Permis urbanisme

Permis de construire à Rouen : les autorisations délivrées depuis 2013

L’essentiel

  • Depuis 2013, 2 000 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Rouen (Seine-Maritime) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 11 632 logements.
  • Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
  • Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 31 mars 2025.

Les permis de construire et autorisations délivrés

Autorisations délivrées
2 000
Logements créés
11 632
Surface de locaux créée
429 860 m²
Permis de démolir
558
Logements créés par année d’autorisation
  1. 1 016132013
  2. 959142014
  3. 1 177152015
  4. 1 103162016
  5. 885172017
  6. 1 521182018
  7. 513192019
  8. 1 304202020
  9. 855212021
  10. 605222022
  11. 190232023
  12. 815242024
  13. 601252025
  14. 88262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 1 052 · Commencé 216 · Terminé 604 · Annulé 128

Autorisations par année (2013 – 2026) — 91 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 2 000 autorisations.
AnnéeLogements : autorisationsLogements créésSurface d’habitationLocaux : autorisationsSurface de locauxPermis d’aménagerPermis de démolir
202628885 621 m²5212 774 m²521
20254360130 928 m²5128 882 m²521
20244181553 755 m²4910 446 m²741
20233519010 926 m²5118 666 m²824
20223860535 733 m²4512 912 m²861
20216685544 166 m²3629 324 m²159
2020851 30473 251 m²4340 149 m²448
20197351329 887 m²5342 350 m²666
2018741 52180 115 m²5627 008 m²557
20177188553 811 m²5152 950 m²561
2016571 10365 001 m²4521 889 m²121
2015541 17775 546 m²4737 836 m²031
20147095950 390 m²4724 333 m²022
2013611 01669 170 m²5570 341 m²125

Projets portés par des personnes morales : les 50 plus récents sur 124 depuis le 28 août 2024

Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
30 juillet 2026PA 0765402600005COMMUNE DE ROUEN——Autorisé
27 juillet 2026PC 0765402600020REGION NORMANDIE—50 m²Autorisé
23 juillet 2026PC 0765402500138LA CHAPELLE JOYEUSE—168 m²Autorisé
21 juillet 2026PC 0765402500147COMMUNE DE ROUEN—53 m²Autorisé
21 juillet 2026PD 0765402600018LUBRIZOL FRANCE——Autorisé
20 juillet 2026DP 0765402600440MB PATRIMOINE2—Autorisé
6 juillet 2026PD 0765402600009PHOENIX——Autorisé
6 juillet 2026PD 0765402600016METROPOLE ROUEN NORMANDIE——Autorisé
Les 42 projets suivants
Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
6 juillet 2026PC 0765402600019COMMUNE DE ROUEN—1 914 m²Autorisé
2 juillet 2026DP 0765402600396CENTRE HOSPITALIER DU ROUVRAY——Autorisé
12 juin 2026DP 0765402600254CITYMOON——Autorisé
11 juin 2026PC 0765402600015I-RUN——Autorisé
9 juin 2026DP 0765402600310LIEN ECHANG ENTEND SOURD SOURD ENTEND——Autorisé
5 juin 2026PC 0765402600009MEDICIS PATRIMOINE——Autorisé
29 mai 2026PC 0765402600005ROUEN GRAMMONT ENERGIE—26 m²Autorisé
28 mai 2026DP 0765402600276ALMA—18 m²Autorisé
14 mai 2026PA 0765402600002LA CASE DEPART——Autorisé
11 mai 2026PC 0765402600004CENTRE HENRI BECQUEREL—575 m²Autorisé
6 mai 2026PD 0765402600011CAS'ART CONSEIL ARCHITECTURE STUDIO——Autorisé
24 avril 2026PC 0765402600002CENTRE HENRI BECQUEREL38 m²Autorisé
23 avril 2026PC 0765402500125SNC NEWCO CAMPUS ROUEN—9 396 m²Autorisé
23 avril 2026PC 0765402500129PICOTY—42 m²Autorisé
15 avril 2026PD 0765402600007LUBRIZOL FRANCE——Autorisé
7 avril 2026DP 0765402600121CAS'ART CONSEIL ARCHITECTURE STUDIO1—Autorisé
26 mars 2026PC 0765402500096ASD INVEST14—Autorisé
26 mars 2026PA 0765402600001COMMUNE DE ROUEN——Autorisé
26 mars 2026PD 0765402600004DUMOULIN——Autorisé
26 mars 2026DP 0765402600110BR ARCHITECTURES—5 m²Autorisé
20 mars 2026DP 0765402600115INTERM'AIDE EMPLOI—15 m²Autorisé
12 mars 2026PA 0765402500013RNAS (ROUEN NORMANDIE AMENAGEMENT STATIONNEMENT)——Autorisé
12 mars 2026PC 07654025001183F NORMANVIE35—Autorisé
12 mars 2026PC 07654025001193F NORMANVIE9—Autorisé
6 mars 2026DP 0765402500925AU PAIN CAMPOIX——Terminé
27 février 2026PA 0765402500011CLINIQUE MATHILDE——Autorisé
27 février 2026DP 0765402500824ENEDIS—3 m²Autorisé
27 février 2026DP 0765402500825ENEDIS—3 m²Autorisé
27 février 2026DP 0765402600065SPHERE INVEST1—Autorisé
26 février 2026PC 0765402500146NT BAT1—Autorisé
23 février 2026PD 0765402500031INSTITUTION SAINT FRANCOIS D ASSISE——Autorisé
23 février 2026PC 0765402500102DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME—287 m²Autorisé
23 février 2026PC 0765402500111INSTITUTION JEAN PAUL II——Autorisé
19 février 2026PD 0765402500028OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ROUEN——Autorisé
19 février 2026PC 0765402500128GENCE & ASSOCIES—95 m²Autorisé
12 février 2026PC 0765402500143NORD INVEST38 m²Autorisé
3 février 2026PC 0765402500124LA CASE DEPART——Autorisé
13 janvier 2026PC 0765402500100CLINIQUE ESTHETIQUE IMMOBILIER——Autorisé
24 décembre 2025PC 0765402500095ROUEN NORMANDIE AMENAGEMENT - SOCIETE PUBLIQUE LOCALE—3 346 m²Commencé
18 décembre 2025PC 0765402500109CENTRE HENRI BECQUEREL—638 m²Autorisé
17 décembre 2025PC 0765402500105COMMUNE DE ROUEN—192 m²Autorisé
12 décembre 2025PC 0765402500094NORMANDIE HABITAT12—Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis

La taxe d’aménagement à Rouen

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Rouen est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part de la Seine-Maritime est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.

Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.

m²

De 0 à 500

La construction est
Le terrain est
%

De 0 à 20

%

De 0 à 2,5

%

De 0 à 1

m²

De 0 à 200

Taxe d’aménagement estimée

4 683 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité
3 122 €
dont part du département
1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement)
0 €
Base taxable, après abattement
62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable crééeTaxe d’aménagement estimée
20 m²669 €
40 m²1 338 €
80 m²2 676 €
120 m²4 683 €
150 m²6 690 €
200 m²10 035 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Situation administrative

Rouen fait partie de la Métropole Rouen Normandie, dans la Seine-Maritime (région Normandie).

Code INSEE
76540
Code postal
76000
Intercommunalité
Métropole Rouen Normandie
Département
Seine-Maritime
Région
Normandie

Mis à jour le 13 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

Citer cette page

« Permis de construire à Rouen : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/76-seine-maritime/rouen-76540/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 13 mai 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.