Permis urbanismePLU de Barbentane : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Barbentane (Bouches-du-Rhône) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 17 novembre 2025. Il délimite 23 zones, dont 7 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 27 novembre 2025.
23 zones
- Zones urbaines (U)
- 7 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 5 zones
- Zones naturelles (N)
- 9 zones
Bouches-du-Rhône
110esur 126
- Mis à jour le 27 novembre 2025
Mis à jour le 27 novembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Barbentane s’applique dans sa version du 17 novembre 2025.
- Il délimite 23 zones : 7 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 5 agricoles (A) et 9 naturelles (N).
- Sur les 126 communes des Bouches-du-Rhône dont nous publions le document, Barbentane occupe le rang 110 par le nombre de zones délimitées : 29 zones de moins que la médiane du département (52 zones).
- 175 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Barbentane depuis 2013, pour 273 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Barbentane
Le PLU de Barbentane délimite 23 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Barbentane est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BARBENTANE », dont la dernière procédure intégrée date du 17 novembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BARBENTANE
- Version du
- 17 novembre 2025
- Partition GPU
DU_13010- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 175 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 273 logements.
- Autorisations délivrées
- 175
- Logements créés
- 273
- Surface de locaux créée
- 27 608 m²
- Permis de démolir
- 1
- 12132013
- 68142014
- 20152015
- 31162016
- 32172017
- 8182018
- 11192019
- 9202020
- 11212021
- 15222022
- 2232023
- 33242024
- 7252025
- 14262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 53 · Commencé 44 · Terminé 69 · Annulé 9
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 14 | 974 m² | 3 | 600 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 4 | 7 | 355 m² | 8 | 1 569 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 5 | 33 | 2 461 m² | 3 | 925 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 2 | 2 | 141 m² | 2 | 307 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 5 | 15 | 1 527 m² | 7 | 7 376 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 5 | 11 | 630 m² | 4 | 701 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 8 | 9 | 713 m² | 4 | 1 681 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 11 | 11 | 1 302 m² | 9 | 1 852 m² | 3 | 0 |
| 2018 | 8 | 8 | 721 m² | 6 | 4 719 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 10 | 32 | 1 953 m² | 2 | 51 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 12 | 31 | 2 623 m² | 5 | 4 286 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 10 | 20 | 1 663 m² | 3 | 1 464 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 17 | 68 | 5 254 m² | 4 | 1 260 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 9 | 12 | 1 255 m² | 3 | 817 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2026 | PC 01301026N0001 | COMMUNE DE BARBENTANE | 1 | — | Autorisé |
| 30 mars 2026 | PC 01301025N0023 | LOGIS MEDITERRANEE | 10 | — | Autorisé |
| 26 mai 2025 | DP 01301025N0061 | COMMUNE DE BARBENTANE | — | — | Autorisé |
| 22 avril 2025 | DP 01301024N0067 | SOLIHA PROVENCE | 4 | — | Autorisé |
| 4 avril 2025 | PC 01301024N0016 | COMMUNE DE BARBENTANE | — | 555 m² | Autorisé |
| 13 février 2025 | PA 01301025N0001 | COMMUNE DE BARBENTANE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Barbentane
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Barbentane est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Bouches-du-Rhône est de 1,55 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 121 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 999 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 589 € |
| 40 m² | 1 177 € |
| 80 m² | 2 355 € |
| 120 m² | 4 121 € |
| 150 m² | 5 887 € |
| 200 m² | 8 831 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Barbentane
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Barbentane : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 1er décembre 2003 (arrêté publié au Journal officiel le 13 décembre 2003).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er décembre 2003
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Barbentane
Barbentane compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 3 mai 2022.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Première protection créée le
- 3 mai 2022
Sites patrimoniaux remarquables, Première protection créée le — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UE, UEi
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUB, AUE
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 23 zones |
| 28 septembre 2026 | 23 zones |
| 2 septembre 2026 | 23 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Barbentane
- 23 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 41,8 zones+ 19 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Bouches-du-Rhône)(n = 126)
- 71 zones+ 48 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Barbentane
- 7 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 14,7 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Bouches-du-Rhône)(n = 126)
- 37,5 zones+ 31 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Barbentane ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 17 novembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 27 novembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Barbentane délimite-t-il ?
- 23 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 7, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 5, naturelles (N) 9. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 27 novembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Barbentane ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Barbentane ?
- 175 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 273 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Barbentane fait partie de la communauté d’agglomération Terre de Provence, dans les Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
13010- Code postal
13570- Intercommunalité
- CA Terre de Provence
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le 27 novembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Barbentane : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/13-bouches-du-rhone/barbentane-13010. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 27 novembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.