Permis urbanismePermis de construire à Montfermeil : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 637 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Montfermeil (Seine-Saint-Denis) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 2 923 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 17 décembre 2024.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 637
- Logements créés
- 2 923
- Surface de locaux créée
- 75 372 m²
- Permis de démolir
- 88
- 210132013
- 174142014
- 93152015
- 495162016
- 236172017
- 248182018
- 410192019
- 200202020
- 135212021
- 175222022
- 74232023
- 188242024
- 270252025
- 15262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 341 · Commencé 164 · Terminé 121 · Annulé 11
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 15 | 896 m² | 7 | 2 122 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 17 | 270 | 14 495 m² | 11 | 2 357 m² | 0 | 6 |
| 2024 | 34 | 188 | 12 487 m² | 9 | 11 992 m² | 0 | 3 |
| 2023 | 20 | 74 | 5 167 m² | 6 | 5 955 m² | 0 | 3 |
| 2022 | 27 | 175 | 12 063 m² | 6 | 2 084 m² | 0 | 3 |
| 2021 | 28 | 135 | 10 529 m² | 7 | 556 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 30 | 200 | 13 745 m² | 6 | 4 292 m² | 0 | 4 |
| 2019 | 54 | 410 | 24 225 m² | 9 | 2 759 m² | 1 | 2 |
| 2018 | 56 | 248 | 14 989 m² | 4 | 1 595 m² | 1 | 4 |
| 2017 | 47 | 236 | 13 975 m² | 11 | 27 063 m² | 2 | 13 |
| 2016 | 66 | 495 | 31 986 m² | 11 | 6 229 m² | 1 | 18 |
| 2015 | 40 | 93 | 5 665 m² | 2 | 1 304 m² | 1 | 19 |
| 2014 | 28 | 174 | 10 589 m² | 7 | 6 366 m² | 0 | 4 |
| 2013 | 15 | 210 | 12 322 m² | 4 | 698 m² | 1 | 8 |
Projets portés par des personnes morales : les 24 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juin 2026 | PC 09304726C0004 | ATELIERS MEDICIS | — | 90 m² | Autorisé |
| 25 mars 2026 | PC 09304725C0056 | S.I.F.A.E. | 4 | — | Autorisé |
| 28 février 2026 | PC 09304725C0055 | LES P'TITS BOUCHONS | — | — | Autorisé |
| 19 janvier 2026 | PC 09304725C0033 | DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS | — | 2 010 m² | Commencé |
| 14 janvier 2026 | PA 09304725C0001 | COMMUNE DE MONTFERMEIL | — | — | Autorisé |
| 19 décembre 2025 | PD 09304725C0006 | COMMUNE DE MONTFERMEIL | — | — | Autorisé |
| 19 décembre 2025 | PC 09304725C0038 | SYNDICAT DES EAUX D ILE DE FRANCE | — | 345 m² | Autorisé |
| 28 novembre 2025 | PC 09304725C0020 | COMMUNE DE MONTFERMEIL | — | 490 m² | Autorisé |
Les 16 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 novembre 2025 | PC 09304725C0031 | IMMOBILIERE 3F | 10 | — | Autorisé |
| 31 octobre 2025 | PC 09304725C0030 | IMMOBILIERE 3F | 1 | — | Autorisé |
| 28 octobre 2025 | PC 09304725C0040 | COMMUNE DE MONTFERMEIL | — | — | Autorisé |
| 5 octobre 2025 | DP 09304725C0107 | IMMOBILIERE 3F | 3 | — | Autorisé |
| 3 octobre 2025 | DP 09304725C0117 | COMMUNE DE MONTFERMEIL | — | 6 m² | Autorisé |
| 27 septembre 2025 | DP 09304725C0106 | IMMOBILIERE 3F | 2 | — | Autorisé |
| 20 août 2025 | PC 09304725C0018 | GREEN CITY IMMOBILIER | 76 | 630 m² | Autorisé |
| 18 août 2025 | PC 09304725C0019 | COMMUNE DE MONTFERMEIL | — | 276 m² | Autorisé |
| 23 juillet 2025 | PD 09304725C0005 | DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS | — | — | Autorisé |
| 25 juin 2025 | PD 09304725C0004 | COMMUNE DE MONTFERMEIL | — | — | Autorisé |
| 24 juin 2025 | PC 09304725C0011 | COMMUNE DE MONTFERMEIL | — | 3 m² | Terminé |
| 7 mai 2025 | PC 09304724C0068 | VILLA MURIERS | 46 | — | Commencé |
| 21 mars 2025 | DP 09304725C0005 | VISHWA NIRMALA DHARMA - SAHAJA YOGA, SIGNIFIANT PURE RELIGION UNIVERSELLE : UNION SPONTANEE AVEC LE SOI. SIGLE: VND. | — | — | Autorisé |
| 9 décembre 2024 | PC 09304724C0001 | ENEAL, SOCIETE ANONYME D'HABITATION LOYER MODERE-FONCIERE MEDICO SOCIALE | — | 10 942 m² | Commencé |
| 13 novembre 2024 | PD 09304724C0003 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | — | — | Autorisé |
| 2 septembre 2024 | PC 09304724C0020 | FONDATION DES PETITS FRERES DES PAUVRES | 10 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Montfermeil
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Montfermeil est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de la Seine-Saint-Denis est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Montfermeil fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans la Seine-Saint-Denis (région Île-de-France).
- Code INSEE
93047- Code postal
93370- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 13 janvier 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Montfermeil : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/93-seine-saint-denis/montfermeil-93047/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 13 janvier 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.