Permis urbanismePermis de construire à Rosny-sous-Bois : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 496 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Rosny-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 5 539 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 17 décembre 2024.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 496
- Logements créés
- 5 539
- Surface de locaux créée
- 187 690 m²
- Permis de démolir
- 108
- 455132013
- 410142014
- 396152015
- 420162016
- 549172017
- 1 026182018
- 486192019
- 409202020
- 203212021
- 460222022
- 172232023
- 232242024
- 272252025
- 49262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 245 · Commencé 92 · Terminé 125 · Annulé 34
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | 49 | 3 302 m² | 6 | 18 543 m² | 1 | 2 |
| 2025 | 20 | 272 | 18 248 m² | 10 | 46 680 m² | 0 | 14 |
| 2024 | 17 | 232 | 15 349 m² | 12 | 2 201 m² | 0 | 7 |
| 2023 | 11 | 172 | 11 791 m² | 9 | 711 m² | 1 | 13 |
| 2022 | 17 | 460 | 16 572 m² | 10 | 1 706 m² | 0 | 8 |
| 2021 | 18 | 203 | 14 271 m² | 12 | 1 444 m² | 0 | 13 |
| 2020 | 18 | 409 | 27 109 m² | 14 | 55 659 m² | 0 | 7 |
| 2019 | 14 | 486 | 30 338 m² | 8 | 16 735 m² | 1 | 10 |
| 2018 | 26 | 1 026 | 65 773 m² | 19 | 10 498 m² | 1 | 6 |
| 2017 | 19 | 549 | 34 911 m² | 9 | 6 040 m² | 0 | 6 |
| 2016 | 27 | 420 | 27 112 m² | 18 | 11 968 m² | 0 | 12 |
| 2015 | 20 | 396 | 24 728 m² | 10 | 5 937 m² | 1 | 8 |
| 2014 | 20 | 410 | 27 713 m² | 4 | 883 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 33 | 455 | 29 531 m² | 5 | 8 685 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 32 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 juin 2026 | PC 09306426B0004 | SARL BC IMMO | 1 | — | Autorisé |
| 26 mars 2026 | PC 09306425B0042 | TRIANON PROMOTION GROUPE | 39 | — | Autorisé |
| 18 mars 2026 | PC 09306425B0024 | CHESTER HILL | — | 3 892 m² | Autorisé |
| 12 janvier 2026 | PC 09306425B0031 | TERRA NOBILIS | — | 348 m² | Autorisé |
| 2 janvier 2026 | PD 09306424B0009 | UNI-COMMERCES | — | — | Autorisé |
| 2 janvier 2026 | PC 09306424B0053 | UNI-COMMERCES | — | 7 927 m² | Autorisé |
| 24 novembre 2025 | DP 09306425B0110 | UNIBAIL MARKETING ET MULTIMEDIA | — | 20 m² | Commencé |
| 14 novembre 2025 | PC 09306425B0028 | AMP - IMMOBILIER | — | 293 m² | Autorisé |
Les 24 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 novembre 2025 | DP 09306425B0104 | ALLEGO FRANCE | — | 9 m² | Autorisé |
| 15 octobre 2025 | DP 09306425B0108 | ELECTRA | — | 8 m² | Autorisé |
| 3 octobre 2025 | PC 09306425B0025 | BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION | 131 | — | Autorisé |
| 1er juillet 2025 | DP 09306425B0043 | TD IMMO | 1 | — | Autorisé |
| 1er avril 2025 | PC 09306424B0052 | SOCIETE DES GRANDS PROJETS | — | 19 434 m² | Commencé |
| 31 mars 2025 | PC 09306424B0051 | SOCIETE DES GRANDS PROJETS | — | 19 434 m² | Autorisé |
| 12 mars 2025 | PC 09306424B0035 | SOCIETE DES GRANDS PROJETS | — | 6 759 m² | Autorisé |
| 6 février 2025 | PD 09306425B0001 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | — | — | Autorisé |
| 28 janvier 2025 | PD 09306425B0002 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | — | — | Autorisé |
| 28 janvier 2025 | PD 09306425B0003 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | — | — | Autorisé |
| 28 janvier 2025 | PD 09306425B0004 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | — | — | Autorisé |
| 28 janvier 2025 | PD 09306425B0005 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | — | — | Autorisé |
| 28 janvier 2025 | PD 09306425B0006 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | — | — | Autorisé |
| 28 janvier 2025 | PD 09306425B0007 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | — | — | Autorisé |
| 28 janvier 2025 | PD 09306425B0008 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | — | — | Autorisé |
| 28 janvier 2025 | PD 09306425B0009 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | — | — | Autorisé |
| 28 janvier 2025 | PD 09306425B0010 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | — | — | Autorisé |
| 28 janvier 2025 | PD 09306425B0011 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | — | — | Autorisé |
| 28 janvier 2025 | PD 09306425B0012 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | — | — | Autorisé |
| 11 décembre 2024 | PD 09306424B0008 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | — | — | Autorisé |
| 16 novembre 2024 | PD 09306424B0007 | SOCIETE DES GRANDS PROJETS | — | — | Autorisé |
| 14 octobre 2024 | PC 09306424B0012 | DESPIERRES | 1 | — | Autorisé |
| 18 septembre 2024 | PC 09306424B0004 | AEVEN CHATEAU | 1 | — | Terminé |
| 2 septembre 2024 | PC 09306424B0009 | SNCF GARES & CONNEXIONS | — | 136 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Rosny-sous-Bois
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Rosny-sous-Bois est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part de la Seine-Saint-Denis est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Rosny-sous-Bois fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans la Seine-Saint-Denis (région Île-de-France).
- Code INSEE
93064- Code postal
93110- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 13 janvier 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Rosny-sous-Bois : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/93-seine-saint-denis/rosny-sous-bois-93064/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 13 janvier 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.