Permis urbanismePLU de Saint-Prim : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Prim (Isère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 26 juillet 2021. Il délimite 33 zones, dont 11 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 29 septembre 2021.
33 zones
- Zones urbaines (U)
- 11 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 11 zones
- Zones naturelles (N)
- 10 zones
Isère
321esur 422
- Mis à jour le 29 septembre 2021
Mis à jour le 29 septembre 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Prim s’applique dans sa version du 26 juillet 2021.
- Il délimite 33 zones : 11 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 11 agricoles (A) et 10 naturelles (N).
- Sur les 422 communes de l’Isère dont nous publions le document, Saint-Prim occupe le rang 321 par le nombre de zones délimitées : 27 zones de moins que la médiane du département (60 zones).
- 98 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Prim depuis 2013, pour 157 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Prim
Le PLU de Saint-Prim délimite 33 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Prim est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-PRIM », dont la dernière procédure intégrée date du 26 juillet 2021.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-PRIM
- Version du
- 26 juillet 2021
- Partition GPU
DU_38448- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 98 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 157 logements.
- Autorisations délivrées
- 98
- Logements créés
- 157
- Surface de locaux créée
- 21 444 m²
- Permis de démolir
- 0
- 6132013
- 5142014
- 9152015
- 4162016
- 22172017
- 22182018
- 11192019
- 9202020
- 5212021
- 7222022
- 1232023
- 9242024
- 45252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 27 · Commencé 34 · Terminé 34 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 2 | 0 m² | 1 | 1 077 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 7 | 45 | 3 489 m² | 6 | 187 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 2 | 9 | 689 m² | 3 | 8 066 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 1 | 1 | 250 m² | 2 | 1 680 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 6 | 7 | 824 m² | 1 | 18 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 5 | 5 | 676 m² | 2 | 42 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 8 | 9 | 1 251 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 10 | 11 | 1 360 m² | 1 | 235 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 6 | 22 | 2 503 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 7 | 22 | 2 540 m² | 1 | 20 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 3 | 4 | 585 m² | 3 | 9 219 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 6 | 9 | 589 m² | 1 | 900 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 4 | 5 | 377 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 6 | 6 | 691 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juillet 2026 | PC 0384482610003 | ORSAC | — | 1 077 m² | Autorisé |
| 1er juillet 2025 | PC 0384482510004 | COMMUNE DE SAINT PRIM | — | 114 m² | Commencé |
| 27 mai 2025 | PC 0384482510008 | L'IMMOBILIERE VALRIM | 8 | — | Commencé |
| 27 mai 2025 | PC 0384482510009 | L'IMMOBILIERE VALRIM | 8 | — | Commencé |
| 28 avril 2025 | PC 0384482410004 | L'IMMOBILIERE VALRIM | 24 | — | Commencé |
| 10 mars 2025 | DP 0384482410046 | FC CONCEPT ENERGIES | — | 19 m² | Autorisé |
| 17 décembre 2024 | PC 0384482410002 | HABITAT DAUPHINOIS | 8 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Prim
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Prim est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 3,00 % à 5,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Prim
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Saint-Prim : Inondation, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 15 octobre 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 28 avril 2025).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 14 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 octobre 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Uc, Ue, Ui, Uih
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUa
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 33 zones |
| 28 septembre 2026 | 33 zones |
| 2 septembre 2026 | 33 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Prim
- 33 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 49,3 zones+ 16 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 75,4 zones+ 42 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Prim
- 11 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 17,1 zones+ 6 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 25,4 zones+ 14 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Prim ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 26 juillet 2021, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 29 septembre 2021). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Prim délimite-t-il ?
- 33 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 11, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 11, naturelles (N) 10. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 29 septembre 2021.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Prim ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Prim ?
- 98 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 157 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Prim fait partie de la communauté de communes Entre Bièvre et Rhône, dans l’Isère (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
38448- Code postal
38370- Intercommunalité
- CC Entre Bièvre et Rhône
- Département
- Isère
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 29 septembre 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saint-Prim : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/38-isere/saint-prim-38448. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 29 septembre 2021. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.