Permis urbanismePLU d’Ambilly : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Ambilly (Haute-Savoie) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 13 mars 2025. Il délimite 49 zones, dont 34 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 16 avril 2025.
49 zones
- Zones urbaines (U)
- 34 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 12 zones
Haute-Savoie
200esur 266
- Mis à jour le 16 avril 2025
Mis à jour le 16 avril 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Ambilly s’applique dans sa version du 13 mars 2025.
- Il délimite 49 zones : 34 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 12 naturelles (N).
- Sur les 266 communes de la Haute-Savoie dont nous publions le document, Ambilly occupe le rang 200 par le nombre de zones délimitées : 28 zones de moins que la médiane du département (77 zones).
- 96 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Ambilly depuis 2013, pour 2 295 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Ambilly
Le PLU d’Ambilly délimite 49 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Ambilly est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « AMBILLY », dont la dernière procédure intégrée date du 13 mars 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- AMBILLY
- Version du
- 13 mars 2025
- Partition GPU
DU_74008- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 96 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 2 295 logements.
- Autorisations délivrées
- 96
- Logements créés
- 2 295
- Surface de locaux créée
- 19 252 m²
- Permis de démolir
- 25
- 58132013
- 130152015
- 288162016
- 24172017
- 396182018
- 5192019
- 302202020
- 186212021
- 103222022
- 171232023
- 159242024
- 473252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 44 · Commencé 26 · Terminé 25 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 4 | 902 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 8 | 473 | 28 995 m² | 6 | 6 719 m² | 0 | 3 |
| 2024 | 4 | 159 | 12 376 m² | 6 | 2 155 m² | 0 | 3 |
| 2023 | 4 | 171 | 12 323 m² | 4 | 749 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 5 | 103 | 7 556 m² | 2 | 1 125 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 5 | 186 | 14 190 m² | 5 | 5 087 m² | 0 | 3 |
| 2020 | 6 | 302 | 22 660 m² | 3 | 1 160 m² | 0 | 3 |
| 2019 | 2 | 5 | 282 m² | 1 | 12 m² | 0 | 2 |
| 2018 | 3 | 396 | 29 820 m² | 2 | 557 m² | 0 | 2 |
| 2017 | 1 | 24 | 1 735 m² | 2 | 275 m² | 0 | 4 |
| 2016 | 4 | 288 | 20 401 m² | 3 | 511 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 3 | 130 | 9 861 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 58 | 4 439 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 19 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er juillet 2026 | DP 0740082600029 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 10 avril 2026 | PC 0740082500009 | COMMUNE D AMBILLY | — | 894 m² | Autorisé |
| 16 décembre 2025 | PC 0740082500006 | COMMUNE D AMBILLY | — | 277 m² | Commencé |
| 30 septembre 2025 | PC 0740082500003 | IDEIS - IMMOBILIERE DE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE ET D'INNOVATION SOCIALE | 25 | 58 m² | Autorisé |
| 30 septembre 2025 | PD 0740082500005 | COMMUNE D AMBILLY | — | — | Autorisé |
| 25 juillet 2025 | PC 0740082500002 | COMMUNE D AMBILLY | — | 1 154 m² | Commencé |
| 15 juillet 2025 | PC 07400824H0012 | HALPADES S.A. D'HLM | 139 | 542 m² | Autorisé |
| 9 juillet 2025 | PC 07400824H0011 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 9 | — | Autorisé |
Les 11 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 mai 2025 | PD 0740082500003 | COMMUNE D AMBILLY | — | — | Autorisé |
| 28 mai 2025 | PD 0740082500004 | COMMUNE D AMBILLY | — | — | Autorisé |
| 14 mai 2025 | PC 07400824H0009 | COOPETOILE | 20 | — | Autorisé |
| 5 mai 2025 | PC 07400824H0014 | OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS | — | 4 580 m² | Commencé |
| 5 mai 2025 | PC 07400824H0015 | OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS | 146 | 108 m² | Autorisé |
| 18 avril 2025 | PC 07400824H0016 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA HAUTE SAVOIE | 73 | — | Commencé |
| 17 avril 2025 | PC 07400824H0013 | SNC LNC SCORPIUS | 60 | — | Autorisé |
| 23 décembre 2024 | PC 07400824H0006 | BOUYGUES IMMOBILIER | 50 | 508 m² | Commencé |
| 14 novembre 2024 | PC 07400824H0003 | COMMUNE D AMBILLY | — | 779 m² | Commencé |
| 17 septembre 2024 | PD 07400824H0003 | COMMUNE D AMBILLY | — | — | Autorisé |
| 17 septembre 2024 | PD 07400824H0004 | BOUYGUES IMMOBILIER | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Ambilly
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Ambilly est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Haute-Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 19,50 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Ambilly
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Ambilly : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Secousse Sismique », pour l’événement commencé le 15 juillet 1996 (arrêté publié au Journal officiel le 17 octobre 1996).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Secousse Sismique, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 3 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 juillet 1996
- Péril de la dernière reconnaissance
- Secousse Sismique
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Uc, Ucc, Ue, Ui, Um, Ut, Utc, Uz, Uétoile
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU1, AU2, AU3
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 49 zones |
| 28 septembre 2026 | 49 zones |
| 2 septembre 2026 | 49 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Ambilly
- 49 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 98 zones+ 49 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Haute-Savoie)(n = 266)
- 98 zones+ 49 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Ambilly
- 34 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 47,1 zones+ 13 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Haute-Savoie)(n = 266)
- 35,7 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Ambilly ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 13 mars 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 16 avril 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Ambilly délimite-t-il ?
- 49 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 34, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 0, naturelles (N) 12. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 16 avril 2025.
- Quels sont les risques naturels à Ambilly ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Ambilly ?
- 96 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 2 295 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Ambilly fait partie de la communauté d’agglomération Annemasse-Les Voirons-Agglomération, dans la Haute-Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
74008- Code postal
74100- Intercommunalité
- CA Annemasse-Les Voirons-Agglomération
- Département
- Haute-Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 16 avril 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Ambilly : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/74-haute-savoie/ambilly-74008. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 avril 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.