Permis urbanismePermis de construire à Neuilly-sur-Marne : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 346 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Neuilly-sur-Marne (Seine-Saint-Denis) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 3 221 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 17 décembre 2024.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 346
- Logements créés
- 3 221
- Surface de locaux créée
- 74 154 m²
- Permis de démolir
- 92
- 86132013
- 176142014
- 179152015
- 219162016
- 730172017
- 1 154182018
- 336192019
- 13202020
- 44212021
- 121222022
- 70232023
- 30242024
- 60252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 170 · Commencé 71 · Terminé 97 · Annulé 8
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 3 | 400 m² | 6 | 1 496 m² | 2 | 1 |
| 2025 | 5 | 60 | 3 869 m² | 7 | 8 085 m² | 1 | 9 |
| 2024 | 1 | 30 | 2 010 m² | 9 | 8 959 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 10 | 70 | 5 102 m² | 7 | 11 317 m² | 1 | 4 |
| 2022 | 12 | 121 | 8 198 m² | 10 | 872 m² | 2 | 8 |
| 2021 | 15 | 44 | 3 384 m² | 0 | 0 m² | 2 | 13 |
| 2020 | 8 | 13 | 895 m² | 13 | 9 002 m² | 0 | 8 |
| 2019 | 15 | 336 | 21 222 m² | 14 | 10 786 m² | 2 | 4 |
| 2018 | 22 | 1 154 | 69 755 m² | 15 | 13 630 m² | 0 | 4 |
| 2017 | 17 | 730 | 46 598 m² | 7 | 3 311 m² | 0 | 13 |
| 2016 | 14 | 219 | 13 228 m² | 5 | 671 m² | 0 | 14 |
| 2015 | 10 | 179 | 11 387 m² | 3 | 592 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 9 | 176 | 12 058 m² | 8 | 565 m² | 0 | 8 |
| 2013 | 12 | 86 | 5 239 m² | 10 | 4 868 m² | 0 | 5 |
Projets portés par des personnes morales : les 26 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2026 | PA 09305026C0001 | COMMUNE DE NEUILLY S-MARNE | — | — | Autorisé |
| 25 juin 2026 | PA 09305026C0001 | COMMUNE DE NEUILLY S-MARNE | — | 55 m² | Autorisé |
| 16 juin 2026 | PA 09305026C0002 | FRANCILIANE | — | — | Autorisé |
| 16 juin 2026 | PC 09305026C0008 | COMMUNE DE NEUILLY S-MARNE | — | 80 m² | Autorisé |
| 29 mai 2026 | PC 09305026C0007 | COMMUNE DE NEUILLY S-MARNE | — | 25 m² | Autorisé |
| 13 avril 2026 | PC 09305026C0002 | COMMUNE DE NEUILLY S-MARNE | — | 510 m² | Autorisé |
| 26 janvier 2026 | PC 09305025C0020 | COMMUNE DE NEUILLY S-MARNE | — | 39 m² | Autorisé |
| 22 janvier 2026 | PD 09305026C0001 | COMMUNE DE NEUILLY S-MARNE | — | — | Autorisé |
Les 18 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 décembre 2025 | PD 09305025C0008 | COMMUNE DE NEUILLY S-MARNE | — | — | Autorisé |
| 10 novembre 2025 | PD 09305025C0007 | COMMUNE DE NEUILLY S-MARNE | — | — | Autorisé |
| 22 octobre 2025 | PC 09305025C0010 | RATP CAP ILE-DE-FRANCE | — | — | Commencé |
| 22 septembre 2025 | PC 09305025C0015 | URBAN EAST | 1 | — | Autorisé |
| 5 septembre 2025 | PD 09305025C0005 | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE | — | — | Autorisé |
| 5 septembre 2025 | DP 09305025C0059 | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE | — | 9 m² | Autorisé |
| 29 août 2025 | PC 09305024C0016 | IMMOBILIERE ILE DE FRANCE | 53 | 330 m² | Autorisé |
| 11 août 2025 | PA 09305025C0002 | SEPUR | — | — | Autorisé |
| 31 juillet 2025 | PC 09305025C0007 | LAVAGE FRANCILIEN DE L EST | — | 11 m² | Autorisé |
| 29 juillet 2025 | PD 09305025C0006 | GRAND PARIS GRAND EST | — | — | Autorisé |
| 10 juin 2025 | PD 09305025C0004 | SOC NOCEENNE DE MATERIAUX | — | — | Autorisé |
| 26 mai 2025 | PD 09305025C0002 | GRAND PARIS AMENAGEMENT | — | — | Autorisé |
| 26 mai 2025 | PD 09305025C0003 | GRAND PARIS AMENAGEMENT | — | — | Autorisé |
| 20 mai 2025 | PC 09305025C0006 | NOVALEX | — | 52 m² | Terminé |
| 24 mars 2025 | PC 09305024C0014 | DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS | — | 7 683 m² | Commencé |
| 6 mars 2025 | PD 09305024C0003 | GRAND PARIS AMENAGEMENT | — | — | Autorisé |
| 6 février 2025 | PC 09305024C0015 | GRAND PARIS GRAND EST | — | — | Commencé |
| 28 septembre 2024 | PC 09305024C0008 | CENTRE HOSPITALIER SAINTE ANNE PARIS | — | 654 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Neuilly-sur-Marne
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Neuilly-sur-Marne est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part de la Seine-Saint-Denis est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 4,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Neuilly-sur-Marne fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans la Seine-Saint-Denis (région Île-de-France).
- Code INSEE
93050- Code postal
93330- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 13 janvier 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Neuilly-sur-Marne : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/93-seine-saint-denis/neuilly-sur-marne-93050/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 13 janvier 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.