Permis urbanismePLU d’Angles : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Angles (Vendée) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 12 mars 2019. Il délimite 63 zones, dont 7 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 18 juin 2019.
63 zones
- Zones urbaines (U)
- 7 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 11 zones
- Zones agricoles (A)
- 39 zones
- Zones naturelles (N)
- 6 zones
Vendée
101esur 223
- Mis à jour le 18 juin 2019
Mis à jour le 18 juin 2019 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Angles s’applique dans sa version du 12 mars 2019.
- Il délimite 63 zones : 7 urbaines (U), 11 à urbaniser (AU), 39 agricoles (A) et 6 naturelles (N).
- Sur les 223 communes de la Vendée dont nous publions le document, Angles occupe le rang 101 par le nombre de zones délimitées : 7 zones de plus que la médiane du département (56 zones).
- 624 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Angles depuis 2013, pour 570 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Angles
Le PLU d’Angles délimite 63 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Angles est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « ANGLES », dont la dernière procédure intégrée date du 12 mars 2019.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- ANGLES
- Version du
- 12 mars 2019
- Partition GPU
DU_85004- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 624 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 570 logements.
- Autorisations délivrées
- 624
- Logements créés
- 570
- Surface de locaux créée
- 19 468 m²
- Permis de démolir
- 8
- 49132013
- 22142014
- 47152015
- 40162016
- 48172017
- 38182018
- 39192019
- 41202020
- 68212021
- 61222022
- 38232023
- 33242024
- 15252025
- 31262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 118 · Commencé 209 · Terminé 260 · Annulé 37
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 31 | 2 057 m² | 5 | 3 236 m² | 2 | 3 |
| 2025 | 13 | 15 | 1 210 m² | 7 | 1 691 m² | 3 | 0 |
| 2024 | 32 | 33 | 3 034 m² | 8 | 2 714 m² | 3 | 0 |
| 2023 | 34 | 38 | 3 307 m² | 6 | 1 251 m² | 2 | 1 |
| 2022 | 58 | 61 | 5 548 m² | 2 | 2 102 m² | 3 | 1 |
| 2021 | 65 | 68 | 6 681 m² | 9 | 1 050 m² | 5 | 1 |
| 2020 | 38 | 41 | 3 892 m² | 4 | 983 m² | 3 | 0 |
| 2019 | 36 | 39 | 3 488 m² | 3 | 537 m² | 2 | 0 |
| 2018 | 38 | 38 | 3 606 m² | 2 | 10 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 48 | 48 | 4 863 m² | 7 | 2 020 m² | 2 | 0 |
| 2016 | 40 | 40 | 3 843 m² | 3 | 547 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 47 | 47 | 4 338 m² | 1 | 332 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 22 | 22 | 1 779 m² | 4 | 1 735 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 46 | 49 | 4 667 m² | 7 | 1 260 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 12 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 juillet 2026 | PC 0850042600008 | ALAIN GUENANT ET CIE | — | 1 128 m² | Autorisé |
| 5 juin 2026 | DP 0850042600030 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 26 mai 2026 | DP 0850042600066 | SMART ENERGIES STORAGE DIVISION | — | 19 m² | Autorisé |
| 20 mai 2026 | PD 0850042600001 | ASS APPRENTIS INDUSTRIEL COMMERCIAL | — | — | Autorisé |
| 13 février 2026 | PC 0850042500036 | LIDL | — | 2 081 m² | Autorisé |
| 12 décembre 2025 | PC 0850042500016 | GARAGE ROCHEREAU LEGER | — | 101 m² | Autorisé |
| 4 juillet 2025 | DP 0850042500117 | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ENERGIE ET D'EQUIPEMENT DE LA VENDEE | — | 7 m² | Autorisé |
| 13 novembre 2024 | PA 08500424S0001 | CC VENDEE GRAND LITTORAL | — | — | Terminé |
Les 4 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 octobre 2024 | PC 08500424S0021 | TERRA PV 6 | — | 1 823 m² | Commencé |
| 18 octobre 2024 | PC 08500424S0041 | COMMUNE D'ANGLES | — | 56 m² | Terminé |
| 4 octobre 2024 | PC 08500424S0038 | COOP DE PROD D'HLM VENDEENNE DU LOGEMENT | 1 | — | Commencé |
| 3 octobre 2024 | PC 08500424S0027 | LES VILLAJAS | — | 512 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Angles
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Angles est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Vendée est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Angles
L’arrêté du 3 avril 2026, publié au Journal officiel le 14 avril 2026, a reconnu l’état de catastrophe naturelle à Angles pour « Inondations et coulées de boue », du 11 février 2026 au 20 février 2026 ; le délai pour déclarer un sinistre à l’assureur courait jusqu’au 14 mai 2026.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Angles : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 11 février 2026 (arrêté publié au Journal officiel le 14 avril 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Inondations et coulées de boue
- Publié au Journal officiel le
- 14 avril 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 14 mai 2026
- Motivation de la décision
- Le débit de pointe du cours d'eau lors de l'évènement présente une période de retour supérieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 14 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 11 février 2026
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Uc, Ue, Uec, Ult
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUe, 2AUa
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 63 zones |
| 28 septembre 2026 | 63 zones |
| 2 septembre 2026 | 63 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Angles
- 63 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 97,1 zones+ 34 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Vendée)(n = 223)
- 82,5 zones+ 20 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Angles
- 7 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 17,2 zones+ 10 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Vendée)(n = 223)
- 16,7 zones+ 10 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Angles ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 12 mars 2019, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 18 juin 2019). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Angles délimite-t-il ?
- 63 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 7, à urbaniser (AU) 11, agricoles (A) 39, naturelles (N) 6. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 18 juin 2019.
- Quels sont les risques naturels à Angles ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Angles ?
- 624 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 570 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Angles fait partie de la communauté de communes Vendée Grand Littoral, dans la Vendée (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
85004- Code postal
85750- Intercommunalité
- CC Vendée Grand Littoral
- Département
- Vendée
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 18 juin 2019 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Angles : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/85-vendee/angles-85004. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 18 juin 2019. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.