Permis urbanismePLUi de Bruges : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Bruges (Gironde) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 5 mai 2026. Il délimite 91 zones, dont 75 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 11 mai 2026.
91 zones
- Zones urbaines (U)
- 75 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 4 zones
- Zones naturelles (N)
- 9 zones
Gironde
73esur 344
- Mis à jour le 11 mai 2026
Mis à jour le 11 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Bruges s’applique dans sa version du 5 mai 2026.
- Il délimite 91 zones : 75 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 4 agricoles (A) et 9 naturelles (N).
- Sur les 344 communes de la Gironde dont nous publions le document, Bruges occupe le rang 73 par le nombre de zones délimitées : 36 zones de plus que la médiane du département (55 zones).
- 823 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Bruges depuis 2013, pour 3 694 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
- Règlement écrit lisible, aucun extrait retenu — seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le plan de zonage de Bruges
Le PLUi de Bruges délimite 91 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Bruges est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI BORDEAUX METROPOLE », dont la dernière procédure intégrée date du 5 mai 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI BORDEAUX METROPOLE
- Version du
- 5 mai 2026
- Partition GPU
DU_243300316- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
- Ce que nous avons pu lire
- Règlement écrit lisible, aucun extrait retenu
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 823 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 3 694 logements.
- Autorisations délivrées
- 823
- Logements créés
- 3 694
- Surface de locaux créée
- 208 017 m²
- Permis de démolir
- 110
- 287132013
- 96142014
- 637152015
- 727162016
- 285172017
- 247182018
- 186192019
- 203202020
- 161212021
- 62222022
- 339232023
- 292242024
- 167252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 242 · Commencé 164 · Terminé 367 · Annulé 50
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 5 | 741 m² | 7 | 140 m² | 1 | 2 |
| 2025 | 13 | 167 | 11 257 m² | 15 | 16 297 m² | 2 | 4 |
| 2024 | 17 | 292 | 20 334 m² | 19 | 15 491 m² | 1 | 5 |
| 2023 | 15 | 339 | 19 544 m² | 14 | 8 308 m² | 1 | 6 |
| 2022 | 25 | 62 | 6 859 m² | 16 | 21 585 m² | 0 | 7 |
| 2021 | 57 | 161 | 16 146 m² | 15 | 2 263 m² | 0 | 9 |
| 2020 | 34 | 203 | 15 961 m² | 15 | 21 722 m² | 2 | 5 |
| 2019 | 49 | 186 | 18 360 m² | 25 | 26 469 m² | 3 | 9 |
| 2018 | 28 | 247 | 19 865 m² | 20 | 15 418 m² | 5 | 12 |
| 2017 | 45 | 285 | 21 087 m² | 20 | 19 691 m² | 2 | 7 |
| 2016 | 63 | 727 | 51 555 m² | 21 | 6 850 m² | 2 | 8 |
| 2015 | 34 | 637 | 41 722 m² | 14 | 13 305 m² | 5 | 13 |
| 2014 | 40 | 96 | 8 656 m² | 10 | 25 882 m² | 1 | 12 |
| 2013 | 55 | 287 | 21 002 m² | 19 | 14 596 m² | 0 | 11 |
Projets portés par des personnes morales : les 23 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juillet 2026 | PC 0330752600015 | LOGIFI | — | 90 m² | Autorisé |
| 29 juin 2026 | PD 0330752600002 | AUX ARBRES, CITOYENS ! BORDEAUX METROPOLE | — | — | Autorisé |
| 7 mai 2026 | DP 0330752600079 | ENTENTE SPORTIVE DE BRUGES | — | 10 m² | Autorisé |
| 14 mars 2026 | PA 0330752500004 | COMMUNE DE BRUGES | — | — | Autorisé |
| 23 février 2026 | DP 0330752600019 | B33 SANTE | — | — | Autorisé |
| 6 novembre 2025 | PC 0330752500024 | BY DEVELOPPEMENT | — | 543 m² | Autorisé |
| 5 novembre 2025 | PD 0330752500003 | BORDEAUX METROPOLE | — | — | Autorisé |
| 23 octobre 2025 | PC 0330752500025 | COMMUNE DE BRUGES | — | — | Commencé |
Les 15 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 août 2025 | PC 0330752500012 | MESOLIA HABITAT | 73 | — | Autorisé |
| 27 juillet 2025 | PD 0330752500002 | BORDEAUX METROPOLE | — | — | Autorisé |
| 10 juillet 2025 | PC 0330752500003 | COMMUNE DE BRUGES | — | 2 268 m² | Commencé |
| 23 juin 2025 | PC 03307524Z0052 | SNC LNC HYDRA | 66 | — | Autorisé |
| 11 juin 2025 | PC 03307524Z0053 | VILLADIM AMENAGEMENT ET PROMOTION | 18 | 375 m² | Autorisé |
| 22 mai 2025 | PC 0330752500009 | SANTERNE AQUITAINE | — | — | Commencé |
| 19 mars 2025 | PC 03307524Z0050 | OPERATIONS DE MONTAGE ET D'AMENAGEMENT DU GROUPE ETCHART | — | 449 m² | Commencé |
| 25 février 2025 | DP 0330752500006 | COMMUNE DE BRUGES | — | 9 m² | Autorisé |
| 20 décembre 2024 | PC 03307524Z0045 | VITRIOL | 1 | — | Autorisé |
| 26 novembre 2024 | PC 03307524Z0039 | RENAULT RETAIL GROUP | — | 126 m² | Commencé |
| 25 novembre 2024 | PC 03307523Z0047 | EQUINIX HYPERSCALE 2 (PA12) SAS | — | 11 552 m² | Autorisé |
| 23 octobre 2024 | PC 03307524Z0027 | DEMATHIEU ET BARD IMMOBILIER | 57 | — | Autorisé |
| 8 octobre 2024 | PC 03307524Z0028 | BORDEAUX-NORD SQUASH | — | — | Terminé |
| 24 septembre 2024 | PC 03307524Z0016 | FITNESS BORDELAIS | — | — | Terminé |
| 23 septembre 2024 | PC 03307524Z0029 | VITRIOL | 1 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Bruges
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Bruges est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part de la Gironde est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 16,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Bruges
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Bruges : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 28 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 8 septembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 28 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UM1, UM10, UM12, UM13, UM16, UM17, UM19, UM21, UM23, UM24, UM29, UM36, UM42, UM6, UM8, UP13, UP23, UP40, UP57, UP68, US1, US2, US3, US4, US5, US6, US8, US9
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU1, AU13
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 91 zones |
| 28 septembre 2026 | 91 zones |
| 2 septembre 2026 | 91 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Bruges
- 91 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 109,8 zones+ 19 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Gironde)(n = 344)
- 72,2 zones− 19 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Bruges
- 75 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 76,8 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Gironde)(n = 344)
- 24,1 zones− 51 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Bruges ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 5 mai 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 11 mai 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Bruges délimite-t-il ?
- 91 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 75, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 4, naturelles (N) 9. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 11 mai 2026.
- Quels sont les risques naturels à Bruges ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 28 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Bruges ?
- 823 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 3 694 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Bruges fait partie de Bordeaux Métropole, dans la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
33075- Code postal
33520- Intercommunalité
- Bordeaux Métropole
- Département
- Gironde
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 11 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Bruges : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/33-gironde/bruges-33075. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 11 mai 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.
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