Permis urbanismePLU de La Londe-les-Maures : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à La Londe-les-Maures (Var) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 12 décembre 2025. Il délimite 212 zones, dont 67 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 4 février 2026.
212 zones
- Zones urbaines (U)
- 67 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 13 zones
- Zones agricoles (A)
- 49 zones
- Zones naturelles (N)
- 83 zones
Var
5esur 138
- Mis à jour le 4 février 2026
Mis à jour le 4 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de La Londe-les-Maures s’applique dans sa version du 12 décembre 2025.
- Il délimite 212 zones : 67 urbaines (U), 13 à urbaniser (AU), 49 agricoles (A) et 83 naturelles (N).
- Sur les 138 communes du Var dont nous publions le document, La Londe-les-Maures occupe le rang 5 par le nombre de zones délimitées : 143 zones de plus que la médiane du département (70 zones).
- 396 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à La Londe-les-Maures depuis 2013, pour 1 517 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de La Londe-les-Maures
Le PLU de La Londe-les-Maures délimite 212 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
La Londe-les-Maures est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LA LONDE-LES-MAURES », dont la dernière procédure intégrée date du 12 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LA LONDE-LES-MAURES
- Version du
- 12 décembre 2025
- Partition GPU
DU_83071- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 396 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 517 logements.
- Autorisations délivrées
- 396
- Logements créés
- 1 517
- Surface de locaux créée
- 81 998 m²
- Permis de démolir
- 0
- 219132013
- 34142014
- 615152015
- 20162016
- 85172017
- 44182018
- 20192019
- 155202020
- 29212021
- 98222022
- 83232023
- 21242024
- 91252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 102 · Commencé 152 · Terminé 117 · Annulé 25
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 3 | 310 m² | 6 | 21 923 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 7 | 91 | 6 700 m² | 6 | 1 146 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 8 | 21 | 1 026 m² | 7 | 4 290 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 7 | 83 | 6 572 m² | 10 | 3 666 m² | 3 | 0 |
| 2022 | 19 | 98 | 8 186 m² | 7 | 6 945 m² | 3 | 0 |
| 2021 | 14 | 29 | 3 109 m² | 5 | 600 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 23 | 155 | 11 313 m² | 4 | 764 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 17 | 20 | 2 694 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 33 | 44 | 3 615 m² | 8 | 9 476 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 83 | 85 | 9 160 m² | 10 | 12 491 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 20 | 20 | 2 535 m² | 9 | 11 317 m² | 3 | 0 |
| 2015 | 28 | 615 | 39 471 m² | 9 | 2 319 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 20 | 34 | 3 971 m² | 5 | 2 004 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 23 | 219 | 16 031 m² | 8 | 5 057 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 9 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juillet 2026 | DP 0830712600109 | JARDIN D OISEAUX TROPICAUX | — | 7 m² | Autorisé |
| 8 juin 2026 | DP 0830712600084 | JARDIN D OISEAUX TROPICAUX | — | 14 m² | Autorisé |
| 27 février 2026 | PC 0830712500026 | NAVAL GROUP | — | 16 488 m² | Commencé |
| 13 février 2026 | PA 0830712500001 | NAVAL GROUP | — | — | Commencé |
| 9 décembre 2025 | DP 0830712500173 | JARDIN D OISEAUX TROPICAUX | — | 5 m² | Autorisé |
| 14 mai 2025 | PC 0830712500003 | SELARL PHARMACIE DES ECOLES | — | 45 m² | Commencé |
| 26 février 2025 | DP 0830712500036 | JESSI | — | 19 m² | Autorisé |
| 17 décembre 2024 | DP 08307124O0221 | CONSERTO | 12 | — | Autorisé |
Les 1 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 novembre 2024 | PC 08307124O0022 | MCDONALD'S FRANCE | — | 414 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à La Londe-les-Maures
Le taux communal de la taxe d’aménagement à La Londe-les-Maures est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Var est de 2,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 558 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 436 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 651 € |
| 40 m² | 1 302 € |
| 80 m² | 2 605 € |
| 120 m² | 4 558 € |
| 150 m² | 6 512 € |
| 200 m² | 9 767 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à La Londe-les-Maures
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à La Londe-les-Maures : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 2 juillet 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Feu de forêt, Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 13 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Feu de forêt, Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAa, UB, UBa, UBb, UCa, UCa1, UCb, UD, UDa, UDb, UDc, UE, UEa, UFa, UFb, UFc, UFd, UP, UZa, UZb, UZc, UZd1, UZd2
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUa, 2AU, 2AUG-Ga1, 2AUG-Ga2, 2AUG-Ga3, 2AUG-Ga4, 2AUG-Gb, 2AUG-Gc1, 2AUG-Gc2, 3AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 212 zones |
| 28 septembre 2026 | 212 zones |
| 2 septembre 2026 | 212 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- La Londe-les-Maures
- 212 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 76,6 zones− 135 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Var)(n = 138)
- 79,6 zones− 132 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- La Londe-les-Maures
- 67 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 32,6 zones− 34 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Var)(n = 138)
- 27 zones− 40 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à La Londe-les-Maures ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 12 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 4 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de La Londe-les-Maures délimite-t-il ?
- 212 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 67, à urbaniser (AU) 13, agricoles (A) 49, naturelles (N) 83. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 4 février 2026.
- Quels sont les risques naturels à La Londe-les-Maures ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à La Londe-les-Maures ?
- 396 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 517 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
La Londe-les-Maures fait partie de la communauté de communes Méditerranée Porte des Maures, dans le Var (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
83071- Code postal
83250- Intercommunalité
- CC Méditerranée Porte des Maures
- Département
- Var
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le 4 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de La Londe-les-Maures : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/83-var/la-londe-les-maures-83071. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 4 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.