Permis urbanismePLUi de Savigny-sur-Orge : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Savigny-sur-Orge (Essonne) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 16 décembre 2025. Il délimite 109 zones, dont 94 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 21 février 2026.
109 zones
- Zones urbaines (U)
- 94 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 15 zones
Essonne
14esur 154
- Mis à jour le 21 février 2026
Mis à jour le 21 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Savigny-sur-Orge s’applique dans sa version du 16 décembre 2025.
- Il délimite 109 zones : 94 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 15 naturelles (N).
- Sur les 154 communes de l’Essonne dont nous publions le document, Savigny-sur-Orge occupe le rang 14 par le nombre de zones délimitées : 57 zones de plus que la médiane du département (53 zones).
- 896 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Savigny-sur-Orge depuis 2013, pour 3 365 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Savigny-sur-Orge
Le PLUi de Savigny-sur-Orge délimite 109 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Savigny-sur-Orge est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI GRAND-ORLY SEINE BIEVRE », dont la dernière procédure intégrée date du 16 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI GRAND-ORLY SEINE BIEVRE
- Version du
- 16 décembre 2025
- Partition GPU
DU_200058014- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 896 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 3 365 logements.
- Autorisations délivrées
- 896
- Logements créés
- 3 365
- Surface de locaux créée
- 18 091 m²
- Permis de démolir
- 402
- 87132013
- 93142014
- 18152015
- 27162016
- 541172017
- 594182018
- 210192019
- 200202020
- 593212021
- 341222022
- 329232023
- 267242024
- 53252025
- 12262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 508 · Commencé 148 · Terminé 201 · Annulé 39
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 12 | 1 247 m² | 2 | 73 m² | 0 | 5 |
| 2025 | 21 | 53 | 3 634 m² | 11 | 1 818 m² | 0 | 9 |
| 2024 | 32 | 267 | 12 050 m² | 10 | 373 m² | 1 | 14 |
| 2023 | 27 | 329 | 15 436 m² | 9 | 533 m² | 1 | 22 |
| 2022 | 46 | 341 | 23 926 m² | 12 | 3 337 m² | 0 | 35 |
| 2021 | 42 | 593 | 39 824 m² | 9 | 3 830 m² | 0 | 62 |
| 2020 | 34 | 200 | 13 814 m² | 8 | 478 m² | 0 | 69 |
| 2019 | 36 | 210 | 15 332 m² | 15 | 5 921 m² | 0 | 68 |
| 2018 | 36 | 594 | 36 572 m² | 14 | 633 m² | 0 | 55 |
| 2017 | 41 | 541 | 33 997 m² | 6 | 140 m² | 0 | 28 |
| 2016 | 22 | 27 | 2 765 m² | 5 | 41 m² | 0 | 12 |
| 2015 | 13 | 18 | 1 771 m² | 1 | 222 m² | 0 | 8 |
| 2014 | 25 | 93 | 7 864 m² | 3 | 107 m² | 0 | 10 |
| 2013 | 28 | 87 | 6 676 m² | 4 | 585 m² | 0 | 5 |
Projets portés par des personnes morales : les 11 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 juillet 2026 | DP 0915892610166 | COMMUNE DE SAVIGNY SUR ORGE | — | — | Autorisé |
| 3 octobre 2025 | PC 0915892510039 | ASSOCIATION GESTION ST LOUIS | — | 576 m² | Commencé |
| 3 octobre 2025 | PC 0915892510040 | ASSOCIATION GESTION ST LOUIS | — | 171 m² | Commencé |
| 25 août 2025 | PC 0915892510028 | COMMUNE DE SAVIGNY SUR ORGE | — | 72 m² | Autorisé |
| 6 juin 2025 | PD 0915892510005 | ASSOCIATION GESTION ST LOUIS | — | — | Autorisé |
| 5 juin 2025 | PC 0915892410056 | ATELIER CLUB JOIE DE CREER | — | 735 m² | Autorisé |
| 23 mai 2025 | DP 0915892510137 | CELLNEX FRANCE SAS | — | 8 m² | Autorisé |
| 17 mars 2025 | PC 0915892410071 | VALLOIRE HABITAT | 17 | — | Commencé |
Les 3 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 décembre 2024 | PC 0915892410035 | SNL-PROLOGUES | 4 | — | Autorisé |
| 23 octobre 2024 | DP 0915892410252 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 13 septembre 2024 | PC 0915892410025 | AU BOULEVARD DES FRUITS | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Savigny-sur-Orge
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Savigny-sur-Orge est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part de l’Essonne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 15,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Savigny-sur-Orge
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Savigny-sur-Orge : Inondation, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 21 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 15 octobre 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 20 décembre 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
3 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 21 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 octobre 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 3 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAJ1J1J1JJ1J, UAJJJJJJ, UAQ1Q2QQ1QQ1, UAQ2Q1QQQQ, UAQQ1QQQQ, UAQQQQQQ, UCQ1QQQQQ1, UCQ2QQ1Q1Q1Q, UCQQQQQQ, UEMMMMMM, UEQQQQQQ, UEQQQQQQ1, UEQQQQQQ2, UEhQQQQQQ1, UEsQQQQQQ, UEsWWWWWW, UHJJJJJJ, UHM1MM1M2MM, UHMMMMMM, UHMMMMMM1, UHOOOOOO, UHQQQQ1Q1Q, UHQQQQQQ, UHmMMMMMM, UHmWWWWWW, UIMMMMMM, UIQQQQQQ, UMQ1Q1Q1Q1Q1, UMQ2Q2Q2Q2Q1, UMQQQQQQ, UP21, URJ1JJJJJ3, URMMMMMM, URQQQQQQ, URQQQQQQ1, URQQQQQQ2, URQQQQQQ3, URQQQQQQ4
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 109 zones |
| 28 septembre 2026 | 109 zones |
| 2 septembre 2026 | 109 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Savigny-sur-Orge
- 109 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 75,6 zones− 33 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Essonne)(n = 154)
- 60,6 zones− 48 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Savigny-sur-Orge
- 94 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 57,4 zones− 37 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Essonne)(n = 154)
- 33,3 zones− 61 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Savigny-sur-Orge ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 16 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 21 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Savigny-sur-Orge délimite-t-il ?
- 109 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 94, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 0, naturelles (N) 15. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 21 février 2026.
- Quels sont les risques naturels à Savigny-sur-Orge ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 21 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Savigny-sur-Orge ?
- 896 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 3 365 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Savigny-sur-Orge fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans l’Essonne (région Île-de-France).
- Code INSEE
91589- Code postal
91600- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Essonne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 21 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Savigny-sur-Orge : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/91-essonne/savigny-sur-orge-91589. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 21 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.