Permis urbanismePLU d’Argelès-sur-Mer : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Argelès-sur-Mer (Pyrénées-Orientales) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 30 octobre 2025. Il délimite 182 zones, dont 101 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 14 novembre 2025.
182 zones
- Zones urbaines (U)
- 101 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 9 zones
- Zones agricoles (A)
- 37 zones
- Zones naturelles (N)
- 35 zones
Pyrénées-Orientales
2esur 164
- Mis à jour le 14 novembre 2025
Mis à jour le 14 novembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Argelès-sur-Mer s’applique dans sa version du 30 octobre 2025.
- Il délimite 182 zones : 101 urbaines (U), 9 à urbaniser (AU), 37 agricoles (A) et 35 naturelles (N).
- Sur les 164 communes des Pyrénées-Orientales dont nous publions le document, Argelès-sur-Mer occupe le rang 2 par le nombre de zones délimitées : 148 zones de plus que la médiane du département (35 zones).
- 922 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Argelès-sur-Mer depuis 2013, pour 2 398 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Argelès-sur-Mer
Le PLU d’Argelès-sur-Mer délimite 182 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Argelès-sur-Mer est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « ARGELES-SUR-MER », dont la dernière procédure intégrée date du 30 octobre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- ARGELES-SUR-MER
- Version du
- 30 octobre 2025
- Partition GPU
DU_66008- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 922 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 2 398 logements.
- Autorisations délivrées
- 922
- Logements créés
- 2 398
- Surface de locaux créée
- 102 630 m²
- Permis de démolir
- 9
- 151132013
- 215142014
- 85152015
- 152162016
- 241172017
- 106182018
- 153192019
- 121202020
- 67212021
- 434222022
- 138232023
- 389242024
- 63252025
- 83262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 283 · Commencé 188 · Terminé 407 · Annulé 44
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 83 | 2 503 m² | 17 | 1 283 m² | 3 | 2 |
| 2025 | 35 | 63 | 5 464 m² | 33 | 4 534 m² | 8 | 1 |
| 2024 | 40 | 389 | 24 609 m² | 29 | 10 986 m² | 3 | 1 |
| 2023 | 20 | 138 | 9 748 m² | 23 | 6 928 m² | 4 | 1 |
| 2022 | 30 | 434 | 25 067 m² | 28 | 7 109 m² | 4 | 1 |
| 2021 | 26 | 67 | 5 126 m² | 16 | 1 149 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 41 | 121 | 8 610 m² | 21 | 4 433 m² | 1 | 1 |
| 2019 | 23 | 153 | 9 992 m² | 29 | 8 998 m² | 11 | 1 |
| 2018 | 29 | 106 | 8 257 m² | 15 | 2 001 m² | 9 | 1 |
| 2017 | 68 | 241 | 15 927 m² | 20 | 5 718 m² | 7 | 0 |
| 2016 | 69 | 152 | 11 801 m² | 23 | 10 151 m² | 7 | 0 |
| 2015 | 38 | 85 | 6 256 m² | 19 | 1 366 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 43 | 215 | 15 658 m² | 30 | 9 222 m² | 4 | 0 |
| 2013 | 65 | 151 | 12 754 m² | 36 | 28 752 m² | 3 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 49 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 juillet 2026 | PC 06600826A0014 | CAMPING ETOILE D OR | — | 25 m² | Autorisé |
| 19 juin 2026 | PC 06600826A0016 | GREEN CITY IMMOBILIER | 29 | — | Autorisé |
| 11 mai 2026 | DP 06600826A0098 | PROMUS | 43 | — | Autorisé |
| 28 avril 2026 | PC 06600826A0003 | G.I.F | — | — | Autorisé |
| 7 janvier 2026 | PC 06600825A0069 | HOMAIR VACANCES | — | 552 m² | Commencé |
| 24 décembre 2025 | PC 06600825A0081 | SOCIETE D'EXPLOITATION DES ETABLISSEMENTS BELLMAS | 1 | — | Autorisé |
| 19 décembre 2025 | DP 06600825A0340 | ENEDIS | — | 10 m² | Terminé |
| 6 novembre 2025 | PC 06600825A0080 | A BATIMENT | 1 | — | Commencé |
Les 41 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 octobre 2025 | PA 06600825A0009 | CAMPING L'HIPPOCAMPE | — | — | Autorisé |
| 15 octobre 2025 | DP 06600825A0255 | COMMUNE D'ARGELES-SUR-MER | — | 1 m² | Autorisé |
| 11 octobre 2025 | DP 06600825A0249 | ENEDIS | — | 10 m² | Terminé |
| 9 octobre 2025 | PC 06600825A0045 | LA PLAGE DU PORT D'ARGELES | — | 53 m² | Autorisé |
| 16 septembre 2025 | PC 06600825A0037 | CLUB E. | — | 94 m² | Autorisé |
| 15 septembre 2025 | PA 06600825A0005 | CAMPING BEAUSEJOUR | — | — | Autorisé |
| 15 septembre 2025 | PA 06600825A0007 | ATHANER INVESTISSEMENTS | — | — | Autorisé |
| 15 septembre 2025 | PA 06600825A0008 | MF COTE ROCHEUSE | — | — | Autorisé |
| 10 septembre 2025 | DP 06600825A0211 | COMMUNE D'ARGELES-SUR-MER | — | 19 m² | Autorisé |
| 5 septembre 2025 | DP 06600825A0224 | FREE MOBILE | — | 9 m² | Autorisé |
| 25 août 2025 | PC 06600825A0027 | LA PERDIU | — | 114 m² | Commencé |
| 19 août 2025 | PC 06600825A0042 | AL SOL | — | 206 m² | Commencé |
| 19 août 2025 | PC 06600825A0047 | HAWAII | — | 50 m² | Autorisé |
| 19 août 2025 | PC 06600825A0053 | CAMPING LA SIRENE | — | 156 m² | Autorisé |
| 14 août 2025 | PD 06600825A0001 | REBUGET AMENAGEMENT | — | — | Terminé |
| 11 août 2025 | PC 06600825A0011 | LA PERDIU | 1 | 86 m² | Autorisé |
| 5 août 2025 | PC 06600825A0017 | COMMUNE D'ARGELES-SUR-MER | — | 133 m² | Terminé |
| 28 juillet 2025 | PA 06600824A0007 | CAMPING DU PARIS ROUSSILLON | — | — | Autorisé |
| 28 juillet 2025 | PA 06600824A0007 | CAMPING DU PARIS ROUSSILLON | — | 113 m² | Autorisé |
| 8 juillet 2025 | PC 06600824A0151 | LA PERDIU | — | 148 m² | Autorisé |
| 8 juillet 2025 | PC 06600825A0032 | LA PERDIU | — | — | Autorisé |
| 30 juin 2025 | PC 06600825A0039 | LA NOUVELLE VAGUE | — | 77 m² | Autorisé |
| 26 juin 2025 | DP 06600825A0132 | EA ESTATE | 1 | — | Terminé |
| 23 juin 2025 | PC 06600824A0142 | CREMATORIUM D'ARGELES-SUR-MER | — | 583 m² | Commencé |
| 14 mai 2025 | PC 06600825A0009 | CC DES ALBERES, DE LA COTE VERMEILLE ET DE L'ILLIBERIS | — | 130 m² | Commencé |
| 29 avril 2025 | DP 06600825A0100 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 10 avril 2025 | PC 06600825A0003 | SAS O'ATELIER | — | 145 m² | Autorisé |
| 3 avril 2025 | PA 06600825A0002 | CAMPING LA SIRENE | — | — | Autorisé |
| 25 mars 2025 | PC 06600825A0004 | COMMUNE D'ARGELES-SUR-MER | — | 134 m² | Autorisé |
| 24 mars 2025 | PA 06600824A0006 | SARL CAMPING LA MARENDE | — | — | Autorisé |
| 20 mars 2025 | PC 06600824A0139 | CAMPING DU PARIS ROUSSILLON | — | 170 m² | Autorisé |
| 31 décembre 2024 | PC 06600824A0124 | VILLA MIMOSAS | 13 | — | Autorisé |
| 12 décembre 2024 | PC 06600824A0118 | AL SOL | — | 64 m² | Autorisé |
| 28 novembre 2024 | PA 06600824A0002 | CC DES ALBERES, DE LA COTE VERMEILLE ET DE L'ILLIBERIS | — | — | Commencé |
| 12 novembre 2024 | PC 06600824A0081 | FAILLE INVESTISSEMENTS | — | 225 m² | Terminé |
| 31 octobre 2024 | PC 06600824A0080 | LE PEARL | — | 227 m² | Terminé |
| 25 octobre 2024 | PC 06600824A0089 | CC DES ALBERES, DE LA COTE VERMEILLE ET DE L'ILLIBERIS | — | 2 917 m² | Commencé |
| 22 octobre 2024 | DP 06600824A0286 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 21 octobre 2024 | PC 06600824A0085 | BOUYGUES IMMOBILIER | 29 | — | Autorisé |
| 23 septembre 2024 | PC 06600824A0098 | SNC IP1R | 20 | — | Autorisé |
| 30 août 2024 | PC 06600824A0076 | COMMUNE D'ARGELES-SUR-MER | — | 239 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Argelès-sur-Mer
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Argelès-sur-Mer est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Pyrénées-Orientales est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 4,00 % à 15,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Argelès-sur-Mer
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Argelès-sur-Mer : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 23 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 22 janvier 2020 (arrêté publié au Journal officiel le 13 mars 2020).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Poids de la Neige, Secousse Sismique, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 23 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 22 janvier 2020
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAa, UAb, UBa1, UBa2, UBb, UBc, UBd, UBe, UBf, UCa, UCb, UDa, UDb1, UDb2, UDc, UEa, UEb, UEc, UEd, UEm, UEs, UL, UPa, UPb, UTc, UTh1, UTh2, UTh3, UTrt, UXa, UXb, UXc, UXd, UXe
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU, 2AUL, 2AUX
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 182 zones |
| 28 septembre 2026 | 182 zones |
| 2 septembre 2026 | 182 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Argelès-sur-Mer
- 182 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 56,2 zones− 126 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pyrénées-Orientales)(n = 164)
- 42,1 zones− 140 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Argelès-sur-Mer
- 101 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 24,6 zones− 76 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pyrénées-Orientales)(n = 164)
- 16,5 zones− 84 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Argelès-sur-Mer ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 30 octobre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 14 novembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Argelès-sur-Mer délimite-t-il ?
- 182 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 101, à urbaniser (AU) 9, agricoles (A) 37, naturelles (N) 35. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 14 novembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Argelès-sur-Mer ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 23 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Argelès-sur-Mer ?
- 922 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 2 398 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Argelès-sur-Mer fait partie de la communauté de communes des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris, dans les Pyrénées-Orientales (région Occitanie).
- Code INSEE
66008- Code postal
66700- Intercommunalité
- CC des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris
- Département
- Pyrénées-Orientales
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 14 novembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Argelès-sur-Mer : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/66-pyrenees-orientales/argeles-sur-mer-66008. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 14 novembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.