Permis urbanismePLU de Mazaugues : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Mazaugues (Var) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 10 avril 2017. Il délimite 62 zones, dont 11 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 juillet 2021.
62 zones
- Zones urbaines (U)
- 11 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 22 zones
- Zones naturelles (N)
- 26 zones
Var
76esur 138
- Mis à jour le 3 juillet 2021
Mis à jour le 3 juillet 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Mazaugues s’applique dans sa version du 10 avril 2017.
- Il délimite 62 zones : 11 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 22 agricoles (A) et 26 naturelles (N).
- Sur les 138 communes du Var dont nous publions le document, Mazaugues occupe le rang 76 par le nombre de zones délimitées : 8 zones de moins que la médiane du département (70 zones).
- 46 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Mazaugues depuis 2013, pour 34 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Mazaugues
Le PLU de Mazaugues délimite 62 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Mazaugues est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MAZAUGUES », dont la dernière procédure intégrée date du 10 avril 2017.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MAZAUGUES
- Version du
- 10 avril 2017
- Partition GPU
DU_83076- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 46 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 34 logements.
- Autorisations délivrées
- 46
- Logements créés
- 34
- Surface de locaux créée
- 3 546 m²
- Permis de démolir
- 0
- 6132013
- 11142014
- 0152015
- 3162016
- 4172017
- 2182018
- 0192019
- 3202020
- 0212021
- 3232023
- 2242024
État d’avancement connu : Autorisé 24 · Commencé 15 · Terminé 5 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 | 194 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 2 | 3 | 286 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 387 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 3 | 3 | 264 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 180 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 2 | 2 | 251 m² | 1 | 120 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 4 | 4 | 420 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 3 | 3 | 534 m² | 2 | 382 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 239 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 11 | 11 | 1 046 m² | 1 | 85 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 6 | 6 | 858 m² | 2 | 2 153 m² | 1 | 0 |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Mazaugues
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Mazaugues est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Var est de 2,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 558 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 436 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 651 € |
| 40 m² | 1 302 € |
| 80 m² | 2 605 € |
| 120 m² | 4 558 € |
| 150 m² | 6 512 € |
| 200 m² | 9 767 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Mazaugues
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Mazaugues : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 3 octobre 2021 (arrêté publié au Journal officiel le 14 janvier 2022).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre d’exposition d’un plan de prévention des risques technologiques, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 3 octobre 2021
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAa, UB, UC, UCa, UDa, UDb, UE, UZ
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 62 zones |
| 28 septembre 2026 | 62 zones |
| 2 septembre 2026 | 62 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Mazaugues
- 62 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 55,7 zones− 6 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Var)(n = 138)
- 79,6 zones+ 18 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Mazaugues
- 11 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 16,7 zones+ 6 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Var)(n = 138)
- 27 zones+ 16 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Mazaugues ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 10 avril 2017, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 juillet 2021). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Mazaugues délimite-t-il ?
- 62 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 11, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 22, naturelles (N) 26. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 juillet 2021.
- Quels sont les risques naturels à Mazaugues ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Mazaugues ?
- 46 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 34 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Mazaugues fait partie de la communauté d’agglomération de la Provence Verte, dans le Var (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
83076- Code postal
83136- Intercommunalité
- CA de la Provence Verte
- Département
- Var
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le 3 juillet 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Mazaugues : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/83-var/mazaugues-83076. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 juillet 2021. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.