Permis urbanisme

Permis de construire à Toulouse : les autorisations délivrées depuis 2013

L’essentiel

  • Depuis 2013, 9 150 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Toulouse (Haute-Garonne) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 71 032 logements.
  • Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
  • Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 18 décembre 2025 ; nous en publions 6 extraits du règlement écrit, chacun cité à sa page.

Les permis de construire et autorisations délivrés

Autorisations délivrées
9 150
Logements créés
71 032
Surface de locaux créée
3 031 621 m²
Permis de démolir
1 841
Logements créés par année d’autorisation
  1. 4 733132013
  2. 5 811142014
  3. 6 059152015
  4. 6 142162016
  5. 8 374172017
  6. 6 968182018
  7. 4 165192019
  8. 5 122202020
  9. 4 628212021
  10. 5 517222022
  11. 4 614232023
  12. 2 900242024
  13. 3 307252025
  14. 2 692262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 5 129 · Commencé 1 766 · Terminé 1 673 · Annulé 582

Autorisations par année (2013 – 2026) — 351 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 9 150 autorisations.
AnnéeLogements : autorisationsLogements créésSurface d’habitationLocaux : autorisationsSurface de locauxPermis d’aménagerPermis de démolir
20261452 692141 038 m²190114 084 m²11111
20252033 307185 495 m²272204 588 m²30173
20241512 900162 463 m²272129 627 m²37150
20232274 614263 915 m²298215 229 m²29176
20222995 517320 287 m²310303 386 m²19208
20213104 628290 590 m²333197 589 m²11185
20202465 122269 049 m²258247 238 m²11153
20193164 165270 619 m²308230 695 m²17165
20183436 968415 507 m²254224 005 m²15169
20173488 374471 583 m²244228 997 m²22119
20163506 142315 429 m²238334 689 m²1650
20153326 059324 870 m²233209 894 m²1053
20143085 811298 140 m²192142 119 m²1463
20132664 733274 244 m²153249 481 m²1966

Projets portés par des personnes morales : les 50 plus récents sur 580 depuis le 28 août 2024

Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
31 juillet 2026PC 0315552600010SOCIETE HOTELIERE TOULOUSAINE—455 m²Autorisé
31 juillet 2026PC 0315552600024ACTIA INGENIERIE—4 516 m²Autorisé
31 juillet 2026PC 0315552600297SCHAEFFLER FRANCE—560 m²Autorisé
31 juillet 2026PC 0315552600406AIRBUS—1 262 m²Autorisé
31 juillet 2026DP 0315552602341AIRBUS—16 m²Autorisé
24 juillet 2026PD 0315552600095ULTRAEDGE——Autorisé
24 juillet 2026PC 03155526002852S PROMOTION1—Autorisé
24 juillet 2026PC 0315552600323PM ARCHITECTURE1—Autorisé
Les 42 projets suivants
Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
22 juillet 2026DP 0315552601932CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES——Autorisé
21 juillet 2026DP 0315552601949WAMS'CONNECTION——Autorisé
21 juillet 2026DP 0315552601982COMMUNE DE TOULOUSE—14 m²Autorisé
20 juillet 2026PD 0315552600088EVONEO——Autorisé
17 juillet 2026PC 0315552600157GREEN CITY IMMOBILIER35—Autorisé
17 juillet 2026PC 0315552600279VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST28—Autorisé
16 juillet 2026PC 0315552600232UNIVERSITE DE TOULOUSE—633 m²Autorisé
10 juillet 2026PA 0315552500028TOULOUSE METROPOLE——Autorisé
10 juillet 2026PD 0315552600102TOULOUSE METROPOLE——Autorisé
10 juillet 2026PD 0315552600107OCCITANIE IMMOBILIER——Autorisé
10 juillet 2026PC 0315552600189COMMUNE DE TOULOUSE——Autorisé
10 juillet 2026DP 0315552601909MUTAMI—7 m²Autorisé
8 juillet 2026DP 0315552601983COMMUNE DE TOULOUSE—14 m²Autorisé
3 juillet 2026PC 0315552600321URBAN KEY1042 m²Autorisé
1er juillet 2026PD 0315552600098CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE——Autorisé
1er juillet 2026PC 0315552600107COMMUNE DE TOULOUSE—300 m²Autorisé
1er juillet 2026PC 0315552600205ECOLE NATIONALE VETERINAIRE DE TOULOUSE—112 m²Autorisé
1er juillet 2026PC 0315552600206AIRBUS OPERATIONS—23 m²Autorisé
1er juillet 2026PC 0315552600222ALINTA——Autorisé
1er juillet 2026PC 0315552600243CLINIQUE DE BEAUPUY——Autorisé
1er juillet 2026DP 0315552601689CMR 7 DENIERS——Autorisé
30 juin 2026PD 0315552600105PONANT INVESTISSEMENTS——Autorisé
26 juin 2026PC 0315552500671SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DES CHALETS19—Autorisé
26 juin 2026PC 0315552600119SAINT-AGNE IMMOBILIER127178 m²Autorisé
26 juin 2026PC 0315552600211INNOVAT PROMOTION—1 350 m²Autorisé
22 juin 2026PA 0315552600002SOC HLM LA CITE DES JARDINS——Autorisé
22 juin 2026PD 0315552600068PROESPA——Autorisé
22 juin 2026PC 0315552600143COMMUNE DE TOULOUSE—43 m²Autorisé
22 juin 2026PC 0315552600165COMMUNE DE TOULOUSE—161 m²Autorisé
22 juin 2026PC 0315552600289CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES50—Autorisé
22 juin 2026PC 0315552600294LE KANGOUROU—6 148 m²Autorisé
22 juin 2026PC 0315552600330AIRBUS—83 m²Autorisé
22 juin 2026DP 0315552600859SASU SEXTA——Autorisé
19 juin 2026DP 0315552601684SUD INVEST——Autorisé
15 juin 2026PA 0315552600003IMMO EXPANSION——Autorisé
15 juin 2026PC 0315552600036LE CARRE OCCITAN—19 m²Autorisé
15 juin 2026PC 0315552600051TOULOUSE METROPOLE HABITAT—149 m²Autorisé
15 juin 2026PC 0315552600180AIRBUS—83 m²Autorisé
15 juin 2026DP 0315552601797COMMUNE DE TOULOUSE—14 m²Autorisé
10 juin 2026PC 0315552600122SNC LNC HYDRA28—Autorisé
10 juin 2026PC 0315552600184AIRBUS—190 m²Autorisé
10 juin 2026DP 0315552601380CAISSE DE CREDIT MUNICIPAL DE TOULOUSE—150 m²Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis

La taxe d’aménagement à Toulouse

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Toulouse est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part de la Haute-Garonne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.

Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.

m²

De 0 à 500

La construction est
Le terrain est
%

De 0 à 20

%

De 0 à 2,5

%

De 0 à 1

m²

De 0 à 200

Taxe d’aménagement estimée

4 683 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité
3 122 €
dont part du département
1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement)
0 €
Base taxable, après abattement
62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable crééeTaxe d’aménagement estimée
20 m²669 €
40 m²1 338 €
80 m²2 676 €
120 m²4 683 €
150 m²6 690 €
200 m²10 035 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Situation administrative

Toulouse fait partie de Toulouse Métropole, dans la Haute-Garonne (région Occitanie).

Code INSEE
31555
Code postal
31000
Intercommunalité
Toulouse Métropole
Département
Haute-Garonne
Région
Occitanie

Mis à jour le 26 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

Citer cette page

« Permis de construire à Toulouse : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/31-haute-garonne/toulouse-31555/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 26 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.