Permis urbanismePLU de La Valette-du-Var : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à La Valette-du-Var (Var) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 3 février 2026. Il délimite 71 zones, dont 54 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 5 février 2026.
71 zones
- Zones urbaines (U)
- 54 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 14 zones
Var
65esur 138
- Mis à jour le 5 février 2026
Mis à jour le 5 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de La Valette-du-Var s’applique dans sa version du 3 février 2026.
- Il délimite 71 zones : 54 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 14 naturelles (N).
- Sur les 138 communes du Var dont nous publions le document, La Valette-du-Var occupe le rang 65 par le nombre de zones délimitées : 2 zone de plus que la médiane du département (70 zones).
- 508 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à La Valette-du-Var depuis 2013, pour 2 851 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de La Valette-du-Var
Le PLU de La Valette-du-Var délimite 71 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
La Valette-du-Var est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LA VALETTE-DU-VAR », dont la dernière procédure intégrée date du 3 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LA VALETTE-DU-VAR
- Version du
- 3 février 2026
- Partition GPU
DU_83144- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 508 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 2 851 logements.
- Autorisations délivrées
- 508
- Logements créés
- 2 851
- Surface de locaux créée
- 75 477 m²
- Permis de démolir
- 1
- 351132013
- 369142014
- 209152015
- 90162016
- 171172017
- 142182018
- 165192019
- 26202020
- 91212021
- 528222022
- 163232023
- 515242024
- 20252025
- 11262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 148 · Commencé 142 · Terminé 186 · Annulé 32
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 11 | 947 m² | 6 | 1 256 m² | 2 | 0 |
| 2025 | 17 | 20 | 1 790 m² | 16 | 3 211 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 19 | 515 | 28 781 m² | 17 | 5 121 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 15 | 163 | 6 610 m² | 11 | 3 332 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 25 | 528 | 21 014 m² | 13 | 5 744 m² | 3 | 0 |
| 2021 | 29 | 91 | 7 415 m² | 14 | 12 344 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 13 | 26 | 2 637 m² | 7 | 3 612 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 23 | 165 | 11 293 m² | 13 | 6 022 m² | 5 | 0 |
| 2018 | 20 | 142 | 9 046 m² | 10 | 1 382 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 30 | 171 | 12 997 m² | 3 | 631 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 26 | 90 | 6 594 m² | 12 | 9 437 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 31 | 209 | 14 520 m² | 5 | 217 m² | 3 | 0 |
| 2014 | 43 | 369 | 24 479 m² | 9 | 6 116 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 52 | 351 | 28 902 m² | 11 | 17 052 m² | 4 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 22 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er juillet 2026 | PA 0831442600001 | MPSI IMMOBILIER | — | — | Autorisé |
| 15 juin 2026 | PC 0831442500050 | COMMUNE DE LA VALETTE DU VAR | — | 1 186 m² | Autorisé |
| 12 juin 2026 | PC 0831442500048 | SNC ALTA CRP LA VALETTE | — | 39 m² | Autorisé |
| 10 juin 2026 | DP 0831442600080 | MPSI IMMOBILIER | 2 | — | Autorisé |
| 20 avril 2026 | DP 0831442600027 | SNC ALTA CRP LA VALETTE | — | 18 m² | Autorisé |
| 5 janvier 2026 | DP 0831442500211 | TESLA FRANCE | — | 10 m² | Autorisé |
| 27 novembre 2025 | PC 0831442500034 | IMPULSO | 2 | — | Annulé |
| 1er octobre 2025 | DP 0831442500120 | SNC ALTA CRP LA VALETTE | — | 35 m² | Terminé |
Les 14 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 septembre 2025 | DP 0831442500144 | SUSHI BAR | — | 18 m² | Autorisé |
| 27 juin 2025 | PC 0831442500005 | TOWERLINK FRANCE SAS | — | 241 m² | Autorisé |
| 26 juin 2025 | DP 0831442500097 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 25 juin 2025 | DP 0831442500096 | SNC ALTA CRP LA VALETTE | — | 19 m² | Autorisé |
| 23 avril 2025 | PC 08314424C0056 | DEPARTEMENT DU VAR | — | 68 m² | Commencé |
| 17 avril 2025 | DP 0831442500054 | T.A.M. AUTO | — | — | Autorisé |
| 7 avril 2025 | PC 08314424C0053 | SNC ALTA CRP LA VALETTE | — | 497 m² | Terminé |
| 5 mars 2025 | DP 0831442500003 | BP FRANCE | — | 10 m² | Autorisé |
| 11 février 2025 | PC 08314424C0029 | LEROY MERLIN FRANCE | — | 919 m² | Commencé |
| 6 janvier 2025 | DP 08314424P0258 | SPLM | — | — | Autorisé |
| 27 décembre 2024 | DP 08314424P0254 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 16 décembre 2024 | PC 08314424C0035 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU VAR | 19 | — | Commencé |
| 5 décembre 2024 | PC 08314424C0027 | SPLM | 259 | — | Commencé |
| 17 octobre 2024 | DP 08314424P0206 | H.A | — | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à La Valette-du-Var
Le taux communal de la taxe d’aménagement à La Valette-du-Var est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part du Var est de 2,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 15,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 558 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 436 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 651 € |
| 40 m² | 1 302 € |
| 80 m² | 2 605 € |
| 120 m² | 4 558 € |
| 150 m² | 6 512 € |
| 200 m² | 9 767 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à La Valette-du-Var
L’arrêté du 12 juin 2026, publié au Journal officiel le 13 juin 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à La Valette-du-Var pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à La Valette-du-Var : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 9 mars 2026 (arrêté publié au Journal officiel le 14 avril 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 13 juin 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n°IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 14 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 9 mars 2026
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Mouvement de terrain
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- 1UA, 1UAa, 2UA, 2UAa, UB, UBa, UBb, UBc, UBd, UC, UCa, UCb, UD, UDa, UDf, UDg, UFb, UFc, UFl, UVb, UVc, UVm, UX, UXa, UXc
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUg, 1AUh, 1AUs
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 71 zones |
| 28 septembre 2026 | 71 zones |
| 2 septembre 2026 | 71 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- La Valette-du-Var
- 71 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 103,3 zones+ 32 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Var)(n = 138)
- 79,6 zones+ 9 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- La Valette-du-Var
- 54 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 57,2 zones+ 3 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Var)(n = 138)
- 27 zones− 27 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à La Valette-du-Var ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 3 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 5 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de La Valette-du-Var délimite-t-il ?
- 71 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 54, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 0, naturelles (N) 14. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 5 février 2026.
- Quels sont les risques naturels à La Valette-du-Var ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à La Valette-du-Var ?
- 508 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 2 851 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
La Valette-du-Var fait partie de la Métropole Toulon-Provence-Méditerranée, dans le Var (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
83144- Code postal
83160- Intercommunalité
- Métropole Toulon-Provence-Méditerranée
- Département
- Var
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le 5 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de La Valette-du-Var : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/83-var/la-valette-du-var-83144. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 5 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.