Quel est le PLU en vigueur à La Turbie ?

Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 13 octobre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 20 octobre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de La Turbie délimite-t-il ?

35 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 27, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 0, naturelles (N) 8. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 20 octobre 2025.

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à La Turbie ?

144 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 376 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLU de La Turbie : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à La Turbie (Alpes-Maritimes) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 13 octobre 2025. Il délimite 35 zones, dont 27 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 20 octobre 2025.

Zones délimitées

35 zones

59 extraitsRègles extraites

Zones urbaines (U): 27 zones
Zones à urbaniser (AU): 0 zone
Zones agricoles (A): 0 zone
Zones naturelles (N): 8 zones

8 zonesmédiane 51 zones576 zones

Alpes-Maritimes

71^esur 99

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 20 octobre 2025

Mis à jour le 20 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLU de La Turbie s’applique dans sa version du 13 octobre 2025 ; nous publions 59 extraits de son règlement écrit, chacun cité à sa page dans le document officiel.
Il délimite 35 zones : 27 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 8 naturelles (N).
Sur les 99 communes des Alpes-Maritimes dont nous publions le document, La Turbie occupe le rang 71 par le nombre de zones délimitées : 16 zones de moins que la médiane du département (51 zones).
144 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à La Turbie depuis 2013, pour 376 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche — seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Le plan de zonage de La Turbie

Le PLU de La Turbie délimite 35 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLU de La Turbie : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

La Turbie est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LA TURBIE », dont la dernière procédure intégrée date du 13 octobre 2025.

Son règlement écrit est cité ici en 59 extraits, classés par zone et par thème, chacun avec sa page dans le document officiel.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme
Document: LA TURBIE
Version du: 13 octobre 2025
Partition GPU: DU_06150
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF
Règles extraites: 59 extraits
Ce que nous avons pu lire: Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche

La démarcheCertificat d’urbanisme

Ce que dit le règlement, zone par zone

La fiche cite 59 extraits du règlement écrit de La Turbie, classés par zone et par thème (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement), chacun avec sa page dans le PDF officiel.

UA

4 extraits

Hauteur· règle de calcul: « … sur rues et la distance comptée horizontalement de tout point d’un bâtiment (balcons compris), au point le plus proche des limites séparatives, doit être au moins égale à la moitié de la hauteur de la construction (L=H/2), telle que définie à l’article 1 UA10, sans pouvoir être inférieure à 4 m. »
Règlement officiel, page 10extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· non réglementé: « ARTICLE UA 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS Non réglementé. »
Règlement officiel, page 10extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· non réglementé: « ARTICLE UA 8 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETE Non réglementé. »
Règlement officiel, page 10extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· non réglementé: « ARTICLE UA 12 – OBLIGATIONS IMPOSEES AUX CONSTRUCTEURS EN MATIERE D’AIRES DE STATIONNEMENT Non réglementé ARTICLE UA 13 – OBLIGATIONS IMPOSEES AUX CONSTRUCTEURS EN MATIERE DE REALISATION D’ESPACES LIBRES, D’AIRES DE JEUX ET DE LOISIRS, ET DE PLANTATIONS Non réglementé. »
Règlement officiel, page 12extraction automatique, confiance 80 %

UB

Hauteur 12 m6 extraits

Hauteur· valeur fixée12 m: « - Pour des considérations architecturales tendant à une meilleure intégration et un meilleur aménagement et notamment pour les constructions en gradins, la hauteur totale en vue frontale, mesurée dans les conditions définies ci-dessus, ne pourra excéder 4 niveaux et 12 m. »
Règlement officiel, page 16extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· règle de calcul: « - Par rapport à la limite séparative en fond de parcelle, le bâtiment devra être situé à une distance minimum égale à la moitié de la hauteur du bâtiment, sans être inférieure à 4m, exceptées les constructions enterrées ou les constructions et installations nécessaires aux services publics ou… »
Règlement officiel, page 15extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· non réglementé: « ARTICLE UB 8 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETE Non réglementé ARTICLE UB 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS Non réglementé ARTICLE UB 10 - HAUTEURS MAXIMALES DES CONSTRUCTIONS Conditions de mesure : La hauteur en tout point des constructions… »
Règlement officiel, page 16extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « - Toute construction doit être implantée, soit à l’alignement des voies et emprises publiques existantes, à modifier ou à créer, soit à une distance minimale de 5 mètres de l’alignement existant ou à créer. »
Règlement officiel, page 15extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « - Dans une bande de 15m de profondeur à partir de l'alignement, les constructions devront être édifiées : »
Règlement officiel, page 15extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « - Les aires de stationnement à l’air libre doivent être plantées d’un arbre d’une hauteur minimum de 2 m pour trois aires de stationnement ; »
Règlement officiel, page 19extraction automatique, confiance 80 %

UBa

Hauteur 9 m1 extrait

Hauteur· valeur fixée9 m: « - La hauteur des constructions, mesurées dans les conditions définies ci -dessus, ne peut excéder 9 mètres et R+2, à l’exception des constructions situées le long de l’avenue de la Victoire en secteur UBa pour lesquelles la hauteur maximale calculée dans les conditions indiquées ci-dessus sera… »
Règlement officiel, page 16extraction automatique, confiance 95 %

UC

Hauteur 9 m5 extraits

Hauteur· valeur fixée7 m: « Règles de hauteur applicables : La hauteur des constructions, mesurées dans les conditions définies ci -dessus, ne peut excéder 7 mètres et R+1. »
Règlement officiel, page 22extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée9 m: « Dans ce cas, la hauteur des constructions, mesurées dans les conditions définies ci-dessus, ne peut excéder 9 mètres. »
Règlement officiel, page 22extraction automatique, confiance 95 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE UC 6 - IMPLANTATION PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES Les constructions doivent s'implanter à une distance de l'alignement existant ou projeté au moins égale à 5m. »
Règlement officiel, page 22extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « Dans ce cas, les constructions pourront s’implanter dans une bande de 15 mètres de large à compter de l’alignement. »
Règlement officiel, page 22extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « Les aires de stationnement à l’air libre doivent être plantées d’un arbre d’une hauteur minimum de 2 m pour trois aires de stationnement ; »
Règlement officiel, page 24extraction automatique, confiance 80 %

UD

Hauteur 9 m4 extraits

Hauteur· valeur fixée7 m: « - La hauteur des constructions, mesurées dans les conditions définies ci -dessus, ne peut excéder 7 mètres et R+1. »
Règlement officiel, page 28extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée9 m: « Dans ce cas, la hauteur des constructions, mesurées dans les conditions définies ci-dessus, ne peut excéder 9 mètres. »
Règlement officiel, page 29extraction automatique, confiance 95 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « - Les constructions doivent s'implanter à une distance de l'alignement existant ou projeté au moins égale à 5 m. »
Règlement officiel, page 27extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « - Les aires de stationnement à l’air libre doivent être plantées d’un arbre d’une hauteur minimum de 2 m pour trois aires de stationnement ; »
Règlement officiel, page 30extraction automatique, confiance 80 %

UDb

1 extrait

Hauteur· valeur fixée: « - Secteur UDb : 12 % ARTICLE UD 10 - HAUTEURS MAXIMALES DES CONSTRUCTIONS Conditions de mesure : La hauteur en tout point des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux d’exhaussement ou d’affouillement du sol nécessaires pour la réalisation du projet, jusqu'à… »
Règlement officiel, page 28extraction automatique, confiance 80 %

UE

Hauteur 9 m4 extraits

Hauteur· valeur fixée7 m: « - La hauteur des constructions, mesurées dans les conditions définies ci-dessus, ne peut excéder 7mètres et R+1 »
Règlement officiel, page 33extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée9 m: « Dans ce cas, la hauteur des constructions, mesurées dans les conditions définies ci-dessus, ne peut excéder 9 mètres. »
Règlement officiel, page 33extraction automatique, confiance 95 %
Emprise au sol· non réglementé: « ARTICLE UE 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS Non réglementé. »
Règlement officiel, page 32extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « - Les constructions doivent s'implanter à une distance de l'aligneme nt existant ou projeté au moins égale à 5m. »
Règlement officiel, page 32extraction automatique, confiance 80 %

UH

Hauteur 9 m6 extraits

Hauteur· valeur fixée9 m: « - La hauteur des constructions, mesurées dans les conditions définies ci-dessus, ne peut excéder 9 mètres et R+2 ARTICLE UH 11 - ASPECT EXTERIEUR »
Règlement officiel, page 36extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· règle de calcul: « - Tout point de toute construction doit être éloigné des limites sépa ratives du terrain touchant une voie ou non d'une distance au moins égale à la moitié de la hauteur de ce point sans être inférieure 5 mètres. »
Règlement officiel, page 36extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· non réglementé: « ARTICLE UH 8 - IMPLANTATION DES BATIMENTS LES UNS PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETE Non réglementé ARTICLE UH 9 - EMPRISE AU SOL Non règlementé ARTICLE UH 10 - HAUTEUR MAXIMUM DES CONSTRUCTIONS Conditions de mesure : »
Règlement officiel, page 36extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « - En l’absence d’alignement sur voies et de marge de recul, les bâtiments doivent s’implanter au minimum à 25 mètres de l’axe de l’autoroute. »
Règlement officiel, page 36extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· non réglementé: « ARTICLE UH 8 - IMPLANTATION DES BATIMENTS LES UNS PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETE Non réglementé ARTICLE UH 9 - EMPRISE AU SOL Non règlementé ARTICLE UH 10 - HAUTEUR MAXIMUM DES CONSTRUCTIONS Conditions de mesure : »
Règlement officiel, page 36extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· non réglementé: « ARTICLE UH 12 - STATIONNEMENT Non réglementé ARTICLE UH 13 - ESPACES LIBRES ET PLANTATIONS - ESPACES BOISES CLASSES »
Règlement officiel, page 37extraction automatique, confiance 80 %

US

Hauteur 15 m7 extraits

Hauteur· valeur fixée15 m: « Dans ce cas, la hauteur des constructions, mesurées à partir du sol naturel existant avant les travaux d’exhaussement ou d’affouillement du sol nécessaires pour la réalisation du projet, jusqu'à l’égout du toit, ne peut excéder 15 mètres. »
Règlement officiel, page 40extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée9 m: « - La hauteur des constructions, mesurées dans les conditions définies ci -dessus, ne peut excéder 9 mètres. »
Règlement officiel, page 41extraction automatique, confiance 95 %
Emprise au sol· non réglementé: « ARTICLE US 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS Non réglementé ARTICLE US 10 - HAUTEURS MAXIMALES DES CONSTRUCTIONS Conditions de mesure : La hauteur en tout point des constructions est mesurée à l’égout du toit. »
Règlement officiel, page 40extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « Pour le secteur US b : les constructions doivent s’implanter à une distance de l’alignement existant ou projeté au moins égal à 4 mètres. »
Règlement officiel, page 39extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· non réglementé: « ARTICLE US 8 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETE Non réglementé. »
Règlement officiel, page 40extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· non réglementé: « ARTICLE US 12 – OBLIGATIONS IMPOSEES AUX CONSTRUCTEURS EN MATIERE D’AIRES DE STATIONNEMENT Non réglementé. »
Règlement officiel, page 41extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « - Les aires de stationnement à l’air libre doivent être plantées d’un arbre d’une hauteur minimum de 2 m pour trois aires de stationnement ; »
Règlement officiel, page 41extraction automatique, confiance 80 %

USa

3 extraits

Hauteur· fixée par le document graphique: « Règles de hauteur applicable : Pour le secteur USa : Les hauteurs maximales autorisées dans les polygones d’emprise maximale figurant au document graphique sont détaillées de la manière suivante : - polygone A : 453,00 mètres N.G.F. »
Règlement officiel, page 40extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· non réglementé: « ARTICLE US 5 – SUPERFICIE MINIMALE DES TERRAINS CONSTRUCTIBLES Non réglementé ARTICLE US 6 - IMPLANTATION PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES Pour le secteur USa : Toute construction doit s’implanter dans les polygones d’emprise maximale figurant au plan de masse dessiné au document… »
Règlement officiel, page 39extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· fixée par le document graphique: « ARTICLE US 7 - IMPLANTATION PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES Pour le secteur USa : Toute construction doit s’implanter dans les polygones d’emprise maximale figurant au plan de masse dessiné au document graphique, à l’exception des ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des services… »
Règlement officiel, page 39extraction automatique, confiance 80 %

UT

Hauteur 8,5 m6 extraits

Hauteur· valeur fixée8,5 m: « Sur les bâtiments n°1 et 4 (voir plan ci-dessous), il pourra être admis une hauteur limitée à R+1 et 8,50m à l’égout du toit. »
Règlement officiel, page 44extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· relative à l’existant: « La hauteur des constructions existantes doit être conservée. »
Règlement officiel, page 44extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· non réglementé: « ARTICLE UT 8 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETE Sans objet ARTICLE UT 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS Dans le cas de restauration ou de surélévation des bâtiments existants, aucune emprise au sol supplémentaire ne pourra être autorisée. »
Règlement officiel, page 43extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· relative à l’existant: « ARTICLE UT 6 - IMPLANTATION PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES Les constructions doivent s’implanter dans les mêmes emprises que les constructions existantes. »
Règlement officiel, page 43extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· relative à l’existant: « Dans le cas de restauration ou de surélévation des bâtiments existants antérieurement à la date d’approbation du PLU , d ans ce cas, les implantations se feront à l’alignement et en continuité de la construction restaurée ou surélevée. »
Règlement officiel, page 43extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « - Les aires de stationnement à l’air libre doivent être plantées d’un arbre d’une hauteur minimum de 2 m pour trois aires de stationnement ; »
Règlement officiel, page 45extraction automatique, confiance 80 %

UZ

Hauteur 9 mEmprise au sol 50 %6 extraits

Hauteur· valeur fixée9 m: « Dans ce cas, la hauteur des constructions, mesurées dans les conditions définies ci-dessus, ne peut excéder 9 mètres ARTICLE UZ 11 - ASPECT EXTERIEUR DES CONSTRUCTIONS ET AMENAGEMENTS DE LEURS ABORDS »
Règlement officiel, page 48extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée: « - Les constructions doivent s'implanter soit sur les limites séparatives, soit à une distance des limites séparatives au moins égale à la moitié de sa hauteur telle que définie à l’article UZ10, et jamais inférieure à 4 m. »
Règlement officiel, page 48extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· valeur fixée50 %: « ARTICLE UZ 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS Le coefficient d’emprise au sol est fixé à 50%. »
Règlement officiel, page 48extraction automatique, confiance 95 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « - Les constructions doivent s'implanter à une distance de l'aligneme nt existant ou projeté au moins égale à 5m. »
Règlement officiel, page 48extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « - Le long de l’autoroute A8, les constructions doivent s'implanter à une distance de l'alignement existant ou projeté au moins égale à 30m. »
Règlement officiel, page 48extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « - Les aires de stationnement à l’air libre doivent être plantées d’un arbre d’une hauteur minimum de 2 m pour deux aires de stationnement ; »
Règlement officiel, page 49extraction automatique, confiance 80 %

N

Hauteur 9 m6 extraits

Hauteur· valeur fixée7 m: « - La hauteur des constructions, mesurées dans les conditions définies ci-dessus, ne peut excéder 7mètres. »
Règlement officiel, page 53extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée9 m: « Dans ce cas la hauteur, mesurées dans les conditions définies ci-dessus, ne peut excéder 9 mètres. »
Règlement officiel, page 53extraction automatique, confiance 95 %
Emprise au sol· non réglementé: « ARTICLE N 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS Non réglementé. »
Règlement officiel, page 53extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « - Les constructions doivent s'implanter à une distance de l'alignement existant ou projeté au moins égale à 5m. »
Règlement officiel, page 52extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· non réglementé: « ARTICLE N 7 - IMPLANTATION PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES Non règlementé. »
Règlement officiel, page 52extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· non réglementé: « ARTICLE N 12 – OBLIGATIONS IMPOSEES AUX CONSTRUCTEURS EN MATIERE D’AIRES DE STATIONNEMENT Non règlementé. »
Règlement officiel, page 53extraction automatique, confiance 80 %

Extraits informatifs, issus du règlement publié au Géoportail de l’urbanisme. Seuls les documents mis à disposition en mairie ou au siège de l’intercommunalité font foi ; pour connaître de façon garantie les règles applicables à un terrain, demandez un certificat d’urbanisme (article L410-1 du code de l’urbanisme).

La démarcheTravaux extérieurs d’une maison Lire un PLU Surface de plancher et emprise au sol

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 144 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 376 logements.

Autorisations délivrées: 144
Logements créés: 376
Surface de locaux créée: 11 799 m²
Permis de démolir: 14

Logements créés par année d’autorisation

30132013
155142014
10152015
6162016
13172017
17182018
27192019
6202020
41212021
18222022
7232023
24242024
20252025
2262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 87 · Commencé 40 · Terminé 10 · Annulé 7

Autorisations par année (2013 – 2026) — 1 projet de ce tableau figure à la fois dans les fichiers logements et locaux : compté sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 144 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2026	1	2	566 m²	0	0 m²	2	0
2025	8	20	2 925 m²	3	271 m²	0	2
2024	8	24	2 922 m²	1	0 m²	1	2
2023	7	7	1 594 m²	4	3 423 m²	0	1
2022	4	18	1 146 m²	0	0 m²	1	1
2021	8	41	3 021 m²	5	0 m²	1	1
2020	6	6	1 175 m²	1	0 m²	1	1
2019	9	27	2 095 m²	2	19 m²	0	2
2018	5	17	1 659 m²	4	642 m²	0	2
2017	8	13	2 822 m²	1	0 m²	0	1
2016	6	6	820 m²	2	190 m²	0	0
2015	8	10	2 220 m²	2	6 789 m²	0	0
2014	11	155	11 053 m²	1	465 m²	0	1
2013	9	30	2 740 m²	0	0 m²	1	0

Projets portés par des personnes morales : les 13 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
25 juin 2026	PA 00615025S0001	TOUPAKA	—	—	Autorisé
15 janvier 2026	PC 00615025S0012	SAS COPENHAGEN	2	—	Autorisé
19 décembre 2025	PC 00615025S0010	SAS REVOIRES	2	—	Autorisé
4 décembre 2025	PC 00615025S0006	SUD FONCIER	1	—	Autorisé
4 décembre 2025	PC 00615025S0007	SUD FONCIER	1	—	Autorisé
4 décembre 2025	PC 00615025S0008	SUD FONCIER	1	—	Autorisé
16 octobre 2025	DP 00615025S0066	COMMUNE DE LA TURBIE	—	39 m²	Autorisé
30 septembre 2025	PC 00615025S0011	VIAVEIS	—	25 m²	Autorisé

Les 5 projets suivants

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
17 juillet 2025	PD 00615025S0002	AZURCAD PROPERTIES AND DEVELOPMENT	—	—	Autorisé
6 juin 2025	PD 00615025S0001	SAS REVOIRES	—	—	Autorisé
19 février 2025	PC 00615024S0027	SULLY IMMOBILIER MEDITERRANEE	12	—	Autorisé
19 décembre 2024	PC 00615024S0024	PINEDE DEVELOPPEMENT	5	—	Autorisé
9 novembre 2024	DP 00615024S0081	LA MULE	—	—	Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à La Turbie

Le taux communal de la taxe d’aménagement à La Turbie est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Alpes-Maritimes est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 7,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.

Taxe d’aménagement estimée

4 683 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 3 122 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	669 €
40 m²	1 338 €
80 m²	2 676 €
120 m²	4 683 €
150 m²	6 690 €
200 m²	10 035 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à La Turbie

Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à La Turbie : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 25 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Eboulement et/ou Chute de Blocs, Glissement de Terrain, Sécheresse, Tempête.

Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.

Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 25 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 1er avril 2022
Péril de la dernière reconnaissance: Sécheresse
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 1 plan
Risques couverts par ces plans: Mouvement de terrain
Potentiel radon: Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: UA, UBa, UBb, UC, UDa, UDb, UDc, UE, UH, USa, USb, UT, UZ, UZc

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	35 zones
28 septembre 2026	35 zones
2 septembre 2026	35 zones

Comparaison

Zones délimitées

La Turbie: 35 zones
moyenne communes voisines(n = 16): 65,4 zones+ 30 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Alpes-Maritimes)(n = 99): 68,5 zones+ 34 zones de plus que cette fiche

Zones urbaines (U)

La Turbie: 27 zones
moyenne communes voisines(n = 16): 35,2 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Alpes-Maritimes)(n = 99): 35,5 zones+ 9 zones de plus que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à La Turbie ?: Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 13 octobre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 20 octobre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de La Turbie délimite-t-il ?: 35 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 27, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 0, naturelles (N) 8. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 20 octobre 2025.
Quels sont les risques naturels à La Turbie ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 25 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à La Turbie ?: 144 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 376 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

La Turbie fait partie de la communauté d’agglomération de la Riviera Française, dans les Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Code INSEE: 06150
Code postal: 06320
Intercommunalité: CA de la Riviera Française
Département: Alpes-Maritimes
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur

Citer cette page

« PLU de La Turbie : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/06-alpes-maritimes/la-turbie-06150. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 20 octobre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.