Permis urbanismePLU de Plan-d'Orgon : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Plan-d'Orgon (Bouches-du-Rhône) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 27 janvier 2026. Il délimite 23 zones, dont 11 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 6 février 2026.
23 zones
- Zones urbaines (U)
- 11 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 4 zones
- Zones naturelles (N)
- 7 zones
Bouches-du-Rhône
110esur 126
- Mis à jour le 6 février 2026
Mis à jour le 6 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Plan-d'Orgon s’applique dans sa version du 27 janvier 2026.
- Il délimite 23 zones : 11 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 4 agricoles (A) et 7 naturelles (N).
- Sur les 126 communes des Bouches-du-Rhône dont nous publions le document, Plan-d'Orgon occupe le rang 110 par le nombre de zones délimitées : 29 zones de moins que la médiane du département (52 zones).
- 318 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Plan-d'Orgon depuis 2013, pour 337 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Plan-d'Orgon
Le PLU de Plan-d'Orgon délimite 23 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Plan-d'Orgon est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « PLAN-D'ORGON », dont la dernière procédure intégrée date du 27 janvier 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- PLAN-D'ORGON
- Version du
- 27 janvier 2026
- Partition GPU
DU_13076- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 318 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 337 logements.
- Autorisations délivrées
- 318
- Logements créés
- 337
- Surface de locaux créée
- 56 374 m²
- Permis de démolir
- 7
- 31132013
- 14142014
- 16152015
- 30162016
- 31172017
- 69182018
- 51192019
- 12202020
- 11212021
- 9222022
- 11232023
- 18242024
- 31252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 95 · Commencé 122 · Terminé 92 · Annulé 9
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 3 | 188 m² | 4 | 1 154 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 19 | 31 | 2 733 m² | 5 | 135 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 11 | 18 | 1 273 m² | 7 | 7 610 m² | 5 | 0 |
| 2023 | 4 | 11 | 768 m² | 7 | 9 459 m² | 3 | 1 |
| 2022 | 7 | 9 | 924 m² | 4 | 3 156 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 2 | 11 | 621 m² | 10 | 2 082 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 6 | 12 | 726 m² | 3 | 5 861 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 10 | 51 | 3 713 m² | 14 | 13 284 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 45 | 69 | 5 888 m² | 13 | 7 710 m² | 0 | 3 |
| 2017 | 24 | 31 | 2 806 m² | 2 | 502 m² | 2 | 0 |
| 2016 | 30 | 30 | 3 906 m² | 3 | 669 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 15 | 16 | 1 532 m² | 4 | 100 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 14 | 14 | 1 746 m² | 5 | 2 581 m² | 4 | 0 |
| 2013 | 27 | 31 | 3 362 m² | 4 | 2 071 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 9 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 mars 2026 | PC 0130762600002 | COMMUNE DU PLAN D ORGON | — | 1 129 m² | Autorisé |
| 23 janvier 2026 | PC 0130762600001 | COMMUNE DU PLAN D ORGON | — | 1 m² | Commencé |
| 19 septembre 2025 | DP 0130762500057 | ELTO HOLDING | — | 13 m² | Autorisé |
| 28 avril 2025 | PC 0130762500002 | GAS AMENAGEMENT | 12 | — | Autorisé |
| 21 février 2025 | PA 0130762400003 | STATIM PROVENCE | — | — | Terminé |
| 27 décembre 2024 | PA 0130762400002 | VIMMO | — | — | Terminé |
| 18 décembre 2024 | PC 0130762400013 | VIMMO | 1 | — | Commencé |
| 10 décembre 2024 | PC 0130762400012 | VIMMO | 1 | — | Autorisé |
Les 1 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 novembre 2024 | PA 0130762400001 | STATIM PROVENCE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Plan-d'Orgon
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Plan-d'Orgon est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part des Bouches-du-Rhône est de 1,55 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 15,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 121 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 999 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 589 € |
| 40 m² | 1 177 € |
| 80 m² | 2 355 € |
| 120 m² | 4 121 € |
| 150 m² | 5 887 € |
| 200 m² | 8 831 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Plan-d'Orgon
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Plan-d'Orgon : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 14 septembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBa, UC, UE
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 23 zones |
| 28 septembre 2026 | 23 zones |
| 2 septembre 2026 | 23 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Plan-d'Orgon
- 23 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 39,3 zones+ 16 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Bouches-du-Rhône)(n = 126)
- 71 zones+ 48 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Plan-d'Orgon
- 11 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 14,2 zones+ 3 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Bouches-du-Rhône)(n = 126)
- 37,5 zones+ 27 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Plan-d'Orgon ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 27 janvier 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Plan-d'Orgon délimite-t-il ?
- 23 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 11, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 4, naturelles (N) 7. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 février 2026.
- Quels sont les risques naturels à Plan-d'Orgon ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Plan-d'Orgon ?
- 318 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 337 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Plan-d'Orgon fait partie de la communauté d’agglomération Terre de Provence, dans les Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
13076- Code postal
13750- Intercommunalité
- CA Terre de Provence
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le 6 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Plan-d'Orgon : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/13-bouches-du-rhone/plan-d-orgon-13076. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.