confiance 75 %
UCe3b
Emprise au sol 30 %1 extrait
- Emprise au sol· valeur fixée30 %
« … le secteur UCe3b Pour les constructions ou parties de construction à destination d'habitation et de bureau, édifiées dans la bande de constructibilité secondaire *, le coefficient d'emprise au sol * est limité à 30% de la superficie du terrain située dans la bande de constructibilité secondaire*. »
Règlement officiel, page 179extraction automatique, confiance 75 %
UCe4a
Emprise au sol 40 %1 extrait
- Emprise au sol· valeur fixée40 %
« … de constructibilité secondaire Pour les constructions ou parties de construction édifiées dans la bande de constructibilité secondaire*, le coefficient d'emprise au sol est limité - dans le secteur UCe4a, à 40 % *de la superficie du terrain située dans la bande de constructibilité secondaire ; »
Règlement officiel, page 206extraction automatique, confiance 75 %
A2
Hauteur 7 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée7 m
« Règle applicable en zone A2 et dans le secteur A2sh La hauteur de façade* des constructions est limitée à 7 mètres. »
Règlement officiel, page 766extraction automatique, confiance 75 %
N2
Hauteur 7 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée7 m
« Règle applicable en zone N2 et dans le secteur N2sh La hauteur de façade* des constructions est limitée à 7 mètres. »
Règlement officiel, page 794extraction automatique, confiance 75 %
Extraits informatifs, issus du règlement publié au Géoportail de l’urbanisme. Seuls les documents mis à disposition en mairie ou au siège de l’intercommunalité font foi ; pour connaître de façon garantie les règles applicables à un terrain, demandez un certificat d’urbanisme (article L410-1 du code de l’urbanisme).
La démarcheTravaux extérieurs d’une maisonLire un PLUSurface de plancher et emprise au sol
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 722 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 6 292 logements.
- Autorisations délivrées
- 722
- Logements créés
- 6 292
- Surface de locaux créée
- 499 976 m²
- Permis de démolir
- 49
- 705132013
- 627142014
- 122152015
- 367162016
- 585172017
- 503182018
- 608192019
- 378202020
- 440212021
- 405222022
- 585232023
- 445242024
- 422252025
- 100262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 304 · Commencé 235 · Terminé 146 · Annulé 37
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 100 | 4 710 m² | 12 | 7 419 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 24 | 422 | 27 434 m² | 25 | 46 690 m² | 1 | 7 |
| 2024 | 14 | 445 | 28 784 m² | 26 | 33 284 m² | 1 | 4 |
| 2023 | 20 | 585 | 41 037 m² | 34 | 51 551 m² | 0 | 8 |
| 2022 | 33 | 405 | 25 060 m² | 24 | 35 711 m² | 0 | 4 |
| 2021 | 32 | 440 | 30 012 m² | 24 | 21 532 m² | 2 | 1 |
| 2020 | 22 | 378 | 23 018 m² | 17 | 35 813 m² | 1 | 4 |
| 2019 | 34 | 608 | 40 234 m² | 30 | 17 941 m² | 2 | 8 |
| 2018 | 40 | 503 | 31 295 m² | 38 | 62 651 m² | 1 | 6 |
| 2017 | 35 | 585 | 35 829 m² | 31 | 119 921 m² | 4 | 2 |
| 2016 | 30 | 367 | 23 944 m² | 22 | 10 424 m² | 2 | 3 |
| 2015 | 20 | 122 | 7 399 m² | 18 | 10 124 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 26 | 627 | 34 019 m² | 21 | 13 667 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 24 | 705 | 45 565 m² | 16 | 33 248 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 48 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juillet 2026 | PC 0692592600006 | COMMUNE DE VENISSIEUX | — | 23 m² | Autorisé |
| 15 juillet 2026 | PC 0692592600004 | CSF | — | 6 m² | Autorisé |
| 22 juin 2026 | PD 0692592600003 | ULTRAEDGE | — | — | Autorisé |
| 11 juin 2026 | DP 0692592600050 | ALLEGO FRANCE | — | 10 m² | Autorisé |
| 9 juin 2026 | PC 0692592500067 | COMMUNE DE VENISSIEUX | — | 3 900 m² | Commencé |
| 9 juin 2026 | DP 0692592600076 | SYTRAL MOBILITES | — | 7 m² | Autorisé |
| 27 mai 2026 | PC 0692592600005 | CARREFOUR HYPERMARCHES | — | 630 m² | Autorisé |
| 23 avril 2026 | PC 0692592500063 | BOUYGUES IMMOBILIER | 51 | — | Autorisé |
Les 40 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mars 2026 | PC 0692592500029 | PHARMACIE PLASSE | — | 35 m² | Autorisé |
| 17 mars 2026 | PC 0692592500064 | M2A AUTOMOBILES | — | 34 m² | Autorisé |
| 16 mars 2026 | PC 0692592500065 | COMMUNE DE VENISSIEUX | — | 2 292 m² | Autorisé |
| 2 mars 2026 | PD 0692592500006 | COMMUNE DE VENISSIEUX | — | — | Autorisé |
| 27 février 2026 | PC 0692592500066 | IVECO FRANCE | — | 107 m² | Terminé |
| 5 février 2026 | PC 0692592500051 | XAMENA | — | 350 m² | Autorisé |
| 5 décembre 2025 | DP 0692592500276 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | — | — | Autorisé |
| 4 décembre 2025 | PD 0692592500001 | SYTRAL MOBILITES | — | — | Autorisé |
| 4 décembre 2025 | PD 0692592500002 | SYTRAL MOBILITES | — | — | Autorisé |
| 13 novembre 2025 | PC 0692592500033 | COMMUNE DE VENISSIEUX | — | 557 m² | Commencé |
| 5 novembre 2025 | DP 0692592500242 | MAZHARPIN | 13 | — | Autorisé |
| 29 octobre 2025 | PC 0692592400060 | GROUPE LAUNAY RHONE ALPES | 99 | — | Autorisé |
| 28 octobre 2025 | PC 0692592500022 | SYTRAL MOBILITES | — | 72 m² | Autorisé |
| 24 octobre 2025 | PD 0692592500003 | SYTRAL MOBILITES | — | — | Autorisé |
| 4 septembre 2025 | PC 0692592500011 | ES SALEM | — | — | Autorisé |
| 1er septembre 2025 | PC 0692592400054 | ASSOCIATION EMMAUS LYON | — | 212 m² | Autorisé |
| 19 août 2025 | PD 0692592500005 | VINCI IMMOBILIER AMENAGEMENT | — | — | Annulé |
| 30 juillet 2025 | PC 0692592400063 | POSTE HABITAT RHONE-ALPES | 33 | — | Autorisé |
| 28 juillet 2025 | PC 0692592500010 | ENTERPRISE HOLDINGS FRANCE | — | 37 m² | Autorisé |
| 18 juillet 2025 | PD 0692592500004 | SYTRAL MOBILITES | — | — | Autorisé |
| 3 juillet 2025 | PC 0692592500001 | OGEC LA XAVIERE | — | 44 m² | Commencé |
| 26 juin 2025 | PC 0692592400065 | MARIGNAN RHONE | 82 | — | Autorisé |
| 22 mai 2025 | PC 0692592500006 | EAU DU GRAND LYON - LA REGIE | — | 105 m² | Commencé |
| 20 mai 2025 | PC 0692592400061 | ASSOC DIOCESAINE DE LYON | — | 56 m² | Commencé |
| 16 mai 2025 | PC 0692592400055 | ELM | — | 23 m² | Commencé |
| 22 avril 2025 | DP 0692592500073 | COMMUNE DE VENISSIEUX | — | 16 m² | Autorisé |
| 4 avril 2025 | PC 0692592400039 | EUROGAL | — | 37 450 m² | Autorisé |
| 3 avril 2025 | PC 0692592400020 | ADAPEI 69 | — | 822 m² | Commencé |
| 2 avril 2025 | PC 0692592400062 | SAS USIN LYON PARILLY | — | 2 607 m² | Commencé |
| 19 mars 2025 | DP 0692592500027 | GERIN-CARNOT | 37 | — | Terminé |
| 7 mars 2025 | PD 0692592400007 | SA CONSTRUCT DE LA VILLE DE VENISSIEUX | — | — | Autorisé |
| 22 janvier 2025 | PC 0692592400049 | PRO PERFECT DIAMANT | 2 | — | Commencé |
| 20 janvier 2025 | PD 0692592400006 | LOXAM | — | — | Autorisé |
| 20 décembre 2024 | PC 0692592400034 | ALDES | — | 413 m² | Commencé |
| 16 décembre 2024 | PC 0692592400029 | METROPOLE DE LYON | — | 39 m² | Autorisé |
| 29 octobre 2024 | PC 0692592400026 | LA FONDERIE | — | 21 425 m² | Commencé |
| 15 octobre 2024 | PC 0692592400025 | METROPOLE DE LYON | — | 2 035 m² | Commencé |
| 8 octobre 2024 | PD 0692592400005 | SYTRAL MOBILITES | — | — | Autorisé |
| 12 septembre 2024 | DP 0692592400146 | ESCALE CREATION | — | — | Terminé |
| 2 septembre 2024 | PC 0692592400015 | SYTRAL MOBILITES | — | 30 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Vénissieux
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Vénissieux est de 4,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part du Rhône est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 371 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 810 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 624 € |
| 40 m² | 1 249 € |
| 80 m² | 2 498 € |
| 120 m² | 4 371 € |
| 150 m² | 6 244 € |
| 200 m² | 9 366 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Vénissieux
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Vénissieux : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 29 avril 2007 (arrêté publié au Journal officiel le 14 juin 2007).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre d’exposition d’un plan de prévention des risques technologiques, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 11 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 29 avril 2007
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UCe3a, UCe3b, UCe4a, UCe4b, UEc, UEi1, UEi2, UL, UPr, URc1a, URc1b, URc2, URc2b, URc2c, URi1a, URi1b, URi1c, URi2b, URm1, URm1b, URm1c, URm1d, URm2, URm2a, URm2b, URm2c, USP
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU1, AU3, AUEi1, AURi1a, AURi1b, AURm1, AURm1c, AURm1d, AURm2a, AURm2b
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 205 zones |
| 28 septembre 2026 | 205 zones |
| 2 septembre 2026 | 205 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Vénissieux
- 205 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 127,5 zones− 77 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Rhône)(n = 240)
- 72,2 zones− 133 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Vénissieux
- 166 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 104,1 zones− 62 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Rhône)(n = 240)
- 32,9 zones− 133 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Vénissieux ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 26 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 23 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Vénissieux délimite-t-il ?
- 205 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 166, à urbaniser (AU) 21, agricoles (A) 2, naturelles (N) 16. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 23 avril 2026.
- Quels sont les risques naturels à Vénissieux ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Vénissieux ?
- 722 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 6 292 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Vénissieux fait partie de la Métropole de Lyon, dans le Rhône (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
69259- Code postal
69200- Intercommunalité
- Métropole de Lyon
- Département
- Rhône
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 23 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Vénissieux : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/69-rhone/venissieux-69259. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 23 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.
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