Permis urbanismePLUi de Camaret-sur-Mer : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Camaret-sur-Mer (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 29 septembre 2025. Il délimite 84 zones, dont 15 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 12 mai 2026.
84 zones
- Zones urbaines (U)
- 15 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 23 zones
- Zones agricoles (A)
- 9 zones
- Zones naturelles (N)
- 37 zones
Finistère
107esur 209
- Mis à jour le 12 mai 2026
Mis à jour le 12 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Camaret-sur-Mer s’applique dans sa version du 29 septembre 2025.
- Il délimite 84 zones : 15 urbaines (U), 23 à urbaniser (AU), 9 agricoles (A) et 37 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Camaret-sur-Mer occupe le rang 107 par le nombre de zones délimitées : 4 zones de moins que la médiane du département (88 zones).
- 247 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Camaret-sur-Mer depuis 2013, pour 219 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Camaret-sur-Mer
Le PLUi de Camaret-sur-Mer délimite 84 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Camaret-sur-Mer est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI PRESQU'ILE DE CROZON-AULNE MARITIME », dont la dernière procédure intégrée date du 29 septembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI PRESQU'ILE DE CROZON-AULNE MARITIME
- Version du
- 29 septembre 2025
- Partition GPU
DU_200066868- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 247 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 219 logements.
- Autorisations délivrées
- 247
- Logements créés
- 219
- Surface de locaux créée
- 6 035 m²
- Permis de démolir
- 15
- 15132013
- 26142014
- 6152015
- 9162016
- 15172017
- 6182018
- 8192019
- 12202020
- 22212021
- 20222022
- 17232023
- 16242024
- 23252025
- 24262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 98 · Commencé 40 · Terminé 100 · Annulé 9
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | 24 | 1 417 m² | 4 | 513 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 10 | 23 | 1 454 m² | 4 | 606 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 17 | 16 | 1 778 m² | 8 | 639 m² | 3 | 6 |
| 2023 | 16 | 17 | 1 692 m² | 8 | 1 388 m² | 5 | 1 |
| 2022 | 19 | 20 | 2 243 m² | 3 | 25 m² | 4 | 0 |
| 2021 | 18 | 22 | 1 861 m² | 1 | 0 m² | 6 | 2 |
| 2020 | 12 | 12 | 1 139 m² | 1 | 1 m² | 3 | 1 |
| 2019 | 8 | 8 | 809 m² | 1 | 150 m² | 1 | 2 |
| 2018 | 6 | 6 | 712 m² | 2 | 188 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 10 | 15 | 1 490 m² | 2 | 65 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 7 | 9 | 995 m² | 3 | 202 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 6 | 6 | 667 m² | 2 | 48 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 19 | 26 | 2 712 m² | 4 | 2 210 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 15 | 15 | 1 585 m² | 0 | 0 m² | 2 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juin 2026 | DP 0290222600079 | COMMUNE DE CAMARET SUR MER | 1 | — | Autorisé |
| 30 mars 2026 | PC 0290222500022 | COOPERATIVE MARITIME DE L'IROISE | — | 507 m² | Commencé |
| 28 novembre 2024 | PC 0290222400022 | COMMUNE DE CAMARET SUR MER | — | 5 m² | Autorisé |
| 26 novembre 2024 | PC 0290222400024 | FUNECAP OUEST | — | 44 m² | Terminé |
| 18 septembre 2024 | PD 0290222400006 | COMMUNE DE CAMARET SUR MER | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Camaret-sur-Mer
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Camaret-sur-Mer est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Camaret-sur-Mer
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Camaret-sur-Mer : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Poids de la Neige, Sécheresse, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UE, UEm, UEp, UHa, UHb, UHc, UHd, UL, US
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUE, 1AUH, 1AUHd1, 1AUHd2, 2AUH
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 84 zones |
| 28 septembre 2026 | 84 zones |
| 2 septembre 2026 | 84 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Camaret-sur-Mer
- 84 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 187,1 zones+ 103 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones+ 45 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Camaret-sur-Mer
- 15 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 40,9 zones+ 26 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Camaret-sur-Mer ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 29 septembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 12 mai 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Camaret-sur-Mer délimite-t-il ?
- 84 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 15, à urbaniser (AU) 23, agricoles (A) 9, naturelles (N) 37. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 12 mai 2026.
- Quels sont les risques naturels à Camaret-sur-Mer ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Camaret-sur-Mer ?
- 247 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 219 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Camaret-sur-Mer fait partie de la communauté de communes Presqu'île de Crozon-Aulne maritime, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29022- Code postal
29570- Intercommunalité
- CC Presqu'île de Crozon-Aulne maritime
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 12 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Camaret-sur-Mer : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/camaret-sur-mer-29022. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 12 mai 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.