Permis urbanismePLU de Carnoules : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Carnoules (Var) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 27 juin 2024. Il délimite 68 zones, dont 24 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 5 juillet 2024.
68 zones
- Zones urbaines (U)
- 24 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 18 zones
- Zones naturelles (N)
- 21 zones
Var
71esur 138
- Mis à jour le 5 juillet 2024
Mis à jour le 5 juillet 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Carnoules s’applique dans sa version du 27 juin 2024.
- Il délimite 68 zones : 24 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 18 agricoles (A) et 21 naturelles (N).
- Sur les 138 communes du Var dont nous publions le document, Carnoules occupe le rang 71 par le nombre de zones délimitées : 2 zone de moins que la médiane du département (70 zones).
- 456 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Carnoules depuis 2013, pour 565 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Carnoules
Le PLU de Carnoules délimite 68 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Carnoules est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CARNOULES », dont la dernière procédure intégrée date du 27 juin 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CARNOULES
- Version du
- 27 juin 2024
- Partition GPU
DU_83033- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 456 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 565 logements.
- Autorisations délivrées
- 456
- Logements créés
- 565
- Surface de locaux créée
- 24 207 m²
- Permis de démolir
- 0
- 68132013
- 20142014
- 11152015
- 23162016
- 61172017
- 58182018
- 10192019
- 93202020
- 70212021
- 29222022
- 21232023
- 29242024
- 20252025
- 52262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 98 · Commencé 153 · Terminé 182 · Annulé 23
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 52 | 3 808 m² | 1 | 0 m² | 3 | 0 |
| 2025 | 19 | 20 | 2 078 m² | 5 | 1 370 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 14 | 29 | 2 439 m² | 6 | 7 377 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 18 | 21 | 2 050 m² | 11 | 3 000 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 27 | 29 | 2 776 m² | 4 | 803 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 69 | 70 | 6 789 m² | 4 | 1 019 m² | 3 | 0 |
| 2020 | 67 | 93 | 7 685 m² | 6 | 2 283 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 10 | 10 | 978 m² | 2 | 419 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 31 | 58 | 5 347 m² | 4 | 3 603 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 61 | 61 | 5 737 m² | 2 | 993 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 21 | 23 | 2 100 m² | 6 | 1 932 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 10 | 11 | 919 m² | 4 | 875 m² | 3 | 0 |
| 2014 | 16 | 20 | 1 570 m² | 3 | 495 m² | 3 | 0 |
| 2013 | 10 | 68 | 4 706 m² | 1 | 38 m² | 3 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 11 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juillet 2026 | PA 0830332600001 | SNCF GARES & CONNEXIONS | — | — | Autorisé |
| 10 juillet 2026 | PC 0830332600014 | OCEAN 2 | 40 | — | Autorisé |
| 30 avril 2026 | PC 0830332600007 | MAKE I | 1 | — | Commencé |
| 14 février 2026 | PA 0830332500003 | SNCF GARES & CONNEXIONS | — | — | Autorisé |
| 4 décembre 2025 | DP 0830332500097 | ENEDIS | — | 11 m² | Autorisé |
| 30 septembre 2025 | PC 0830332500021 | COMMUNE DE CARNOULES | — | 902 m² | Autorisé |
| 21 août 2025 | DP 0830332500047 | ENEDIS | — | 10 m² | Annulé |
| 12 août 2025 | PC 0830332500025 | MIKADEF | 1 | — | Autorisé |
Les 3 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juin 2025 | PC 0830332500015 | CO.MMI | 1 | — | Commencé |
| 29 avril 2025 | PC 08303324T0026 | MIKADEF | 1 | — | Autorisé |
| 19 novembre 2024 | PC 08303324T0009 | COMMUNE DE CARNOULES | — | 473 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Carnoules
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Carnoules est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Var est de 2,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 15,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 558 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 436 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 651 € |
| 40 m² | 1 302 € |
| 80 m² | 2 605 € |
| 120 m² | 4 558 € |
| 150 m² | 6 512 € |
| 200 m² | 9 767 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Carnoules
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Carnoules : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 10 juin 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Uba, Ubb, Ubc, Uec, Ueh, Ueq, Uet
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUb, 1AUc, 2AUa
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 68 zones |
| 28 septembre 2026 | 68 zones |
| 2 septembre 2026 | 68 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Carnoules
- 68 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 83,5 zones+ 16 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Var)(n = 138)
- 79,6 zones+ 12 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Carnoules
- 24 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 20,9 zones− 3 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Var)(n = 138)
- 27 zones+ 3 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Carnoules ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 27 juin 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 5 juillet 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Carnoules délimite-t-il ?
- 68 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 24, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 18, naturelles (N) 21. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 5 juillet 2024.
- Quels sont les risques naturels à Carnoules ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Carnoules ?
- 456 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 565 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Carnoules fait partie de la communauté de communes Coeur du Var, dans le Var (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
83033- Code postal
83660- Intercommunalité
- CC Coeur du Var
- Département
- Var
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le 5 juillet 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Carnoules : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/83-var/carnoules-83033. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 5 juillet 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.