Permis urbanismePLUi de Lyon 8e Arrondissement : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Lyon 8e Arrondissement (Rhône) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 26 mars 2026. Il délimite 120 zones, dont 116 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 23 avril 2026.
120 zones
2 extraitsRègles extraites
- Zones urbaines (U)
- 116 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 1 zone
Rhône
29esur 240
- Mis à jour le 23 avril 2026
Mis à jour le 23 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Lyon 8e Arrondissement s’applique dans sa version du 26 mars 2026 ; nous publions 2 extraits de son règlement écrit, chacun cité à sa page dans le document officiel.
- Il délimite 120 zones : 116 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 1 naturelles (N).
- Sur les 240 communes du Rhône dont nous publions le document, Lyon 8e Arrondissement occupe le rang 29 par le nombre de zones délimitées : 63 zones de plus que la médiane du département (58 zones).
- 568 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lyon 8e Arrondissement depuis 2013, pour 9 427 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
- Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche — seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le plan de zonage de Lyon 8e Arrondissement
Le PLUi de Lyon 8e Arrondissement délimite 120 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Lyon 8e Arrondissement est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI GRAND LYON LA METROPOLE », dont la dernière procédure intégrée date du 26 mars 2026.
Son règlement écrit est cité ici en 2 extraits, classés par zone et par thème, chacun avec sa page dans le document officiel.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI GRAND LYON LA METROPOLE
- Version du
- 26 mars 2026
- Partition GPU
DU_200046977- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
- Règles extraites
- 2 extraits
- Ce que nous avons pu lire
- Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche
La démarcheCertificat d’urbanisme
Ce que dit le règlement, zone par zone
La fiche cite 2 extraits du règlement écrit de Lyon 8e Arrondissement, classés par zone et par thème (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement), chacun avec sa page dans le PDF officiel.
UCe3a
Emprise au sol 50 %1 extrait
- Emprise au sol· valeur fixée50 %
« … secteur UCe3a Pour les constructions ou parties de construction à destination d'habitatio n et de bureau, édifiées dans la bande de constructibilité secondaire *, le coefficient d'emprise au sol * est limité à 50% de la superficie du terrain située dans la bande de constructibilité secondaire*. »
Règlement officiel, page 179extraction automatique, confiance 75 %
N2
Hauteur 7 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée7 m
« Règle applicable en zone N2 et dans le secteur N2sh La hauteur de façade* des constructions est limitée à 7 mètres. »
Règlement officiel, page 794extraction automatique, confiance 75 %
Extraits informatifs, issus du règlement publié au Géoportail de l’urbanisme. Seuls les documents mis à disposition en mairie ou au siège de l’intercommunalité font foi ; pour connaître de façon garantie les règles applicables à un terrain, demandez un certificat d’urbanisme (article L410-1 du code de l’urbanisme).
La démarcheTravaux extérieurs d’une maisonLire un PLUSurface de plancher et emprise au sol
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 568 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 9 427 logements.
- Autorisations délivrées
- 568
- Logements créés
- 9 427
- Surface de locaux créée
- 186 686 m²
- Permis de démolir
- 60
- 390132013
- 994142014
- 563152015
- 311162016
- 1 775172017
- 358182018
- 962192019
- 1 307202020
- 1 213212021
- 339222022
- 545232023
- 294242024
- 183252025
- 193262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 241 · Commencé 175 · Terminé 131 · Annulé 21
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | 193 | 7 519 m² | 13 | 9 334 m² | 1 | 6 |
| 2025 | 16 | 183 | 12 135 m² | 25 | 16 224 m² | 0 | 9 |
| 2024 | 14 | 294 | 12 562 m² | 20 | 19 371 m² | 1 | 2 |
| 2023 | 20 | 545 | 34 225 m² | 14 | 15 168 m² | 0 | 6 |
| 2022 | 34 | 339 | 22 136 m² | 15 | 6 470 m² | 1 | 6 |
| 2021 | 34 | 1 213 | 51 040 m² | 23 | 14 741 m² | 0 | 6 |
| 2020 | 31 | 1 307 | 75 331 m² | 18 | 13 017 m² | 1 | 10 |
| 2019 | 21 | 962 | 62 707 m² | 22 | 15 316 m² | 1 | 5 |
| 2018 | 19 | 358 | 20 319 m² | 20 | 13 413 m² | 1 | 4 |
| 2017 | 32 | 1 775 | 79 219 m² | 23 | 26 612 m² | 1 | 2 |
| 2016 | 22 | 311 | 21 329 m² | 23 | 12 284 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 15 | 563 | 22 453 m² | 12 | 8 009 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 19 | 994 | 65 886 m² | 11 | 6 960 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 14 | 390 | 18 995 m² | 16 | 9 767 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 49 plus récents sur 60 depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juillet 2026 | DP 0693882601512 | AK INVEST | 1 | — | Autorisé |
| 21 juillet 2026 | PC 0693882500267 | SAS LYON IMPULSION | 76 | — | Autorisé |
| 6 juillet 2026 | PC 0693882500325 | GRANDLYON HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | 30 | — | Autorisé |
| 16 juin 2026 | PC 0693882500306 | ACD PROMOTION | 12 | — | Autorisé |
| 2 juin 2026 | PC 0693882500269 | SAS LYON IMPULSION | 32 | 119 m² | Autorisé |
| 2 juin 2026 | PC 0693882500280 | LIDL | — | 42 m² | Autorisé |
| 2 juin 2026 | PC 0693882600035 | SNC LNC BOREALE | 32 | — | Autorisé |
| 19 mai 2026 | PC 0693882500270 | SAS LYON IMPULSION | — | 3 378 m² | Autorisé |
Les 41 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 avril 2026 | PA 0693882500006 | SAS LYON IMPULSION | — | — | Autorisé |
| 29 avril 2026 | PC 0693882500273 | SAS LYON IMPULSION | — | 795 m² | Autorisé |
| 21 avril 2026 | PC 0693882500292 | COMMUNE DE LYON | — | 119 m² | Commencé |
| 21 avril 2026 | PD 0693882600011 | BATIGERE RHONE ALPES SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | — | — | Autorisé |
| 13 avril 2026 | DP 0693882600633 | GRANDLYON HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | — | — | Autorisé |
| 10 mars 2026 | PC 0693882500173 | RENAULT RETAIL GROUP | — | 49 m² | Autorisé |
| 2 mars 2026 | PC 0693882500301 | MYGOODINVEST LES CHARTREUX | 1 | — | Autorisé |
| 2 mars 2026 | PD 0693882600005 | DOPIM | — | — | Autorisé |
| 17 février 2026 | PD 0693882500056 | ALFA 3A | — | — | Autorisé |
| 17 février 2026 | PC 0693882500129 | LIDL | — | 866 m² | Autorisé |
| 17 février 2026 | PD 0693882600010 | LE SERVICE FUNERAIRE | — | — | Autorisé |
| 27 janvier 2026 | PD 0693882500050 | SAS LYON IMPULSION | — | — | Autorisé |
| 17 décembre 2025 | PC 0693882500212 | CENSOMED | — | — | Autorisé |
| 17 décembre 2025 | DP 0693882502870 | FORUM REFUGIES | — | — | Autorisé |
| 8 décembre 2025 | PC 0693882500176 | CONFIANCE PROMOTION | 38 | — | Autorisé |
| 18 novembre 2025 | PC 0693882500152 | OGEC LA XAVIERE | — | 11 m² | Autorisé |
| 18 novembre 2025 | DP 0693882502442 | ASS LE PASSE-JARDINS | — | 7 m² | Autorisé |
| 22 septembre 2025 | PD 0693882500036 | UNIVERSITE CLAUDE BERNARD LYON 1 | — | — | Autorisé |
| 19 août 2025 | PD 0693882500035 | GRANDLYON HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | — | — | Autorisé |
| 19 août 2025 | PC 0693882500164 | UNIVERSITE CLAUDE BERNARD LYON 1 | — | 30 m² | Commencé |
| 19 août 2025 | PC 0693882500165 | UNIVERSITE CLAUDE BERNARD LYON 1 | — | 36 m² | Commencé |
| 16 juillet 2025 | PC 0693882500084 | COMMUNE DE LYON | — | 8 m² | Autorisé |
| 8 juillet 2025 | PD 0693882500006 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | — | — | Autorisé |
| 8 juillet 2025 | PC 0693882500031 | DB IMMO SUD EST | 65 | — | Commencé |
| 24 juin 2025 | PC 0693882400271 | CONFIANCE PROMOTION | 25 | 81 m² | Autorisé |
| 3 juin 2025 | PC 0693882500034 | REGION AUVERGNE-RHONE-ALPES | — | 785 m² | Autorisé |
| 22 avril 2025 | PC 0693882400243 | GRANDLYON HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | 20 | 75 m² | Autorisé |
| 7 avril 2025 | PC 0693882400189 | SA H L M POUR ACTION SOCIALE | — | 1 350 m² | Terminé |
| 7 avril 2025 | PC 0693882400230 | COMMUNE DE LYON | — | 1 355 m² | Commencé |
| 1er avril 2025 | PC 0693882400218 | ADAPEI 69 | — | — | Commencé |
| 1er avril 2025 | DP 0693882500431 | WARM UP | 1 | — | Annulé |
| 25 mars 2025 | PC 0693882400273 | ASSOC DIOCESAINE DE LYON | 1 | — | Autorisé |
| 18 février 2025 | PC 0693882400262 | BATAILLE REMPLOI 2 | — | 2 735 m² | Autorisé |
| 11 février 2025 | PD 0693882400051 | ARKAD IMMOBILIER | — | — | Autorisé |
| 4 février 2025 | PD 0693882400050 | METROPOLE DE LYON | — | — | Autorisé |
| 4 février 2025 | PC 0693882400075 | FONDATION ACTION ET RECHERCHE HANDICAP ET SANTE MENTALE | — | 2 582 m² | Commencé |
| 4 février 2025 | PC 0693882400161 | IDEAL GROUPE | 16 | — | Autorisé |
| 4 février 2025 | PC 0693882400195 | SA H L M POUR ACTION SOCIALE | — | 34 m² | Autorisé |
| 4 février 2025 | PC 0693882400222 | COMMUNE DE LYON | — | 2 722 m² | Commencé |
| 27 janvier 2025 | PD 0693882400046 | BATIGERE RHONE ALPES SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | — | — | Autorisé |
| 14 janvier 2025 | PD 0693882400048 | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
Les risques naturels et technologiques à Lyon 8e Arrondissement
Aucune reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle de la commune ne figure dans la base GASPAR ni au Journal officiel, lu jusqu’au 30 septembre 2026.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 0 reconnaissance
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UCe2a, UCe3-p, UCe3a, UEc, UEi1, UEi2, UL, UPr, UPr7, URc1a, URc1b, URc2, URi1a, URi1b, URi2b, URm1, URm1c, URm1d, URm2, USP
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AURm1, AURm1c
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 120 zones |
| 28 septembre 2026 | 120 zones |
| 2 septembre 2026 | 120 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Lyon 8e Arrondissement
- 120 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 141,1 zones+ 21 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Rhône)(n = 240)
- 72,2 zones− 48 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Lyon 8e Arrondissement
- 116 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 122,8 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Rhône)(n = 240)
- 32,9 zones− 83 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Lyon 8e Arrondissement ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 26 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 23 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Lyon 8e Arrondissement délimite-t-il ?
- 120 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 116, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 0, naturelles (N) 1. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 23 avril 2026.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lyon 8e Arrondissement ?
- 568 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 9 427 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Lyon 8e Arrondissement fait partie de la Métropole de Lyon, dans le Rhône (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
69388- Code postal
69008- Intercommunalité
- Métropole de Lyon
- Département
- Rhône
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 23 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Lyon 8e Arrondissement : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/69-rhone/lyon-8e-arrondissement-69388. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 23 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.
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