Permis urbanismePLU de Salaise-sur-Sanne : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Salaise-sur-Sanne (Isère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 27 novembre 2023. Il délimite 120 zones, dont 45 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 13 décembre 2023.
120 zones
- Zones urbaines (U)
- 45 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 13 zones
- Zones agricoles (A)
- 24 zones
- Zones naturelles (N)
- 38 zones
Isère
53esur 422
- Mis à jour le 13 décembre 2023
Mis à jour le 13 décembre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Salaise-sur-Sanne s’applique dans sa version du 27 novembre 2023.
- Il délimite 120 zones : 45 urbaines (U), 13 à urbaniser (AU), 24 agricoles (A) et 38 naturelles (N).
- Sur les 422 communes de l’Isère dont nous publions le document, Salaise-sur-Sanne occupe le rang 53 par le nombre de zones délimitées : 61 zones de plus que la médiane du département (60 zones).
- 318 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Salaise-sur-Sanne depuis 2013, pour 408 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Salaise-sur-Sanne
Le PLU de Salaise-sur-Sanne délimite 120 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Salaise-sur-Sanne est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SALAISE-SUR-SANNE », dont la dernière procédure intégrée date du 27 novembre 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SALAISE-SUR-SANNE
- Version du
- 27 novembre 2023
- Partition GPU
DU_38468- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 318 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 408 logements.
- Autorisations délivrées
- 318
- Logements créés
- 408
- Surface de locaux créée
- 136 480 m²
- Permis de démolir
- 5
- 100132013
- 11142014
- 17152015
- 31162016
- 21172017
- 12182018
- 16192019
- 25202020
- 29212021
- 47222022
- 8232023
- 75242024
- 7252025
- 9262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 145 · Commencé 99 · Terminé 62 · Annulé 12
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 9 | 1 056 m² | 13 | 1 476 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 6 | 7 | 813 m² | 13 | 36 406 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 11 | 75 | 5 747 m² | 20 | 4 235 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 7 | 8 | 1 072 m² | 7 | 830 m² | 1 | 2 |
| 2022 | 6 | 47 | 3 131 m² | 15 | 24 667 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 13 | 29 | 2 576 m² | 11 | 8 877 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 15 | 25 | 3 175 m² | 11 | 7 418 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 13 | 16 | 1 925 m² | 7 | 3 196 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 10 | 12 | 1 622 m² | 14 | 9 892 m² | 2 | 1 |
| 2017 | 10 | 21 | 1 696 m² | 6 | 1 476 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 12 | 31 | 3 028 m² | 15 | 7 886 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 12 | 17 | 1 893 m² | 9 | 19 942 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 10 | 11 | 1 409 m² | 10 | 1 856 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 16 | 100 | 7 523 m² | 9 | 8 323 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 26 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 juillet 2026 | PC 0384682510013 | EM-RHONE | — | 96 m² | Autorisé |
| 1er juillet 2026 | PC 0384682610005 | TEPSA FRANCE | — | 55 m² | Autorisé |
| 20 mai 2026 | DP 0384682610040 | IONITY GMBH | — | 11 m² | Autorisé |
| 15 mai 2026 | DP 0384682610036 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 27 avril 2026 | DP 0384682610028 | DRIVECO INVEST 2 | — | 12 m² | Autorisé |
| 8 avril 2026 | PC 0384682510026 | SEBEN | — | 65 m² | Autorisé |
| 18 mars 2026 | DP 0384682610013 | DUVAL TRANSITION ET ENERGIES | — | 20 m² | Autorisé |
| 23 février 2026 | PC 0384682510016 | IMMOBILIERE CARREFOUR | — | 284 m² | Autorisé |
Les 18 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 février 2026 | PC 0384682510021 | EC SALAISE | — | 24 m² | Autorisé |
| 12 février 2026 | PC 0384682510025 | OSIRIS | — | 18 m² | Autorisé |
| 22 janvier 2026 | PC 0384682510022 | CELISSANDRE | — | 110 m² | Commencé |
| 18 novembre 2025 | PC 0384682510014 | EM-RHONE | — | 10 800 m² | Autorisé |
| 30 octobre 2025 | PC 0384682510015 | GARAGE DES CITES | — | — | Terminé |
| 22 septembre 2025 | PC 0384682510008 | LES FRIGOS DU RHONE | — | 1 474 m² | Autorisé |
| 20 août 2025 | PC 0384682510006 | OSIRIS | — | 11 m² | Commencé |
| 7 août 2025 | DP 0384682510058 | SOLARHONA | — | 38 m² | Autorisé |
| 22 avril 2025 | PD 0384682510001 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | — | — | Autorisé |
| 11 avril 2025 | PC 0384682410022 | EM-RHONE | — | 10 876 m² | Annulé |
| 26 février 2025 | PC 0384682510001 | LVD INVESTISSEMENT | 1 | — | Commencé |
| 24 février 2025 | PC 0384682210013 | FLOOR TO FLOOR | — | 11 549 m² | Autorisé |
| 5 février 2025 | PC 0384682410023 | ADISSEO FRANCE S.A.S. | — | 309 m² | Autorisé |
| 12 décembre 2024 | PC 0384682410020 | SATILI | — | 605 m² | Commencé |
| 31 octobre 2024 | DP 0384682410092 | ENEDIS | — | 10 m² | Terminé |
| 7 octobre 2024 | PC 0384682410016 | HABITAT DAUPHINOIS | 39 | — | Commencé |
| 16 septembre 2024 | PC 0384682410010 | JESSYMANON | — | 30 m² | Autorisé |
| 16 septembre 2024 | PC 0384682410013 | AIR LIQUIDE HYDROGENE | — | 121 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Salaise-sur-Sanne
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Salaise-sur-Sanne est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Salaise-sur-Sanne
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Salaise-sur-Sanne : Inondation, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 17 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 17 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAcp, UAp, UB1, UB1s, UB2, UB3, UBe, UC, UEci, UEj, UEjci, UX, UXci, UXcp, UXs, UY, UY CNR
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUE, 1AUX, 1AUn, 1AUn1, 2AUY, AU2, AUb1, AUb2, AUb3
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 120 zones |
| 28 septembre 2026 | 120 zones |
| 2 septembre 2026 | 120 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Salaise-sur-Sanne
- 120 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 53,2 zones− 67 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 75,4 zones− 45 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Salaise-sur-Sanne
- 45 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 16,5 zones− 28 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 25,4 zones− 20 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Salaise-sur-Sanne ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 27 novembre 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 13 décembre 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Salaise-sur-Sanne délimite-t-il ?
- 120 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 45, à urbaniser (AU) 13, agricoles (A) 24, naturelles (N) 38. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 13 décembre 2023.
- Quels sont les risques naturels à Salaise-sur-Sanne ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 17 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Salaise-sur-Sanne ?
- 318 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 408 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Salaise-sur-Sanne fait partie de la communauté de communes Entre Bièvre et Rhône, dans l’Isère (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
38468- Code postal
38150- Intercommunalité
- CC Entre Bièvre et Rhône
- Département
- Isère
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 13 décembre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Salaise-sur-Sanne : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/38-isere/salaise-sur-sanne-38468. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 13 décembre 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.