Permis urbanismePLU de La Farlède : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à La Farlède (Var) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 5 juin 2026. Il délimite 59 zones, dont 33 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 18 juin 2026.
59 zones
- Zones urbaines (U)
- 33 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 14 zones
- Zones agricoles (A)
- 4 zones
- Zones naturelles (N)
- 8 zones
Var
83esur 138
- Mis à jour le 18 juin 2026
Mis à jour le 18 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de La Farlède s’applique dans sa version du 5 juin 2026.
- Il délimite 59 zones : 33 urbaines (U), 14 à urbaniser (AU), 4 agricoles (A) et 8 naturelles (N).
- Sur les 138 communes du Var dont nous publions le document, La Farlède occupe le rang 83 par le nombre de zones délimitées : 11 zones de moins que la médiane du département (70 zones).
- 512 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à La Farlède depuis 2013, pour 1 779 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de La Farlède
Le PLU de La Farlède délimite 59 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
La Farlède est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LA FARLEDE », dont la dernière procédure intégrée date du 5 juin 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LA FARLEDE
- Version du
- 5 juin 2026
- Partition GPU
DU_83054- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 512 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 779 logements.
- Autorisations délivrées
- 512
- Logements créés
- 1 779
- Surface de locaux créée
- 143 977 m²
- Permis de démolir
- 2
- 127132013
- 118142014
- 128152015
- 176162016
- 113172017
- 124182018
- 273192019
- 252202020
- 48212021
- 22222022
- 124232023
- 70242024
- 201252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 135 · Commencé 182 · Terminé 151 · Annulé 44
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 | 423 m² | 9 | 4 346 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 47 | 201 | 13 144 m² | 9 | 39 925 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 14 | 70 | 5 253 m² | 21 | 14 049 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 7 | 124 | 8 414 m² | 8 | 9 682 m² | 3 | 0 |
| 2022 | 16 | 22 | 2 320 m² | 10 | 1 893 m² | 2 | 1 |
| 2021 | 14 | 48 | 3 498 m² | 9 | 8 614 m² | 2 | 1 |
| 2020 | 16 | 252 | 17 686 m² | 12 | 4 751 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 10 | 273 | 13 198 m² | 14 | 24 049 m² | 7 | 0 |
| 2018 | 36 | 124 | 9 617 m² | 10 | 4 830 m² | 3 | 0 |
| 2017 | 42 | 113 | 9 756 m² | 13 | 9 674 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 32 | 176 | 10 996 m² | 12 | 3 278 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 47 | 128 | 9 554 m² | 9 | 2 680 m² | 6 | 0 |
| 2014 | 39 | 118 | 8 894 m² | 12 | 10 643 m² | 3 | 0 |
| 2013 | 17 | 127 | 8 691 m² | 11 | 5 563 m² | 3 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 46 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er juillet 2026 | PC 0830542600008 | GOAL IN D'OR LA FARLEDE | — | 200 m² | Autorisé |
| 7 mai 2026 | PC 0830542500027 | FARLEDIS | — | 239 m² | Autorisé |
| 10 février 2026 | PC 0830542500025 | GROUPE SARROCHE DEVELOPPEMENT | — | 3 527 m² | Autorisé |
| 20 novembre 2025 | DP 0830542500091 | SEANERGY | — | 17 m² | Autorisé |
| 1er août 2025 | PC 08305424O0093 | GEOPHOROS 3 | 93 | 98 m² | Autorisé |
| 8 juillet 2025 | PC 0830542500009 | SOREPRIM | — | 31 610 m² | Commencé |
| 27 mai 2025 | PC 08305424O0061 | JENZI | 1 | — | Commencé |
| 27 mai 2025 | PC 08305424O0062 | JENZI | 1 | — | Commencé |
Les 38 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 mai 2025 | PC 08305424O0063 | JENZI | 1 | — | Commencé |
| 27 mai 2025 | PC 08305424O0064 | JENZI | 1 | — | Commencé |
| 27 mai 2025 | PC 08305424O0065 | JENZI | 1 | — | Commencé |
| 27 mai 2025 | PC 08305424O0066 | JENZI | 1 | — | Commencé |
| 27 mai 2025 | PC 08305424O0067 | JENZI | 1 | — | Commencé |
| 27 mai 2025 | PC 08305424O0068 | JENZI | 1 | — | Commencé |
| 27 mai 2025 | PC 08305424O0069 | JENZI | 1 | — | Commencé |
| 26 mai 2025 | PC 08305424O0070 | JENZI | 1 | — | Commencé |
| 26 mai 2025 | PC 08305424O0071 | JENZI | 1 | — | Commencé |
| 26 mai 2025 | PC 08305424O0072 | JENZI | 1 | — | Commencé |
| 26 mai 2025 | PC 08305424O0073 | JENZI | 1 | — | Commencé |
| 26 mai 2025 | PC 08305424O0074 | JENZI | 1 | — | Commencé |
| 26 mai 2025 | PC 08305424O0075 | JENZI | 1 | — | Commencé |
| 26 mai 2025 | PC 08305424O0076 | JENZI | 1 | — | Commencé |
| 26 mai 2025 | PC 08305424O0077 | JENZI | 1 | — | Commencé |
| 26 mai 2025 | PC 08305424O0078 | JENZI | 1 | — | Commencé |
| 26 mai 2025 | PC 08305424O0079 | JENZI | 1 | — | Commencé |
| 26 mai 2025 | PC 08305424O0080 | JENZI | 1 | — | Commencé |
| 26 mai 2025 | PC 08305424O0081 | JENZI | 1 | — | Commencé |
| 26 mai 2025 | PC 08305424O0082 | JENZI | 1 | — | Commencé |
| 26 mai 2025 | PC 08305424O0083 | JENZI | 1 | — | Commencé |
| 26 mai 2025 | PC 08305424O0084 | JENZI | 1 | — | Commencé |
| 26 mai 2025 | PC 08305424O0085 | JENZI | 1 | — | Commencé |
| 26 mai 2025 | PC 08305424O0086 | JENZI | 1 | — | Commencé |
| 26 mai 2025 | PC 08305424O0087 | JENZI | 1 | — | Commencé |
| 26 mai 2025 | PC 08305424O0088 | JENZI | 1 | — | Commencé |
| 26 mai 2025 | PC 08305424O0089 | JENZI | 1 | — | Commencé |
| 26 mai 2025 | PC 08305424O0090 | JENZI | 1 | — | Commencé |
| 26 mai 2025 | PC 08305424O0091 | JENZI | 1 | — | Commencé |
| 10 mars 2025 | PC 08305424O0052 | AVENS | — | 2 534 m² | Commencé |
| 3 mars 2025 | PC 08305424M0057 | AGENCE PUBLIQUE POUR L'IMMOBILIER DE LA JUSTICE | — | 51 m² | Terminé |
| 3 mars 2025 | PA 08305424O0002 | COMMUNE DE LA FARLEDE | — | — | Autorisé |
| 20 janvier 2025 | PC 08305424O0013 | PARIS PROPERTIES DEVELOPPEMENT | — | 704 m² | Terminé |
| 20 décembre 2024 | DP 08305424O0206 | BC SPORT | — | — | Autorisé |
| 12 décembre 2024 | DP 08305424O0209 | ONESCHOOL GLOBAL CAMPUS DE TOULON | — | — | Autorisé |
| 19 octobre 2024 | DP 08305424O0119 | TOTEM FRANCE | — | 10 m² | Terminé |
| 2 octobre 2024 | DP 08305424O0163 | SOLEIL DU SUD | — | 12 m² | Autorisé |
| 30 septembre 2024 | PC 08305424O0016 | SOC ECONOM MIXTE POUR DEVELL AUNIS SAINT | — | 99 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à La Farlède
Le taux communal de la taxe d’aménagement à La Farlède est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Var est de 2,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 558 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 436 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 651 € |
| 40 m² | 1 302 € |
| 80 m² | 2 605 € |
| 120 m² | 4 558 € |
| 150 m² | 6 512 € |
| 200 m² | 9 767 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à La Farlède
L’arrêté du 11 septembre 2026, publié au Journal officiel le 22 septembre 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à La Farlède pour « Mouvements de terrains (hors sécheresse géotechnique) », du 9 mars 2026 au 9 mars 2026. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à La Farlède : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrains (hors sécheresse géotechnique)
- Publié au Journal officiel le
- 22 septembre 2026
- Motivation de la décision
- Le phénomène est mal caractérisé : les désordres constatés n'ont pas été provoqués par un mouvement de terrain mais résultent de l'effondrement d'un ouvrage anthropique.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAh, UAr, UB, UBc, UC, UCa, UE, UEa, UEb, UEc, UEd, UEh, US
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUE, 1AUEt, 1AUS, 1AUa, 1AUb, 1AUr, 2AU, 2AUE, 2AUs
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 59 zones |
| 28 septembre 2026 | 59 zones |
| 2 septembre 2026 | 59 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- La Farlède
- 59 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 89,7 zones+ 31 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Var)(n = 138)
- 79,6 zones+ 21 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- La Farlède
- 33 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 46,8 zones+ 14 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Var)(n = 138)
- 27 zones− 6 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à La Farlède ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 5 juin 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 18 juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de La Farlède délimite-t-il ?
- 59 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 33, à urbaniser (AU) 14, agricoles (A) 4, naturelles (N) 8. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 18 juin 2026.
- Quels sont les risques naturels à La Farlède ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à La Farlède ?
- 512 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 779 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
La Farlède fait partie de la communauté de communes de la Vallée du Gapeau, dans le Var (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
83054- Code postal
83210- Intercommunalité
- CC de la Vallée du Gapeau
- Département
- Var
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le 18 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de La Farlède : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/83-var/la-farlede-83054. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 18 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.