Permis urbanismePLUi de Blanquefort : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Blanquefort (Gironde) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 5 mai 2026. Il délimite 117 zones, dont 71 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 11 mai 2026.
117 zones
1 extraitRègles extraites
- Zones urbaines (U)
- 71 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 17 zones
- Zones naturelles (N)
- 23 zones
Gironde
46esur 344
- Mis à jour le 11 mai 2026
Mis à jour le 11 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Blanquefort s’applique dans sa version du 5 mai 2026 ; nous publions 1 extrait de son règlement écrit, chacun cité à sa page dans le document officiel.
- Il délimite 117 zones : 71 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 17 agricoles (A) et 23 naturelles (N).
- Sur les 344 communes de la Gironde dont nous publions le document, Blanquefort occupe le rang 46 par le nombre de zones délimitées : 62 zones de plus que la médiane du département (55 zones).
- 894 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Blanquefort depuis 2013, pour 2 258 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
- Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche — seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le plan de zonage de Blanquefort
Le PLUi de Blanquefort délimite 117 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Blanquefort est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI BORDEAUX METROPOLE », dont la dernière procédure intégrée date du 5 mai 2026.
Son règlement écrit est cité ici en 1 extrait, classés par zone et par thème, chacun avec sa page dans le document officiel.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI BORDEAUX METROPOLE
- Version du
- 5 mai 2026
- Partition GPU
DU_243300316- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
- Règles extraites
- 1 extrait
- Ce que nous avons pu lire
- Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche
La démarcheCertificat d’urbanisme
Ce que dit le règlement, zone par zone
La fiche cite 1 extrait du règlement écrit de Blanquefort, avec sa page dans le PDF officiel.
Nf
Hauteur 25 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée25 m
« … limite de 20 % de la superficie du terrain Recul (R) R ≥ 0 Retrait latéral (L1) Retrait fond parcelle (L2) L1 et L2 ≥ 0 L1 et L2 ≥ 25 m en limite de la zone Nf Espace en pleine terre (EPT) EPT ≥ 25 % Hauteur façade (HF) Hauteur totale (HT) Gabarit : HF = 3,50 m / Pente 35 % / HT = 4,50 m 2.2.2. »
Règlement officiel, page 5315extraction automatique, confiance 75 %
Extraits informatifs, issus du règlement publié au Géoportail de l’urbanisme. Seuls les documents mis à disposition en mairie ou au siège de l’intercommunalité font foi ; pour connaître de façon garantie les règles applicables à un terrain, demandez un certificat d’urbanisme (article L410-1 du code de l’urbanisme).
La démarcheTravaux extérieurs d’une maisonLire un PLUSurface de plancher et emprise au sol
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 894 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 2 258 logements.
- Autorisations délivrées
- 894
- Logements créés
- 2 258
- Surface de locaux créée
- 223 646 m²
- Permis de démolir
- 92
- 160132013
- 104142014
- 266152015
- 162162016
- 49172017
- 112182018
- 424192019
- 65202020
- 219212021
- 107222022
- 117232023
- 88242024
- 136252025
- 249262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 236 · Commencé 229 · Terminé 384 · Annulé 45
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 16 | 249 | 15 667 m² | 8 | 13 086 m² | 2 | 2 |
| 2025 | 30 | 136 | 10 627 m² | 12 | 20 784 m² | 0 | 7 |
| 2024 | 24 | 88 | 6 928 m² | 10 | 19 702 m² | 2 | 5 |
| 2023 | 25 | 117 | 8 849 m² | 17 | 17 635 m² | 3 | 3 |
| 2022 | 33 | 107 | 9 079 m² | 15 | 37 872 m² | 2 | 2 |
| 2021 | 48 | 219 | 15 974 m² | 20 | 26 693 m² | 4 | 10 |
| 2020 | 54 | 65 | 6 826 m² | 11 | 3 523 m² | 0 | 9 |
| 2019 | 134 | 424 | 33 723 m² | 12 | 11 973 m² | 8 | 11 |
| 2018 | 48 | 112 | 9 431 m² | 15 | 9 433 m² | 3 | 9 |
| 2017 | 47 | 49 | 5 710 m² | 16 | 6 001 m² | 2 | 7 |
| 2016 | 40 | 162 | 12 475 m² | 10 | 40 883 m² | 1 | 5 |
| 2015 | 26 | 266 | 18 694 m² | 12 | 5 130 m² | 2 | 4 |
| 2014 | 27 | 104 | 8 281 m² | 14 | 10 003 m² | 0 | 6 |
| 2013 | 53 | 160 | 16 936 m² | 8 | 928 m² | 0 | 12 |
Projets portés par des personnes morales : les 31 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2026 | PD 0330562600001 | CABINET YANN GUENOLE | — | — | Autorisé |
| 8 juin 2026 | PC 0330562600013 | ELECTRO MOBILITY MATERIALS EUROPE (EMME) | — | 10 923 m² | Autorisé |
| 12 mars 2026 | PC 0330562500067 | AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE | 65 | — | Autorisé |
| 3 mars 2026 | PC 0330562500043 | CAROUBIER | 73 | 1 913 m² | Autorisé |
| 24 février 2026 | PC 0330562500057 | REGION NOUVELLE-AQUITAINE | — | 154 m² | Autorisé |
| 14 janvier 2026 | PA 0330562500001 | SAS AMENAGEMENT BLANQUEFORT SAINT-EXUPERY | — | — | Autorisé |
| 2 décembre 2025 | DP 0330562500223 | SAPHIR DISTRIBUTION | — | 18 m² | Autorisé |
| 12 novembre 2025 | DP 0330562500224 | RELIA | 1 | — | Autorisé |
Les 23 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 octobre 2025 | PC 0330562500037 | DOMOFRANCE | 30 | — | Autorisé |
| 30 octobre 2025 | PC 0330562500042 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | 33 | — | Autorisé |
| 25 octobre 2025 | DP 0330562500202 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 15 octobre 2025 | PC 0330562500026 | KENERCY | — | 456 m² | Commencé |
| 15 septembre 2025 | PC 0330562500036 | DELIDESS | — | 948 m² | Commencé |
| 2 septembre 2025 | PC 0330562500032 | SNC SOMOS | — | 14 650 m² | Commencé |
| 13 août 2025 | DP 0330562500122 | DEPARTEMENT DE LA GIRONDE | — | 9 m² | Autorisé |
| 12 août 2025 | PD 0330562500006 | AUX ARBRES, CITOYENS ! BORDEAUX METROPOLE | — | — | Autorisé |
| 23 juillet 2025 | PD 0330562500005 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | — | — | Autorisé |
| 19 juillet 2025 | PD 0330562500007 | BORDEAUX METROPOLE | — | — | Autorisé |
| 23 juin 2025 | PC 0330562500023 | GESTION IMMOBILIERE | 2 | — | Autorisé |
| 3 juin 2025 | PC 03305624Z0070 | KENERCY | — | 644 m² | Autorisé |
| 13 mai 2025 | PC 03305624Z0072 | STO24 FRA N094 | — | 2 597 m² | Autorisé |
| 24 avril 2025 | PD 0330562500003 | AUX ARBRES, CITOYENS ! BORDEAUX METROPOLE | — | — | Autorisé |
| 6 mars 2025 | DP 0330562500013 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 24 janvier 2025 | PC 03305624Z0038 | AXANIS | 44 | — | Autorisé |
| 16 janvier 2025 | PD 0330562500001 | DOMOFRANCE | — | — | Autorisé |
| 16 décembre 2024 | DP 03305624Z0254 | APAJH AD 33 | — | — | Autorisé |
| 9 décembre 2024 | PC 03305624Z0044 | RINGMERIT EPSILON | — | 1 406 m² | Terminé |
| 2 décembre 2024 | PD 03305624Z0008 | COMMUNE DE BLANQUEFORT | — | — | Autorisé |
| 13 novembre 2024 | PC 03305624Z0043 | CMP COMPOSITES | — | 4 691 m² | Autorisé |
| 16 octobre 2024 | PC 03305624Z0045 | SEVERINI PATRIMOINE | 1 | — | Autorisé |
| 30 septembre 2024 | PC 03305624Z0029 | SNC SOMOS | — | 5 030 m² | Annulé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Blanquefort
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Blanquefort est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part de la Gironde est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Blanquefort
L’arrêté du 11 septembre 2026, publié au Journal officiel le 22 septembre 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Blanquefort pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Blanquefort : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 23 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 22 septembre 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 23 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UM1, UM11, UM12, UM13, UM16, UM18, UM20, UM21, UM23, UM25, UM29, UM37, UM38, UM7, UM8, UM9, UP10, UP77, UP9, US13, US2, US3, US7, US8
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU12, AU7, AU99
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 117 zones |
| 28 septembre 2026 | 117 zones |
| 2 septembre 2026 | 117 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Blanquefort
- 117 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 106,4 zones− 11 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Gironde)(n = 344)
- 72,2 zones− 45 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Blanquefort
- 71 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 67,9 zones− 3 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Gironde)(n = 344)
- 24,1 zones− 47 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Blanquefort ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 5 mai 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 11 mai 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Blanquefort délimite-t-il ?
- 117 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 71, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 17, naturelles (N) 23. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 11 mai 2026.
- Quels sont les risques naturels à Blanquefort ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 23 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Blanquefort ?
- 894 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 2 258 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Blanquefort fait partie de Bordeaux Métropole, dans la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
33056- Code postal
33290- Intercommunalité
- Bordeaux Métropole
- Département
- Gironde
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 11 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Blanquefort : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/33-gironde/blanquefort-33056. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 11 mai 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.
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