Permis urbanismePLU de Sablons : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Sablons (Isère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 3 février 2025. Il délimite 65 zones, dont 23 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 10 février 2025.
65 zones
- Zones urbaines (U)
- 23 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 17 zones
- Zones naturelles (N)
- 19 zones
Isère
191esur 422
- Mis à jour le 10 février 2025
Mis à jour le 10 février 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Sablons s’applique dans sa version du 3 février 2025.
- Il délimite 65 zones : 23 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 17 agricoles (A) et 19 naturelles (N).
- Sur les 422 communes de l’Isère dont nous publions le document, Sablons occupe le rang 191 par le nombre de zones délimitées : 6 zones de plus que la médiane du département (60 zones).
- 156 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Sablons depuis 2013, pour 309 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Sablons
Le PLU de Sablons délimite 65 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Sablons est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SABLONS », dont la dernière procédure intégrée date du 3 février 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SABLONS
- Version du
- 3 février 2025
- Partition GPU
DU_38349- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 156 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 309 logements.
- Autorisations délivrées
- 156
- Logements créés
- 309
- Surface de locaux créée
- 7 044 m²
- Permis de démolir
- 4
- 7132013
- 10142014
- 9152015
- 8162016
- 65172017
- 7182018
- 11192019
- 64202020
- 21212021
- 6222022
- 22232023
- 12242024
- 17252025
- 50262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 68 · Commencé 45 · Terminé 38 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 50 | 4 169 m² | 2 | 240 m² | 2 | 2 |
| 2025 | 15 | 17 | 1 741 m² | 4 | 104 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 10 | 12 | 1 194 m² | 4 | 206 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 6 | 22 | 1 919 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 4 | 6 | 564 m² | 1 | 7 m² | 1 | 2 |
| 2021 | 11 | 21 | 2 315 m² | 3 | 473 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 8 | 64 | 6 230 m² | 3 | 1 006 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 10 | 11 | 1 186 m² | 6 | 1 723 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 2 | 7 | 715 m² | 5 | 361 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 6 | 65 | 5 744 m² | 1 | 681 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 8 | 8 | 758 m² | 3 | 1 398 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 8 | 9 | 774 m² | 1 | 252 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 8 | 10 | 969 m² | 1 | 349 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 7 | 7 | 705 m² | 2 | 244 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juillet 2026 | PC 0383492610009 | COMPAGNIE NATIONALE DU RHONE | — | 190 m² | Autorisé |
| 16 juin 2026 | PD 0383492610001 | RHONAPORT | — | — | Autorisé |
| 21 avril 2026 | DP 0383492610013 | COMMUNE DE SABLONS | 1 | 50 m² | Autorisé |
| 3 février 2026 | PC 0383492510022 | ISERE HABITAT | 35 | — | Autorisé |
| 27 décembre 2025 | DP 0383492510058 | NW JOULES | — | 18 m² | Autorisé |
| 10 juin 2025 | PA 0383492410002 | RBC PROJETS | — | — | Autorisé |
| 17 janvier 2025 | DP 0383492410075 | SOLARHONA | — | 38 m² | Autorisé |
| 31 décembre 2024 | PC 0383492410012 | IMMO NOUVEL'R | 1 | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Sablons
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Sablons est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Sablons
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Sablons : Inondation, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 22 mars 2001 (arrêté publié au Journal officiel le 28 avril 2001).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 14 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 22 mars 2001
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAa, UAb, UAc, UB, UBa, UX, Uy
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU1, AU2, AU2b, AUz
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 65 zones |
| 28 septembre 2026 | 65 zones |
| 2 septembre 2026 | 65 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Sablons
- 65 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 57,4 zones− 8 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 75,4 zones+ 10 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Sablons
- 23 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 18,1 zones− 5 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 25,4 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Sablons ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 3 février 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 10 février 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Sablons délimite-t-il ?
- 65 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 23, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 17, naturelles (N) 19. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 10 février 2025.
- Quels sont les risques naturels à Sablons ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Sablons ?
- 156 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 309 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Sablons fait partie de la communauté de communes Entre Bièvre et Rhône, dans l’Isère (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
38349- Code postal
38550- Intercommunalité
- CC Entre Bièvre et Rhône
- Département
- Isère
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 10 février 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Sablons : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/38-isere/sablons-38349. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 février 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.