Permis urbanismePLU des Mayons : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur aux Mayons (Var) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 22 octobre 2018. Il délimite 54 zones, dont 8 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 17 décembre 2018.
54 zones
- Zones urbaines (U)
- 8 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 35 zones
- Zones naturelles (N)
- 9 zones
Var
90esur 138
- Mis à jour le 17 décembre 2018
Mis à jour le 17 décembre 2018 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU des Mayons s’applique dans sa version du 22 octobre 2018.
- Il délimite 54 zones : 8 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 35 agricoles (A) et 9 naturelles (N).
- Sur les 138 communes du Var dont nous publions le document, Les Mayons occupe le rang 90 par le nombre de zones délimitées : 16 zones de moins que la médiane du département (70 zones).
- 40 autorisations d’urbanisme ont été délivrées aux Mayons depuis 2013, pour 29 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage des Mayons
Le PLU des Mayons délimite 54 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Les Mayons est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LES MAYONS », dont la dernière procédure intégrée date du 22 octobre 2018.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LES MAYONS
- Version du
- 22 octobre 2018
- Partition GPU
DU_83075- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 40 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 29 logements.
- Autorisations délivrées
- 40
- Logements créés
- 29
- Surface de locaux créée
- 1 309 m²
- Permis de démolir
- 0
- 3132013
- 0142014
- 3152015
- 10162016
- 3172017
- 1182018
- 1192019
- 3212021
- 0222022
- 0232023
- 1242024
- 0252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 21 · Commencé 9 · Terminé 10
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 4 | 348 m² | 1 | 160 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 95 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 1 | 1 | 106 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 530 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 240 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 3 | 3 | 306 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 1 | 1 | 118 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 1 | 1 | 0 m² | 2 | 154 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 3 | 3 | 231 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 6 | 10 | 540 m² | 1 | 8 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 3 | 262 m² | 2 | 77 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 45 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 3 | 3 | 298 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 juin 2026 | PC 08307526B0003 | COMMUNE LES MAYONS | — | 160 m² | Autorisé |
| 15 octobre 2025 | DP 08307525B0013 | COMMUNE LES MAYONS | — | 15 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement aux Mayons
Le taux communal de la taxe d’aménagement aux Mayons est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Var est de 2,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 309 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 436 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 473 € |
| 40 m² | 945 € |
| 80 m² | 1 891 € |
| 120 m² | 3 309 € |
| 150 m² | 4 728 € |
| 200 m² | 7 091 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques aux Mayons
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs aux Mayons : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 18 mai 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 28 mai 2025).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 18 mai 2025
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Ub1, Ubp, Uc, Uc1, Ue
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 54 zones |
| 28 septembre 2026 | 54 zones |
| 2 septembre 2026 | 54 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Les Mayons
- 54 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 99,1 zones+ 45 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Var)(n = 138)
- 79,6 zones+ 26 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Les Mayons
- 8 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 25,5 zones+ 18 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Var)(n = 138)
- 27 zones+ 19 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur aux Mayons ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 22 octobre 2018, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 17 décembre 2018). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme des Mayons délimite-t-il ?
- 54 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 8, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 35, naturelles (N) 9. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 17 décembre 2018.
- Quels sont les risques naturels aux Mayons ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés aux Mayons ?
- 40 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 29 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Les Mayons fait partie de la communauté de communes Coeur du Var, dans le Var (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
83075- Code postal
83340- Intercommunalité
- CC Coeur du Var
- Département
- Var
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le 17 décembre 2018 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU des Mayons : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/83-var/les-mayons-83075. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 17 décembre 2018. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.