Permis urbanismePLU de Tourves : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Tourves (Var) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 8 juillet 2025. Il délimite 95 zones, dont 22 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 16 juillet 2025.
95 zones
- Zones urbaines (U)
- 22 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 25 zones
- Zones naturelles (N)
- 42 zones
Var
41esur 138
- Mis à jour le 16 juillet 2025
Mis à jour le 16 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Tourves s’applique dans sa version du 8 juillet 2025.
- Il délimite 95 zones : 22 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 25 agricoles (A) et 42 naturelles (N).
- Sur les 138 communes du Var dont nous publions le document, Tourves occupe le rang 41 par le nombre de zones délimitées : 26 zones de plus que la médiane du département (70 zones).
- 247 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Tourves depuis 2013, pour 223 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Tourves
Le PLU de Tourves délimite 95 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Tourves est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « TOURVES », dont la dernière procédure intégrée date du 8 juillet 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- TOURVES
- Version du
- 8 juillet 2025
- Partition GPU
DU_83140- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 247 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 223 logements.
- Autorisations délivrées
- 247
- Logements créés
- 223
- Surface de locaux créée
- 24 561 m²
- Permis de démolir
- 5
- 17132013
- 12142014
- 18152015
- 17162016
- 9172017
- 14182018
- 12192019
- 18202020
- 19212021
- 52222022
- 13232023
- 10242024
- 11252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 97 · Commencé 66 · Terminé 63 · Annulé 21
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 41 m² | 2 | 410 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 9 | 11 | 679 m² | 4 | 1 121 m² | 3 | 1 |
| 2024 | 10 | 10 | 931 m² | 6 | 4 553 m² | 3 | 1 |
| 2023 | 6 | 13 | 696 m² | 7 | 161 m² | 4 | 0 |
| 2022 | 14 | 52 | 3 522 m² | 7 | 2 605 m² | 2 | 0 |
| 2021 | 17 | 19 | 1 637 m² | 6 | 3 168 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 18 | 18 | 1 601 m² | 10 | 2 997 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 9 | 12 | 951 m² | 4 | 1 203 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 14 | 14 | 1 715 m² | 2 | 1 061 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 9 | 9 | 706 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 14 | 17 | 1 396 m² | 4 | 667 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 17 | 18 | 1 725 m² | 4 | 1 464 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 11 | 12 | 1 051 m² | 5 | 2 491 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 16 | 17 | 1 174 m² | 5 | 2 660 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 avril 2026 | DP 0831402600034 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 15 octobre 2025 | PA 0831402500004 | TTCE INVEST | — | — | Terminé |
| 20 mai 2025 | PA 0831402500001 | COMMUNE DE TOURVES | — | — | Autorisé |
| 4 mai 2025 | DP 0831402500041 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Tourves
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Tourves est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Var est de 2,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 558 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 436 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 651 € |
| 40 m² | 1 302 € |
| 80 m² | 2 605 € |
| 120 m² | 4 558 € |
| 150 m² | 6 512 € |
| 200 m² | 9 767 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Tourves
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Tourves : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 2 juillet 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre d’exposition d’un plan de prévention des risques technologiques, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Uba, Ubb, Ubc, Uca, Ucb, Ud, Ue, Uf, Ut
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUb, 1AUe, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 95 zones |
| 28 septembre 2026 | 95 zones |
| 2 septembre 2026 | 95 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Tourves
- 95 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 57,7 zones− 37 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Var)(n = 138)
- 79,6 zones− 15 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Tourves
- 22 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 15,3 zones− 7 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Var)(n = 138)
- 27 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Tourves ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 8 juillet 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 16 juillet 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Tourves délimite-t-il ?
- 95 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 22, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 25, naturelles (N) 42. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 16 juillet 2025.
- Quels sont les risques naturels à Tourves ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Tourves ?
- 247 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 223 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Tourves fait partie de la communauté d’agglomération de la Provence Verte, dans le Var (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
83140- Code postal
83170- Intercommunalité
- CA de la Provence Verte
- Département
- Var
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le 16 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Tourves : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/83-var/tourves-83140. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 juillet 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.