Permis urbanismePLU de Roussillon : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Roussillon (Isère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 15 juillet 2025. Il délimite 87 zones, dont 40 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 14 août 2025.
87 zones
- Zones urbaines (U)
- 40 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 17 zones
- Zones agricoles (A)
- 13 zones
- Zones naturelles (N)
- 17 zones
Isère
113esur 422
- Mis à jour le 14 août 2025
Mis à jour le 14 août 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Roussillon s’applique dans sa version du 15 juillet 2025.
- Il délimite 87 zones : 40 urbaines (U), 17 à urbaniser (AU), 13 agricoles (A) et 17 naturelles (N).
- Sur les 422 communes de l’Isère dont nous publions le document, Roussillon occupe le rang 113 par le nombre de zones délimitées : 28 zones de plus que la médiane du département (60 zones).
- 434 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Roussillon depuis 2013, pour 920 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Roussillon
Le PLU de Roussillon délimite 87 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Roussillon est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « ROUSSILLON », dont la dernière procédure intégrée date du 15 juillet 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- ROUSSILLON
- Version du
- 15 juillet 2025
- Partition GPU
DU_38344- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 434 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 920 logements.
- Autorisations délivrées
- 434
- Logements créés
- 920
- Surface de locaux créée
- 49 083 m²
- Permis de démolir
- 12
- 25132013
- 33142014
- 64152015
- 21162016
- 72172017
- 58182018
- 46192019
- 84202020
- 84212021
- 189222022
- 117232023
- 32242024
- 73252025
- 22262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 174 · Commencé 123 · Terminé 115 · Annulé 22
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 16 | 22 | 2 147 m² | 7 | 3 663 m² | 2 | 0 |
| 2025 | 18 | 73 | 6 631 m² | 4 | 665 m² | 6 | 2 |
| 2024 | 22 | 32 | 3 785 m² | 5 | 915 m² | 4 | 2 |
| 2023 | 11 | 117 | 7 762 m² | 9 | 1 908 m² | 1 | 3 |
| 2022 | 36 | 189 | 15 831 m² | 13 | 4 168 m² | 3 | 0 |
| 2021 | 44 | 84 | 6 801 m² | 11 | 1 888 m² | 1 | 1 |
| 2020 | 28 | 84 | 7 131 m² | 3 | 835 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 19 | 46 | 5 130 m² | 8 | 8 249 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 17 | 58 | 4 618 m² | 10 | 2 909 m² | 2 | 0 |
| 2017 | 27 | 72 | 6 267 m² | 11 | 13 442 m² | 3 | 1 |
| 2016 | 16 | 21 | 2 159 m² | 7 | 2 915 m² | 2 | 1 |
| 2015 | 16 | 64 | 5 488 m² | 7 | 1 446 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 15 | 33 | 3 328 m² | 2 | 3 789 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 19 | 25 | 2 521 m² | 6 | 2 291 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 19 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juin 2026 | PC 0383442610017 | RBF IMMO | 1 | — | Autorisé |
| 24 juin 2026 | PC 0383442610019 | HABITAT DAUPHINOIS | 4 | — | Autorisé |
| 8 juin 2026 | PC 0383442610002 | COSTE INVESTISSEMENT | — | — | Autorisé |
| 21 mai 2026 | PC 0383442510035 | PARET LOUZE DISTRIBUTION | — | 2 600 m² | Autorisé |
| 24 septembre 2025 | PC 0383442510019 | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES | — | — | Commencé |
| 26 août 2025 | PC 0383442510016 | KUPLEA | 2 | — | Autorisé |
| 20 août 2025 | PA 0383442510005 | VALRIM AMENAGEMENT | — | — | Autorisé |
| 8 juillet 2025 | PC 0383442510013 | M.D.G PROMOTION | 4 | — | Autorisé |
Les 11 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 juillet 2025 | PD 0383442510001 | OSIRIS | — | — | Autorisé |
| 24 juin 2025 | PC 0383442410042 | ID'AL-INVEST | 19 | — | Autorisé |
| 7 mai 2025 | PC 0383442410033 | EVALLY PROMOTION | 32 | — | Autorisé |
| 20 mars 2025 | DP 0383442510027 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 18 février 2025 | PD 0383442410003 | ART ET PIERRE INVESTISSEMENT | — | — | Autorisé |
| 30 janvier 2025 | PC 0383442410035 | TAKSIM | — | 284 m² | Autorisé |
| 16 janvier 2025 | PA 0383442410006 | AL FINANCES | — | — | Autorisé |
| 9 décembre 2024 | PC 0383442410028 | LES MATISSES | 3 | — | Autorisé |
| 22 novembre 2024 | PC 0383442410030 | TOTEM FRANCE | — | 25 m² | Terminé |
| 25 octobre 2024 | PC 0383442410020 | OGEC ROUSSILLON | — | — | Autorisé |
| 5 septembre 2024 | PA 0383442410004 | VALRIM AMENAGEMENT | — | — | Annulé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Roussillon
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Roussillon est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Roussillon
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Roussillon : Inondation, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 18 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 3 juin 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 20 octobre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain, Tempête.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre d’exposition d’un plan de prévention des risques technologiques, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 18 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 3 juin 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Uap, Ub, Ubp, Uc, Ucp, Ud, Udco, Udp, Ue, Ux, Uxp, Uy, Uz
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU, AUb, AUcp, AUd, AUxp
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 87 zones |
| 28 septembre 2026 | 87 zones |
| 2 septembre 2026 | 87 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Roussillon
- 87 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 54,1 zones− 33 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 75,4 zones− 12 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Roussillon
- 40 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 16 zones− 24 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 25,4 zones− 15 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Roussillon ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 15 juillet 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 14 août 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Roussillon délimite-t-il ?
- 87 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 40, à urbaniser (AU) 17, agricoles (A) 13, naturelles (N) 17. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 14 août 2025.
- Quels sont les risques naturels à Roussillon ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 18 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Roussillon ?
- 434 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 920 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Roussillon fait partie de la communauté de communes Entre Bièvre et Rhône, dans l’Isère (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
38344- Code postal
38150- Intercommunalité
- CC Entre Bièvre et Rhône
- Département
- Isère
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 14 août 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Roussillon : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/38-isere/roussillon-38344. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 14 août 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.