Quel est le PLU en vigueur à Berre-les-Alpes ?

Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 26 juillet 2021, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 13 octobre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Berre-les-Alpes délimite-t-il ?

22 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 11, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 7, naturelles (N) 3. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 13 octobre 2025.

Quels sont les risques naturels à Berre-les-Alpes ?

Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Berre-les-Alpes ?

61 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 70 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLU de Berre-les-Alpes : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Berre-les-Alpes (Alpes-Maritimes) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 26 juillet 2021. Il délimite 22 zones, dont 11 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 13 octobre 2025.

Zones délimitées

22 zones

41 extraitsRègles extraites

Zones urbaines (U): 11 zones
Zones à urbaniser (AU): 1 zone
Zones agricoles (A): 7 zones
Zones naturelles (N): 3 zones

8 zonesmédiane 51 zones576 zones

Alpes-Maritimes

83^esur 99

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 13 octobre 2025

Mis à jour le 13 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLU de Berre-les-Alpes s’applique dans sa version du 26 juillet 2021 ; nous publions 41 extraits de son règlement écrit, chacun cité à sa page dans le document officiel.
Il délimite 22 zones : 11 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 7 agricoles (A) et 3 naturelles (N).
Sur les 99 communes des Alpes-Maritimes dont nous publions le document, Berre-les-Alpes occupe le rang 83 par le nombre de zones délimitées : 29 zones de moins que la médiane du département (51 zones).
61 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Berre-les-Alpes depuis 2013, pour 70 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche — seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Le plan de zonage de Berre-les-Alpes

Le PLU de Berre-les-Alpes délimite 22 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLU de Berre-les-Alpes : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Berre-les-Alpes est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BERRE-LES-ALPES », dont la dernière procédure intégrée date du 26 juillet 2021.

Son règlement écrit est cité ici en 41 extraits, classés par zone et par thème, chacun avec sa page dans le document officiel.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme
Document: BERRE-LES-ALPES
Version du: 26 juillet 2021
Partition GPU: DU_06015
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF
Règles extraites: 41 extraits
Ce que nous avons pu lire: Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche

La démarcheCertificat d’urbanisme

Ce que dit le règlement, zone par zone

La fiche cite 41 extraits du règlement écrit de Berre-les-Alpes, classés par zone et par thème (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement), chacun avec sa page dans le PDF officiel.

UA

3 extraits

Hauteur· règle de calcul: « - soit en ordre semi-continu, sur l’une des limites latérales et à une distance de l’autre au moins égale à la moitié de la différence de hauteur (mesurée à l’égout par rapport au terrain naturel) entre tout point du bâtiment et le point de la limite parcell aire qui en est le plus rapproché sans… »
Règlement officiel, page 18extraction automatique, confiance 80 %
Hauteur· valeur fixée: « En fond de parcelle, les bâtiments pourront être édifiés le long des limites séparatives : - dans le cas de constructions nouvelles n’excédant pas 3,50m de hauteur mesurée du terrain naturel ou excavé à l’égout du toit. »
Règlement officiel, page 19extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· relative à l’existant: « Les agrandissements de bâtiments existants, régulièrement édifiés, implantés avec des retraits différents peuvent être autorisées en retrait s’ils respectent : l’alignement du bâtiment principal ou s’ils s’inscrivent harmonieusement dans l’ordonnancement de la façade sur rue. »
Règlement officiel, page 18extraction automatique, confiance 80 %

UB

Emprise au sol 50 %7 extraits

Hauteur· valeur fixée: « Toutefois l’implantation sur les limites séparatives est autorisée : - dans le cas de constructions nouvelles n’excédant pas 3,50m de hauteur mesurée du terrain naturel ou excavé à l’égout du toit. »
Règlement officiel, page 25extraction automatique, confiance 80 %
Hauteur· règle de calcul: « ARTICLE UB 8 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MÊME PROPRIETE La distance mesurée perpendiculairement entre les points les plus proches de 2 bâtiments doit être au moins égale à la hauteur (mesurée à l’égout du toit) du point du bâtiment le plus haut. »
Règlement officiel, page 26extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· valeur fixée50 %: « ARTICLE UB 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS L’emprise au sol est fixée à 50%. »
Règlement officiel, page 26extraction automatique, confiance 95 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE UB 5 – SUPERFICIE MINIMALE DES TERRAINS CONSTRUCTIBLES ARTICLE UB 6 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES Les bâtiments doivent respecter un recul de 10 mètres minimum de l’alignement des voies et emprises publiques ou privées ouvertes à la… »
Règlement officiel, page 25extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « Toutefois l’implantation sur les limites séparatives est autorisée : - dans le cas de constructions nouvelles n’excédant pas 3,50m de hauteur mesurée du terrain naturel ou excavé à l’égout du toit. »
Règlement officiel, page 25extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· règle de calcul: « Pour les opérations d’ensemble, il est exigé en plus une place de stationnement visiteur par tranche de 100m² de surface de plancher. »
Règlement officiel, page 28extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « Pour les livraisons : si surfaces de réserves ≤200m² pas de norme imposée ; si surfaces de réserves >200m² : une aire de stationnement et de livraison de marchandise au moins égale à 10% minimum de la surface de réserves doit être aménagée. »
Règlement officiel, page 29extraction automatique, confiance 80 %

UC

Emprise au sol 20 %6 extraits

Hauteur· valeur fixée: « Les serres agricoles et horticoles à condition de ne pas excéder une hauteur de 4m au faîtage par rapport au terrain naturel 2.3. »
Règlement officiel, page 31extraction automatique, confiance 80 %
Hauteur· valeur fixée: « - Pour les serres à une distance au moins égale à leur hauteur avec un minimum de 3m. »
Règlement officiel, page 34extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· valeur fixée20 %: « ARTICLE UC 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS Définition : cf article 4 des dispositions générales Le coefficient d’emprise au sol des constructions ne doit pas excéder 20% de la superficie totale du terrain. »
Règlement officiel, page 34extraction automatique, confiance 95 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « Les bâtiments doivent respecter un recul de 10 mètres minimum de l’alignement des voies et emprises publiques ou privées ouvertes à la circulation publique, existantes ou projetées. »
Règlement officiel, page 33extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· règle de calcul: « Pour les opérations d’ensemble, il est exigé en plus une place de stationnement visiteur par tranche de 100m² de surface de plancher. »
Règlement officiel, page 37extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « Bureaux 1 place / 35m² de surface de plancher Des aires de stationnement supplémentaires peuvent être imposées en fonction de la nature des destinations et/ou commerces et des besoins liés à la réception éventuelle de public. »
Règlement officiel, page 37extraction automatique, confiance 80 %

UD

Emprise au sol 10 %6 extraits

Hauteur· valeur fixée: « Les serres agricoles et horticoles à condition de ne pas excéder une hauteur de 4m au faîtage par rapport au terrain naturel 2.3. »
Règlement officiel, page 40extraction automatique, confiance 80 %
Hauteur· valeur fixée: « - Pour les serres à une distance au moins égale à leur hauteur avec un minimum de 3m. »
Règlement officiel, page 43extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· valeur fixée10 %: « ARTICLE UD9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS Définition : cf article 4 des dispositions générales Pour la zone UD, le coefficient d’emprise au sol des constructions ne doit pas excéder 10% de la superficie totale du terrain. »
Règlement officiel, page 43extraction automatique, confiance 95 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « Les bâtiments doivent respecter un recul de 10 m minimum de l’alignement des voies et emprises publiques ou privées ouvertes à la circulation publique, existantes ou projetées. »
Règlement officiel, page 42extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· règle de calcul: « Pour les opérations d’ensemble, il est exigé en plus une place de st ationnement visiteur par tranche de 100m² de surface de plancher. »
Règlement officiel, page 47extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « Bureaux 1 place / 35m² de surface de plancher Des aires de stationnement supplémentaires peuvent être imposées en fonction de la nature des destinations et/ou commerces et des besoins liés à la réception éventuelle de public. »
Règlement officiel, page 47extraction automatique, confiance 80 %

UDa

Emprise au sol 5 %1 extrait

Emprise au sol· valeur fixée5 %: « Pour la zone UDa , le coefficient d’emprise au sol des constructions ne doit pas excéder 5% de la superficie totale du terrain. »
Règlement officiel, page 43extraction automatique, confiance 95 %

UE

Hauteur 10 m6 extraits

Hauteur· valeur fixée: « La hauteur des murs de soutènement autres que ceux destin és à soutenir une construction attenante au bâtiment principal peut également être comprise dans le calcul de la hauteur frontale si le mur en question est à une distance inférieure à 4m du point bas de la construction. »
Règlement officiel, page 52extraction automatique, confiance 80 %
Hauteur· valeur fixée10 m: « La hauteur de tout bâtiment ne doit pas excéder : - 7m de hauteur absolue et 10 m de hauteur frontale ; »
Règlement officiel, page 53extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· relative à l’existant: « … y compris ceux relevant de la réglementation sur les installations classées, sous réserve de démontrer la nécessité technique de leur implantation dans la zone et qu'ils ne portent pas atteinte au caractère de la zone ; o les extensions de constructions existantes ou ouvrages techniques… »
Règlement officiel, page 50extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « Les bâtiments doivent respecter un recul de 10 m minimum de l’alignement des voies et emprises publiques ou privées ouvertes à la circulation publique, existantes ou projetées. »
Règlement officiel, page 52extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· règle de calcul: « Pour les opérations d’ensemble, il est exigé en plus une place de stationnement visiteur par tranche de 100m² de surface de plancher. »
Règlement officiel, page 54extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « Bureaux 1 place / 35m² de surface de plancher Des aires de stationnement supplémentaires peuvent être imposées en fonction de la nature des destinations et/ou commerces et des besoins liés à la réception éventuelle de public. »
Règlement officiel, page 54extraction automatique, confiance 80 %

2AU

5 extraits

Hauteur· non réglementé: « … DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MÊME PROPRIETE ARTICLE 2AU 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS ARTICLE 2AU 10 - HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS Non réglementé ARTICLE 2AU 11 - ASPECT EXTERIEUR DES CONSTRUCTIONS ET AMENAGEMENT DE LEURS ABORDS ARTICLE 2AU 12 –… »
Règlement officiel, page 56extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· non réglementé: « ARTICLE 2AU 8 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MÊME PROPRIETE ARTICLE 2AU 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS ARTICLE 2AU 10 - HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS Non réglementé ARTICLE 2AU 11 - ASPECT EXTERIEUR DES CONSTRUCTIONS ET AMENAGEMENT DE LEURS… »
Règlement officiel, page 56extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « … D’EAU, D’ELECTRICITE ET D’ASSAINISSEMENT ARTICLE 2AU 5 – SUPERFICIE MINIMALE DES TERRAINS CONSTRUCTIBLES Non réglementé ARTICLE 2AU 6 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES Les ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des services publics… »
Règlement officiel, page 56extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE 2AU 7 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES Les ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des services publics peuvent s’implanter en limite séparative ou respecter un recul minimum d’1m par rapport auxdites limites. »
Règlement officiel, page 56extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· non réglementé: « … DES CONSTRUCTIONS ET AMENAGEMENT DE LEURS ABORDS ARTICLE 2AU 12 – OBLIGATIONS IMPOSEES AUX CONSTRUCTEURS EN MATIERE DE REALISATION D’AIRES DE STATIONNEMENT ARTICLE 2AU 13 – OBLIGATIONS IMPOSEES AUX CONSTRUCTEURS EN MATIERE DE REALISATION D’ESPACES LIBRES, D’AIRES DE JEUX ET DE LOISIRS, ET DE… »
Règlement officiel, page 57extraction automatique, confiance 80 %

A

Hauteur 9 m3 extraits

Hauteur· valeur fixée9 m: « La hauteur absolue de tout bâtiment ne doit pas excéder 7m mesurée à partir du sol naturel, et la hauteur frontale ne doit pas excéder 9 m. »
Règlement officiel, page 60extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE A 5 – SUPERFICIE MINIMALE DES TERRAINS CONSTRUCTIBLES ARTICLE A 6 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES Les constructions doivent s'implanter à un minimum de 5m de l’alignement des voies et emprises publiques. »
Règlement officiel, page 59extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « -IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES Les constructions doivent respecter une distance minimale de 5m par rapport aux limites séparatives. »
Règlement officiel, page 60extraction automatique, confiance 80 %

N

Hauteur 3,5 m4 extraits

Hauteur· valeur fixée3,5 m: « ARTICLE N 8 -IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETE ARTICLE N 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS ARTICLE N 10 – HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS La hauteur des installations légères d’accueil du public ne peut excéder 3,50m à partir du sol naturel. »
Règlement officiel, page 64extraction automatique, confiance 95 %
Emprise au sol· valeur fixée: « ARTICLE N 8 -IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETE ARTICLE N 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS ARTICLE N 10 – HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS La hauteur des installations légères d’accueil du public ne peut excéder 3,50m à partir du sol naturel. »
Règlement officiel, page 64extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE N 5 – SUPERFICIE MINIMALE DES TERRAINS CONSTRUCTIBLES ARTICLE N 6 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES Les constructions doivent s'implanter à un minimum de 5m de l’alignement des voies et emprises publiques. »
Règlement officiel, page 63extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « IMPLANTATION DES CONS TRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES Les constructions doivent respecter une distance minimale de 5m par rapport aux limites séparatives. »
Règlement officiel, page 64extraction automatique, confiance 80 %

Extraits informatifs, issus du règlement publié au Géoportail de l’urbanisme. Seuls les documents mis à disposition en mairie ou au siège de l’intercommunalité font foi ; pour connaître de façon garantie les règles applicables à un terrain, demandez un certificat d’urbanisme (article L410-1 du code de l’urbanisme).

La démarcheTravaux extérieurs d’une maison Lire un PLU Surface de plancher et emprise au sol

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 61 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 70 logements.

Autorisations délivrées: 61
Logements créés: 70
Surface de locaux créée: 1 235 m²
Permis de démolir: 0

Logements créés par année d’autorisation

11132013
8142014
7152015
5162016
6172017
3182018
9192019
3202020
11212021
3222022
4232023

État d’avancement connu : Autorisé 32 · Commencé 19 · Terminé 2 · Annulé 8

Autorisations par année (2013 – 2023)
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux
2023	4	4	543 m²	0	0 m²
2022	3	3	418 m²	1	315 m²
2021	11	11	1 237 m²	0	0 m²
2020	3	3	341 m²	0	0 m²
2019	8	9	1 030 m²	0	0 m²
2018	2	3	286 m²	1	920 m²
2017	5	6	652 m²	0	0 m²
2016	5	5	647 m²	0	0 m²
2015	5	7	931 m²	0	0 m²
2014	6	8	1 039 m²	0	0 m²
2013	7	11	1 278 m²	0	0 m²

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Berre-les-Alpes

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Berre-les-Alpes est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Alpes-Maritimes est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

4 683 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 3 122 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	669 €
40 m²	1 338 €
80 m²	2 676 €
120 m²	4 683 €
150 m²	6 690 €
200 m²	10 035 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Berre-les-Alpes

Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Berre-les-Alpes : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Sécheresse, Tempête.

Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.

Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 11 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 1er janvier 2022
Péril de la dernière reconnaissance: Sécheresse
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 1 plan
Risques couverts par ces plans: Inondation, Mouvement de terrain
Potentiel radon: Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: UA, UB, UC, UD, UDa, UE
Nomenclature des zones à urbaniser: 2AU

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	22 zones
28 septembre 2026	22 zones
2 septembre 2026	22 zones

Comparaison

Zones délimitées

Berre-les-Alpes: 22 zones
moyenne communes voisines(n = 12): 64,3 zones+ 42 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Alpes-Maritimes)(n = 99): 68,5 zones+ 47 zones de plus que cette fiche

Zones urbaines (U)

Berre-les-Alpes: 11 zones
moyenne communes voisines(n = 12): 34,9 zones+ 24 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Alpes-Maritimes)(n = 99): 35,5 zones+ 25 zones de plus que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Berre-les-Alpes ?: Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 26 juillet 2021, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 13 octobre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Berre-les-Alpes délimite-t-il ?: 22 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 11, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 7, naturelles (N) 3. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 13 octobre 2025.
Quels sont les risques naturels à Berre-les-Alpes ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Berre-les-Alpes ?: 61 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 70 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Berre-les-Alpes fait partie de la communauté de communes du Pays des Paillons, dans les Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Code INSEE: 06015
Code postal: 06390
Intercommunalité: CC du Pays des Paillons
Département: Alpes-Maritimes
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur

Citer cette page

« PLU de Berre-les-Alpes : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/06-alpes-maritimes/berre-les-alpes-06015. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 13 octobre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.