Permis urbanismePermis de construire au Raincy : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 122 autorisations d’urbanisme ont été délivrées au Raincy (Seine-Saint-Denis) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 767 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 17 décembre 2024.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 122
- Logements créés
- 767
- Surface de locaux créée
- 11 135 m²
- Permis de démolir
- 29
- 28132013
- 23142014
- 105152015
- 94162016
- 231172017
- 144182018
- 37192019
- 23202020
- 2212021
- 33222022
- 2232023
- 2242024
- 5252025
- 38262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 80 · Commencé 24 · Terminé 14 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 38 | 2 533 m² | 2 | 50 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 1 | 5 | 0 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 2 | 2 | 142 m² | 3 | 0 m² | 2 | 3 |
| 2023 | 2 | 2 | 528 m² | 6 | 198 m² | 0 | 6 |
| 2022 | 4 | 33 | 2 052 m² | 6 | 296 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 1 | 2 | 136 m² | 2 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 2 | 23 | 1 275 m² | 2 | 99 m² | 0 | 5 |
| 2019 | 4 | 37 | 2 217 m² | 3 | 6 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 3 | 144 | 8 056 m² | 3 | 3 519 m² | 0 | 4 |
| 2017 | 9 | 231 | 14 430 m² | 3 | 4 197 m² | 1 | 2 |
| 2016 | 7 | 94 | 7 970 m² | 2 | 77 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 12 | 105 | 5 272 m² | 6 | 525 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 1 | 23 | 1 276 m² | 3 | 2 142 m² | 1 | 1 |
| 2013 | 3 | 28 | 1 623 m² | 1 | 26 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 avril 2026 | PC 09306226C0006 | SYNERGIE | 3 | — | Autorisé |
| 9 février 2026 | PC 09306225C0013 | VIVRE ET DEVENIR VILLEPINTE - SAINT-MICHEL | — | 50 m² | Autorisé |
| 30 janvier 2026 | PC 09306225C0017 | SAINT-AGNE IMMOBILIER | 33 | — | Annulé |
| 7 novembre 2025 | PD 09306225C0002 | COMMUNE LE RAINCY | — | — | Autorisé |
| 16 décembre 2024 | PA 09306224C0001 | COMMUNE LE RAINCY | — | — | Autorisé |
| 5 décembre 2024 | PA 09306224C0002 | COMMUNE LE RAINCY | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement au Raincy
Le taux communal de la taxe d’aménagement au Raincy est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part de la Seine-Saint-Denis est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Le Raincy fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans la Seine-Saint-Denis (région Île-de-France).
- Code INSEE
93062- Code postal
93340- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 13 janvier 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire au Raincy : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/93-seine-saint-denis/le-raincy-93062/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 13 janvier 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.