Permis urbanismePLU de Collobrières : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Collobrières (Var) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 28 mars 2019. Il délimite 107 zones, dont 9 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 17 mai 2019.
107 zones
- Zones urbaines (U)
- 9 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 64 zones
- Zones naturelles (N)
- 28 zones
Var
32esur 138
- Mis à jour le 17 mai 2019
Mis à jour le 17 mai 2019 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Collobrières s’applique dans sa version du 28 mars 2019.
- Il délimite 107 zones : 9 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 64 agricoles (A) et 28 naturelles (N).
- Sur les 138 communes du Var dont nous publions le document, Collobrières occupe le rang 32 par le nombre de zones délimitées : 38 zones de plus que la médiane du département (70 zones).
- 65 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Collobrières depuis 2013, pour 57 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Collobrières
Le PLU de Collobrières délimite 107 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Collobrières est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « COLLOBRIERES », dont la dernière procédure intégrée date du 28 mars 2019.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- COLLOBRIERES
- Version du
- 28 mars 2019
- Partition GPU
DU_83043- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 65 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 57 logements.
- Autorisations délivrées
- 65
- Logements créés
- 57
- Surface de locaux créée
- 6 977 m²
- Permis de démolir
- 4
- 6132013
- 3142014
- 3152015
- 7162016
- 5172017
- 7182018
- 1192019
- 7202020
- 6212021
- 1222022
- 1232023
- 8242024
- 0252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 35 · Commencé 22 · Terminé 7 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 0 m² | 2 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 4 | 56 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 3 | 8 | 577 m² | 1 | 6 175 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 1 | 1 | 102 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 1 | 1 | 103 m² | 1 | 535 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 4 | 6 | 538 m² | 1 | 30 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 7 | 7 | 1 192 m² | 1 | 20 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 1 | 1 | 91 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 5 | 7 | 787 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 5 | 5 | 503 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 6 | 7 | 592 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 3 | 244 m² | 1 | 87 m² | 2 | 0 |
| 2014 | 3 | 3 | 286 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 5 | 6 | 660 m² | 2 | 74 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 février 2026 | PC 08304325T0009 | SOC ECONOM MIXTE POUR DEVELL AUNIS SAINT | — | — | Autorisé |
| 28 octobre 2025 | PD 08304325T0002 | SYNDICAT MIXTE BASSIN VERSANT DU GAPEAU | — | — | Autorisé |
| 3 septembre 2025 | DP 08304325T0021 | UNION GEST ETS CAIS ASS MAL PACA CORSE | — | 18 m² | Autorisé |
| 27 février 2025 | PD 08304325T0001 | UNION GEST ETS CAIS ASS MAL PACA CORSE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Collobrières
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Collobrières est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Var est de 2,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 558 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 436 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 651 € |
| 40 m² | 1 302 € |
| 80 m² | 2 605 € |
| 120 m² | 4 558 € |
| 150 m² | 6 512 € |
| 200 m² | 9 767 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Collobrières
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Collobrières : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Feu de forêt) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Feu de forêt
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Uah, Ub, Uc, Uca, Uda, Udb, Ue
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUb, 2AUa, 2AUb, 2AUc, 2AUd
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 107 zones |
| 28 septembre 2026 | 107 zones |
| 2 septembre 2026 | 107 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Collobrières
- 107 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 86,6 zones− 20 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Var)(n = 138)
- 79,6 zones− 27 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Collobrières
- 9 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 27,2 zones+ 18 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Var)(n = 138)
- 27 zones+ 18 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Collobrières ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 28 mars 2019, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 17 mai 2019). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Collobrières délimite-t-il ?
- 107 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 9, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 64, naturelles (N) 28. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 17 mai 2019.
- Quels sont les risques naturels à Collobrières ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Collobrières ?
- 65 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 57 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Collobrières fait partie de la communauté de communes Méditerranée Porte des Maures, dans le Var (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
83043- Code postal
83610- Intercommunalité
- CC Méditerranée Porte des Maures
- Département
- Var
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le 17 mai 2019 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Collobrières : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/83-var/collobrieres-83043. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 17 mai 2019. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.