Permis urbanismePLU d’Igny : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Igny (Essonne) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 5 octobre 2023. Il délimite 54 zones, dont 32 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 22 janvier 2026.
54 zones
- Zones urbaines (U)
- 32 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 3 zones
- Zones naturelles (N)
- 18 zones
Essonne
73esur 154
- Mis à jour le 22 janvier 2026
Mis à jour le 22 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Igny s’applique dans sa version du 5 octobre 2023.
- Il délimite 54 zones : 32 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 3 agricoles (A) et 18 naturelles (N).
- Sur les 154 communes de l’Essonne dont nous publions le document, Igny occupe le rang 73 par le nombre de zones délimitées : 2 zone de plus que la médiane du département (53 zones).
- 262 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Igny depuis 2013, pour 1 241 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Igny
Le PLU d’Igny délimite 54 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Igny est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « IGNY », dont la dernière procédure intégrée date du 5 octobre 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- IGNY
- Version du
- 5 octobre 2023
- Partition GPU
DU_91312- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 262 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 241 logements.
- Autorisations délivrées
- 262
- Logements créés
- 1 241
- Surface de locaux créée
- 18 358 m²
- Permis de démolir
- 23
- 120132013
- 138142014
- 107152015
- 22162016
- 107172017
- 12182018
- 20192019
- 14202020
- 28212021
- 17222022
- 359232023
- 196242024
- 97252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 96 · Commencé 73 · Terminé 82 · Annulé 11
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 4 | 455 m² | 1 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 10 | 97 | 6 599 m² | 2 | 155 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 10 | 196 | 13 058 m² | 3 | 1 268 m² | 2 | 3 |
| 2023 | 20 | 359 | 24 803 m² | 9 | 5 438 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 8 | 17 | 1 751 m² | 2 | 97 m² | 2 | 9 |
| 2021 | 18 | 28 | 2 981 m² | 1 | 56 m² | 0 | 2 |
| 2020 | 14 | 14 | 1 979 m² | 1 | 951 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 18 | 20 | 2 799 m² | 5 | 168 m² | 0 | 2 |
| 2018 | 12 | 12 | 1 491 m² | 7 | 5 456 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 23 | 107 | 8 398 m² | 4 | 2 484 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 21 | 22 | 2 677 m² | 2 | 321 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 16 | 107 | 6 714 m² | 5 | 455 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 20 | 138 | 10 176 m² | 1 | 450 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 6 | 120 | 8 494 m² | 5 | 1 059 m² | 0 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 février 2026 | DP 0913122510134 | SNCF GARES & CONNEXIONS | — | — | Autorisé |
| 26 janvier 2026 | PC 0913122510016 | ECOBAT INVESTISSEMENT | 1 | — | Autorisé |
| 16 décembre 2025 | PC 0913122510008 | URBA SOLVO | 4 | — | Autorisé |
| 7 mai 2025 | PC 0913122510001 | KERANADIS | — | 134 m² | Autorisé |
| 12 décembre 2024 | PC 0913122410014 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 62 | 1 039 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Igny
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Igny est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Essonne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Igny
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Igny : Inondation, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 15 octobre 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 20 décembre 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 octobre 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAa, UBa, UBb, UBgh, UC, UCa, UCb, UH, UHe, UI, UIa, UIb, UL
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 54 zones |
| 28 septembre 2026 | 54 zones |
| 2 septembre 2026 | 54 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Igny
- 54 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 72,6 zones+ 19 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Essonne)(n = 154)
- 60,6 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Igny
- 32 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 49,7 zones+ 18 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Essonne)(n = 154)
- 33,3 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Igny ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 5 octobre 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 22 janvier 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Igny délimite-t-il ?
- 54 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 32, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 3, naturelles (N) 18. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 22 janvier 2026.
- Quels sont les risques naturels à Igny ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Igny ?
- 262 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 241 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Igny fait partie de la Communauté Paris-Saclay, dans l’Essonne (région Île-de-France).
- Code INSEE
91312- Code postal
91430- Intercommunalité
- CA Communauté Paris-Saclay
- Département
- Essonne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 22 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Igny : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/91-essonne/igny-91312. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 22 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.