Permis urbanismePermis de construire à Balma : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 523 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Balma (Haute-Garonne) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 2 384 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 18 décembre 2025 ; nous en publions 7 extraits du règlement écrit, chacun cité à sa page.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 523
- Logements créés
- 2 384
- Surface de locaux créée
- 141 771 m²
- Permis de démolir
- 42
- 568132013
- 58142014
- 239152015
- 283162016
- 84172017
- 26182018
- 217192019
- 297202020
- 230212021
- 45222022
- 30232023
- 15242024
- 205252025
- 87262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 228 · Commencé 117 · Terminé 159 · Annulé 19
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 87 | 5 399 m² | 15 | 6 169 m² | 1 | 4 |
| 2025 | 18 | 205 | 23 458 m² | 16 | 15 539 m² | 1 | 4 |
| 2024 | 10 | 15 | 1 980 m² | 12 | 15 187 m² | 4 | 4 |
| 2023 | 10 | 30 | 2 504 m² | 13 | 7 672 m² | 3 | 2 |
| 2022 | 7 | 45 | 4 534 m² | 12 | 4 895 m² | 1 | 4 |
| 2021 | 22 | 230 | 16 902 m² | 9 | 540 m² | 1 | 7 |
| 2020 | 15 | 297 | 11 606 m² | 16 | 13 195 m² | 2 | 2 |
| 2019 | 24 | 217 | 14 740 m² | 15 | 13 914 m² | 0 | 3 |
| 2018 | 26 | 26 | 3 967 m² | 6 | 21 429 m² | 2 | 3 |
| 2017 | 38 | 84 | 7 984 m² | 15 | 11 724 m² | 0 | 3 |
| 2016 | 39 | 283 | 21 157 m² | 11 | 8 842 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 20 | 239 | 18 299 m² | 13 | 8 735 m² | 2 | 1 |
| 2014 | 23 | 58 | 5 432 m² | 15 | 3 113 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 36 | 568 | 44 877 m² | 12 | 10 817 m² | 5 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 25 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juillet 2026 | DP 0310442600120 | ILOE | 1 | 34 m² | Autorisé |
| 16 juillet 2026 | PC 0310442500052 | L IMMOBILIERE LEROY MERLIN FRANCE | — | 314 m² | Autorisé |
| 13 juillet 2026 | PC 0310442600017 | AMA MAISONS | — | 1 590 m² | Autorisé |
| 13 juillet 2026 | PC 0310442600020 | BONS PLANTS VINS | 1 | 1 008 m² | Autorisé |
| 24 juin 2026 | PC 0310442600018 | SPJM | 79 | — | Autorisé |
| 29 mai 2026 | PC 0310442600008 | ELAIA | — | 1 670 m² | Autorisé |
| 27 avril 2026 | PC 0310442600004 | LE MEILLEUR RESTE AVENIR | — | — | Autorisé |
| 2 avril 2026 | PD 0310442600001 | ETS PUBLIC FONCIER LOCAL GD TOULOUSE | — | — | Autorisé |
Les 17 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 février 2026 | PC 0310442500047 | DEPARTEMENT DE LA HAUTE GARONNE | — | 1 159 m² | Autorisé |
| 23 janvier 2026 | PD 0310442500006 | AP PATRIMOINE | — | — | Autorisé |
| 16 septembre 2025 | PC 0310442500037 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | — | 18 m² | Commencé |
| 4 août 2025 | PC 0310442500016 | GROUPE CARLE | — | 3 060 m² | Autorisé |
| 4 août 2025 | PC 0310442500021 | H2C | — | 1 130 m² | Autorisé |
| 20 juin 2025 | PD 0310442500004 | COMMUNE DE BALMA | — | — | Autorisé |
| 14 juin 2025 | DP 0310442500098 | NW JOULES | — | 17 m² | Autorisé |
| 23 mai 2025 | DP 0310442500078 | TISSEO VOYAGEURS | — | 3 m² | Autorisé |
| 12 mai 2025 | PC 03104424C0045 | TETRA | — | 2 648 m² | Commencé |
| 2 mai 2025 | DP 0310442500064 | HASA | — | — | Autorisé |
| 17 avril 2025 | PC 03104424C0036 | BOUYGUES BATIMENT CENTRE SUD-OUEST | 134 | 2 607 m² | Autorisé |
| 14 avril 2025 | PC 0310442500009 | MIDI PYRENEES FIXATIONS | — | 1 229 m² | Commencé |
| 11 avril 2025 | PA 0310442500001 | TISSEO VOYAGEURS | — | — | Autorisé |
| 13 mars 2025 | PC 03104424C0043 | NOVE | 55 | — | Autorisé |
| 23 janvier 2025 | PC 0310442500032 | O'BOISERO | — | 30 m² | Autorisé |
| 13 décembre 2024 | PA 03104424A0004 | TISSEO VOYAGEURS | — | — | Autorisé |
| 6 septembre 2024 | PC 03104424C0032 | POURQUOI PAS | — | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Balma
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Balma est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part de la Haute-Garonne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 16,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Balma fait partie de Toulouse Métropole, dans la Haute-Garonne (région Occitanie).
- Code INSEE
31044- Code postal
31130- Intercommunalité
- Toulouse Métropole
- Département
- Haute-Garonne
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 26 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Balma : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/31-haute-garonne/balma-31044/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 26 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.