Permis urbanismePLU de Brignoles : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Brignoles (Var) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 9 mars 2026. Il délimite 8 zones, dont 0 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 12 mars 2026.
8 zones
- Zones urbaines (U)
- 0 zone
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 5 zones
- Zones naturelles (N)
- 2 zones
Var
138esur 138
- Mis à jour le 12 mars 2026
Mis à jour le 12 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Brignoles s’applique dans sa version du 9 mars 2026.
- Il délimite 8 zones : 0 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 5 agricoles (A) et 2 naturelles (N).
- Sur les 138 communes du Var dont nous publions le document, Brignoles occupe le rang 138 par le nombre de zones délimitées : 62 zones de moins que la médiane du département (70 zones).
- 1 186 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Brignoles depuis 2013, pour 2 467 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Brignoles
Le PLU de Brignoles délimite 8 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Brignoles est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CAMPS-LA-SOURCE », dont la dernière procédure intégrée date du 9 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CAMPS-LA-SOURCE
- Version du
- 9 mars 2026
- Partition GPU
DU_83030- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 1 186 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 2 467 logements.
- Autorisations délivrées
- 1 186
- Logements créés
- 2 467
- Surface de locaux créée
- 233 795 m²
- Permis de démolir
- 42
- 303132013
- 107142014
- 47152015
- 150162016
- 195172017
- 85182018
- 190192019
- 241202020
- 510212021
- 209222022
- 242232023
- 60242024
- 108252025
- 20262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 282 · Commencé 348 · Terminé 475 · Annulé 81
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 17 | 20 | 1 582 m² | 13 | 8 402 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 42 | 108 | 7 237 m² | 23 | 10 991 m² | 5 | 4 |
| 2024 | 43 | 60 | 4 423 m² | 22 | 15 128 m² | 7 | 5 |
| 2023 | 60 | 242 | 13 958 m² | 25 | 4 490 m² | 10 | 4 |
| 2022 | 58 | 209 | 13 936 m² | 30 | 15 088 m² | 5 | 0 |
| 2021 | 58 | 510 | 34 926 m² | 25 | 14 749 m² | 4 | 4 |
| 2020 | 73 | 241 | 17 367 m² | 22 | 14 300 m² | 7 | 2 |
| 2019 | 104 | 190 | 13 865 m² | 26 | 17 913 m² | 3 | 7 |
| 2018 | 55 | 85 | 7 619 m² | 29 | 36 124 m² | 6 | 5 |
| 2017 | 69 | 195 | 13 458 m² | 34 | 20 948 m² | 7 | 3 |
| 2016 | 59 | 150 | 10 031 m² | 19 | 36 174 m² | 5 | 3 |
| 2015 | 43 | 47 | 4 414 m² | 24 | 14 874 m² | 8 | 3 |
| 2014 | 56 | 107 | 7 625 m² | 18 | 16 990 m² | 9 | 1 |
| 2013 | 39 | 303 | 19 341 m² | 25 | 7 624 m² | 6 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 32 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 juillet 2026 | PC 0830232600006 | DOMAINE BELLINI | — | — | Commencé |
| 4 juin 2026 | PC 0830232500087 | H F S | — | 45 m² | Autorisé |
| 7 mai 2026 | DP 0830232600082 | XAVIER CHAIX CONCEPTION | 2 | — | Autorisé |
| 9 mars 2026 | PC 0830232600003 | REGIE DES EAUX DE LA PROVENCE VERTE | — | 26 m² | Commencé |
| 22 janvier 2026 | PC 0830232500057 | CA DE LA PROVENCE VERTE | — | 565 m² | Autorisé |
| 22 janvier 2026 | DP 0830232500307 | CENTRAVET | — | 360 m² | Autorisé |
| 16 décembre 2025 | PD 0830232500005 | SM DE L'ARGENS | — | — | Commencé |
| 10 décembre 2025 | PD 0830232500004 | COMMUNE DE BRIGNOLES | — | — | Autorisé |
Les 24 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 novembre 2025 | PC 0830232500056 | BATICUBE | 2 | — | Autorisé |
| 29 octobre 2025 | PC 0830232500033 | RAMONDA ET PIERANTONI | — | — | Autorisé |
| 24 octobre 2025 | DP 0830232500204 | COMMUNE DE BRIGNOLES | — | 7 m² | Terminé |
| 30 septembre 2025 | PC 0830232500030 | BRIGNOLDIS | — | 3 575 m² | Autorisé |
| 14 août 2025 | PD 0830232500002 | COMMUNE DE BRIGNOLES | — | — | Autorisé |
| 12 août 2025 | PC 0830232500034 | MAISON B IMMOBILIER | 2 | — | Commencé |
| 4 août 2025 | PC 0830232500009 | PCH IMMOBILIER | 4 | — | Autorisé |
| 17 juillet 2025 | PC 0830232500016 | RAYNOUARD | — | 1 497 m² | Autorisé |
| 4 juin 2025 | PC 08302324O0111 | MARIGNAN PROVENCE | 43 | — | Commencé |
| 31 mars 2025 | PC 08302324O0105 | H F S | — | — | Commencé |
| 18 mars 2025 | PC 08302324O0062 | PRESTIGE MOTOR CLUB | — | 1 395 m² | Autorisé |
| 18 mars 2025 | PC 0830232500004 | CA DE LA PROVENCE VERTE | 10 | 180 m² | Commencé |
| 17 mars 2025 | PC 08302324O0102 | DEPARTEMENT DU VAR | — | 55 m² | Commencé |
| 16 février 2025 | DP 0830232500014 | ENEDIS | — | 32 m² | Autorisé |
| 24 janvier 2025 | DP 08302324O0290 | PRADO PLF | 2 | — | Autorisé |
| 14 janvier 2025 | PA 08302321O0007 | PROMIMMO | — | — | Autorisé |
| 27 décembre 2024 | PA 08302324O0004 | TB IMMO | — | — | Terminé |
| 22 novembre 2024 | PC 08302324O0071 | FORMES PROSPECTIVE DIFFUSION CERAMIQUE | — | 1 958 m² | Autorisé |
| 7 novembre 2024 | PA 08302324O0003 | CA DE LA PROVENCE VERTE | — | — | Autorisé |
| 30 octobre 2024 | PC 08302324O0045 | LA POURESSE | — | 784 m² | Commencé |
| 23 octobre 2024 | PA 08302324O0005 | ACTIVITES COURRIER DE PROXIMITE | — | — | Autorisé |
| 10 octobre 2024 | PC 08302324O0055 | 100 LIMITES | — | 30 m² | Autorisé |
| 10 octobre 2024 | DP 08302324O0202 | TDEC SERVICES | — | 10 m² | Autorisé |
| 7 octobre 2024 | PC 08302324O0026 | MELAURY | — | 100 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Brignoles
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Brignoles est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Var est de 2,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 558 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 436 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 651 € |
| 40 m² | 1 302 € |
| 80 m² | 2 605 € |
| 120 m² | 4 558 € |
| 150 m² | 6 512 € |
| 200 m² | 9 767 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Brignoles
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Brignoles : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse.
Aucun plan de prévention des risques naturels n’y est encore approuvé ; 1 plan en cours d’élaboration.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre mis à l’étude d’un plan prescrit, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Brignoles
Brignoles compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 15 juin 2020.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Première protection créée le
- 15 juin 2020
Sites patrimoniaux remarquables, Première protection créée le — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 8 zones |
| 28 septembre 2026 | 8 zones |
| 2 septembre 2026 | 8 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Brignoles
- 8 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 63,1 zones+ 55 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Var)(n = 138)
- 79,6 zones+ 72 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Brignoles
- 0 zone
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 16,9 zones+ 17 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Var)(n = 138)
- 27 zones+ 27 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Brignoles ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 9 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 12 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Brignoles délimite-t-il ?
- 8 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 0, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 5, naturelles (N) 2. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 12 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Brignoles ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Brignoles ?
- 1 186 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 2 467 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Brignoles fait partie de la communauté d’agglomération de la Provence Verte, dans le Var (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
83023- Code postal
83170- Intercommunalité
- CA de la Provence Verte
- Département
- Var
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le 12 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Brignoles : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/83-var/brignoles-83023. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 12 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.