Permis urbanismePLU de La Boissière-des-Landes : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à La Boissière-des-Landes (Vendée) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 15 mars 2021. Il délimite 180 zones, dont 8 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 mai 2021.
180 zones
- Zones urbaines (U)
- 8 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 13 zones
- Zones agricoles (A)
- 14 zones
- Zones naturelles (N)
- 145 zones
Vendée
19esur 223
- Mis à jour le 3 mai 2021
Mis à jour le 3 mai 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de La Boissière-des-Landes s’applique dans sa version du 15 mars 2021.
- Il délimite 180 zones : 8 urbaines (U), 13 à urbaniser (AU), 14 agricoles (A) et 145 naturelles (N).
- Sur les 223 communes de la Vendée dont nous publions le document, La Boissière-des-Landes occupe le rang 19 par le nombre de zones délimitées : 124 zones de plus que la médiane du département (56 zones).
- 132 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à La Boissière-des-Landes depuis 2013, pour 100 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de La Boissière-des-Landes
Le PLU de La Boissière-des-Landes délimite 180 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
La Boissière-des-Landes est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LA BOISSIERE-DES-LANDES », dont la dernière procédure intégrée date du 15 mars 2021.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LA BOISSIERE-DES-LANDES
- Version du
- 15 mars 2021
- Partition GPU
DU_85026- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 132 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 100 logements.
- Autorisations délivrées
- 132
- Logements créés
- 100
- Surface de locaux créée
- 40 170 m²
- Permis de démolir
- 6
- 12132013
- 4142014
- 3152015
- 7162016
- 10172017
- 9182018
- 18192019
- 4202020
- 4212021
- 13222022
- 0232023
- 4242024
- 12252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 27 · Commencé 19 · Terminé 81 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 1 239 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 12 | 12 | 1 089 m² | 1 | 2 049 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 3 | 4 | 512 m² | 5 | 1 508 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 10 | 13 | 1 151 m² | 1 | 1 730 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 4 | 4 | 401 m² | 7 | 13 928 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 4 | 4 | 438 m² | 3 | 370 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 15 | 18 | 1 868 m² | 6 | 1 518 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 7 | 9 | 621 m² | 4 | 7 681 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 7 | 10 | 835 m² | 5 | 6 120 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 4 | 7 | 639 m² | 2 | 1 474 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 3 | 3 | 334 m² | 1 | 228 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 4 | 4 | 449 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 12 | 12 | 1 270 m² | 3 | 2 325 m² | 0 | 0 |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à La Boissière-des-Landes
Le taux communal de la taxe d’aménagement à La Boissière-des-Landes est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Vendée est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à La Boissière-des-Landes
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à La Boissière-des-Landes : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er octobre 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 9 août 2019).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er octobre 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UL, Ua, Ub, Ue, Uh
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU1, 1AU2, 1AU3, 1AU4, 1AUea, 1AUeb, 1AUec, 2AU1, 2AU2, 2AU3, 2AU4, 2AUL
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 180 zones |
| 28 septembre 2026 | 180 zones |
| 2 septembre 2026 | 180 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- La Boissière-des-Landes
- 180 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 94,3 zones− 86 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Vendée)(n = 223)
- 82,5 zones− 97 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- La Boissière-des-Landes
- 8 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 16,6 zones+ 9 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Vendée)(n = 223)
- 16,7 zones+ 9 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à La Boissière-des-Landes ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 15 mars 2021, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 mai 2021). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de La Boissière-des-Landes délimite-t-il ?
- 180 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 8, à urbaniser (AU) 13, agricoles (A) 14, naturelles (N) 145. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 mai 2021.
- Quels sont les risques naturels à La Boissière-des-Landes ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à La Boissière-des-Landes ?
- 132 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 100 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
La Boissière-des-Landes fait partie de la communauté de communes Vendée Grand Littoral, dans la Vendée (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
85026- Code postal
85430- Intercommunalité
- CC Vendée Grand Littoral
- Département
- Vendée
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 3 mai 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de La Boissière-des-Landes : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/85-vendee/la-boissiere-des-landes-85026. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 mai 2021. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.