Permis urbanismePLUi de Saint-Laurent-de-la-Salanque : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Laurent-de-la-Salanque (Pyrénées-Orientales) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 24 février 2026. Il délimite 21 zones, dont 12 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 1er avril 2026.
21 zones
- Zones urbaines (U)
- 12 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 3 zones
- Zones naturelles (N)
- 5 zones
Pyrénées-Orientales
136esur 164
- Mis à jour le 1er avril 2026
Mis à jour le 1er avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Saint-Laurent-de-la-Salanque s’applique dans sa version du 24 février 2026.
- Il délimite 21 zones : 12 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 3 agricoles (A) et 5 naturelles (N).
- Sur les 164 communes des Pyrénées-Orientales dont nous publions le document, Saint-Laurent-de-la-Salanque occupe le rang 136 par le nombre de zones délimitées : 14 zones de moins que la médiane du département (35 zones).
- 292 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Laurent-de-la-Salanque depuis 2013, pour 567 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le PLUi de Saint-Laurent-de-la-Salanque délimite 21 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Laurent-de-la-Salanque est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI PERPIGNAN MEDITERRANEE METROPOLE », dont la dernière procédure intégrée date du 24 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI PERPIGNAN MEDITERRANEE METROPOLE
- Version du
- 24 février 2026
- Partition GPU
DU_200027183- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 292 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 567 logements.
- Autorisations délivrées
- 292
- Logements créés
- 567
- Surface de locaux créée
- 23 510 m²
- Permis de démolir
- 2
- 60132013
- 93142014
- 4152015
- 116162016
- 33172017
- 31182018
- 13192019
- 6202020
- 35212021
- 40222022
- 6232023
- 38242024
- 92252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 100 · Commencé 63 · Terminé 116 · Annulé 13
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 1 328 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 37 | 92 | 4 478 m² | 7 | 375 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 9 | 38 | 2 845 m² | 5 | 1 008 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 6 | 6 | 879 m² | 5 | 355 m² | 2 | 1 |
| 2022 | 8 | 40 | 2 669 m² | 4 | 3 826 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 15 | 35 | 1 652 m² | 10 | 260 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 6 | 6 | 154 m² | 3 | 478 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 9 | 13 | 1 016 m² | 3 | 976 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 11 | 31 | 2 442 m² | 1 | 182 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 30 | 33 | 3 213 m² | 4 | 425 m² | 2 | 0 |
| 2016 | 56 | 116 | 9 605 m² | 9 | 1 302 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 4 | 475 m² | 6 | 753 m² | 2 | 0 |
| 2014 | 14 | 93 | 6 314 m² | 8 | 11 506 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 14 | 60 | 4 242 m² | 7 | 736 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 février 2026 | PC 06618025E0049 | STE ECONOMIE MIXT ROUSSILLON AMENAGEMENT | — | 430 m² | Autorisé |
| 30 juillet 2025 | PC 06618025E0035 | COMMUNE DE SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE | 4 | — | Autorisé |
| 25 juin 2025 | PC 06618024E0017 | GREEN CITY IMMOBILIER | 28 | — | Autorisé |
| 19 janvier 2025 | DP 06618025E0175 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 5 septembre 2024 | DP 06618024E0156 | TOTEM FRANCE | — | 9 m² | Terminé |
| 4 septembre 2024 | PC 06618024E0012 | SOCIETE ANONYME D'HABITATION A LOYER MODRE TROIS MOULINS HABITAT | 14 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Laurent-de-la-Salanque est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part des Pyrénées-Orientales est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Saint-Laurent-de-la-Salanque : Inondation, Séisme, Radon, Rupture de barrage.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 22 octobre 2019 (arrêté publié au Journal officiel le 19 décembre 2019).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Poids de la Neige, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Radon, Rupture de barrage
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 22 octobre 2019
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA1, UA3, UB4, UC1, UC2, UE1A, UE2, UE3A, UEn, UV1, Uhô1
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUH-3
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 21 zones |
| 28 septembre 2026 | 21 zones |
| 2 septembre 2026 | 21 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Laurent-de-la-Salanque
- 21 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 64,1 zones+ 43 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Pyrénées-Orientales)(n = 164)
- 42,1 zones+ 21 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Laurent-de-la-Salanque
- 12 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 38,2 zones+ 26 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Pyrénées-Orientales)(n = 164)
- 16,5 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 24 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 1er avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Laurent-de-la-Salanque délimite-t-il ?
- 21 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 12, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 3, naturelles (N) 5. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 1er avril 2026.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Séisme, Radon, Rupture de barrage. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
- 292 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 567 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Laurent-de-la-Salanque fait partie de la communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole, dans les Pyrénées-Orientales (région Occitanie).
- Code INSEE
66180- Code postal
66250- Intercommunalité
- CU Perpignan Méditerranée Métropole
- Département
- Pyrénées-Orientales
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 1er avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Saint-Laurent-de-la-Salanque : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/66-pyrenees-orientales/saint-laurent-de-la-salanque-66180. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 1er avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.