Permis urbanismePLUi d’Argenteuil : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Argenteuil (Val-d'Oise) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 17 février 2026. Il délimite 202 zones, dont 187 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 27 février 2026.
202 zones
- Zones urbaines (U)
- 187 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 2 zones
- Zones naturelles (N)
- 13 zones
Val-d'Oise
1ersur 140
- Mis à jour le 27 février 2026
Mis à jour le 27 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi d’Argenteuil s’applique dans sa version du 17 février 2026.
- Il délimite 202 zones : 187 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 2 agricoles (A) et 13 naturelles (N).
- Sur les 140 communes du Val-d'Oise dont nous publions le document, Argenteuil occupe le rang 1 par le nombre de zones délimitées : 163 zones de plus que la médiane du département (39 zones).
- 1 321 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Argenteuil depuis 2013, pour 4 543 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Argenteuil
Le PLUi d’Argenteuil délimite 202 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Argenteuil est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI BOUCLE NORD DE SEINE », dont la dernière procédure intégrée date du 17 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI BOUCLE NORD DE SEINE
- Version du
- 17 février 2026
- Partition GPU
DU_200057990- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 1 321 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 4 543 logements.
- Autorisations délivrées
- 1 321
- Logements créés
- 4 543
- Surface de locaux créée
- 419 375 m²
- Permis de démolir
- 136
- 237132013
- 274142014
- 269152015
- 137162016
- 492172017
- 240182018
- 547192019
- 475202020
- 430212021
- 429222022
- 77232023
- 332242024
- 271252025
- 333262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 568 · Commencé 267 · Terminé 444 · Annulé 42
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 31 | 333 | 18 682 m² | 19 | 7 280 m² | 2 | 13 |
| 2025 | 35 | 271 | 20 508 m² | 28 | 32 663 m² | 0 | 11 |
| 2024 | 47 | 332 | 26 101 m² | 22 | 22 328 m² | 2 | 15 |
| 2023 | 42 | 77 | 6 554 m² | 30 | 117 610 m² | 5 | 19 |
| 2022 | 60 | 429 | 21 459 m² | 24 | 50 993 m² | 4 | 9 |
| 2021 | 67 | 430 | 31 450 m² | 25 | 41 355 m² | 3 | 21 |
| 2020 | 85 | 475 | 32 863 m² | 29 | 32 319 m² | 1 | 5 |
| 2019 | 95 | 547 | 37 124 m² | 30 | 48 186 m² | 2 | 4 |
| 2018 | 84 | 240 | 18 671 m² | 18 | 8 440 m² | 3 | 6 |
| 2017 | 64 | 492 | 33 083 m² | 31 | 18 715 m² | 3 | 9 |
| 2016 | 51 | 137 | 10 840 m² | 17 | 9 655 m² | 4 | 5 |
| 2015 | 67 | 269 | 15 455 m² | 25 | 2 762 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 61 | 274 | 19 019 m² | 30 | 8 162 m² | 3 | 12 |
| 2013 | 51 | 237 | 17 470 m² | 37 | 18 907 m² | 2 | 6 |
Projets portés par des personnes morales : les 45 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juillet 2026 | DP 09501826O0129 | FRAZE IMMO 1 SNC | — | 70 m² | Autorisé |
| 22 juin 2026 | PC 09501825O0045 | LIDL | — | 2 265 m² | Autorisé |
| 4 juin 2026 | PC 09501825O0125 | AB HABITAT | 53 | 480 m² | Autorisé |
| 2 juin 2026 | PC 09501826O0009 | COURS CHARLEMAGNE D' ARGENTEUIL | — | 49 m² | Autorisé |
| 2 juin 2026 | PD 09501826O0017 | COMMUNE D ARGENTEUIL | — | — | Autorisé |
| 28 mai 2026 | PC 09501826O0016 | CROIX ROUGE FRANCAISE | — | 20 m² | Autorisé |
| 13 mai 2026 | PD 09501826O0014 | SOCIETE NATIONALE SNCF | — | — | Autorisé |
| 11 mai 2026 | PD 09501826O0004 | SOCIETE NATIONALE SNCF | — | — | Autorisé |
Les 37 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 mai 2026 | PD 09501826O0005 | SOCIETE NATIONALE SNCF | — | — | Autorisé |
| 11 mai 2026 | PD 09501826O0006 | SOCIETE NATIONALE SNCF | — | — | Autorisé |
| 28 avril 2026 | PD 09501826O0016 | COMMUNE D ARGENTEUIL | — | — | Autorisé |
| 28 avril 2026 | PD 09501826O0018 | COMMUNE D ARGENTEUIL | — | — | Autorisé |
| 22 avril 2026 | PA 09501826O0002 | AB HABITAT | — | — | Autorisé |
| 17 mars 2026 | PC 09501825O0116 | CYRE HABITAT | — | — | Autorisé |
| 27 février 2026 | PC 09501825O0095 | ERIGERE | 81 | 153 m² | Autorisé |
| 27 février 2026 | PC 09501825O0114 | LOOMEA | 41 | — | Autorisé |
| 18 février 2026 | PC 09501825O0084 | GIVAUDAN FRANCE | — | 210 m² | Autorisé |
| 10 février 2026 | PC 09501825O0087 | COMMUNE D ARGENTEUIL | — | 260 m² | Autorisé |
| 30 décembre 2025 | PC 09501825O0105 | CHRONOPOST | — | 30 m² | Autorisé |
| 24 décembre 2025 | PC 09501825O0096 | NA DEVELOPPEMENT | — | 28 m² | Commencé |
| 22 décembre 2025 | PC 09501824O0110 | DMD DATA | — | 14 123 m² | Autorisé |
| 18 novembre 2025 | PC 09501825O0069 | IPOMEE | — | 3 427 m² | Commencé |
| 5 novembre 2025 | PD 09501825O0014 | LCA RENOVATION | — | — | Autorisé |
| 20 octobre 2025 | PC 09501825O0058 | COMMUNE D ARGENTEUIL | — | 315 m² | Autorisé |
| 23 septembre 2025 | PC 09501825O0074 | COURS CHARLEMAGNE D' ARGENTEUIL | — | 96 m² | Commencé |
| 19 septembre 2025 | PC 09501825O0048 | NA DEVELOPPEMENT | — | 28 m² | Autorisé |
| 10 septembre 2025 | PC 09501824O0206 | SERVICES ENTREPOTS | 150 | 400 m² | Autorisé |
| 26 août 2025 | DP 09501825O0253 | OTIS | — | 17 m² | Autorisé |
| 31 juillet 2025 | PD 09501825O0010 | PARIS SUD AMENAGEMENT | — | — | Autorisé |
| 31 juillet 2025 | PD 09501825O0011 | PARIS SUD AMENAGEMENT | — | — | Autorisé |
| 8 juillet 2025 | PD 09501825O0008 | GPT APPRENTISS REPARAT AUTOMOBILE CYCLE | — | — | Autorisé |
| 24 juin 2025 | PD 09501825O0006 | SUEZ RV ENERGIE | — | — | Autorisé |
| 30 mai 2025 | DP 09501825O0157 | FARCOT ET ASSOCIES | — | — | Autorisé |
| 27 mai 2025 | PC 09501825O0006 | ASSOCIATION TERRITORIALE LES PEP GRAND OISE | — | 192 m² | Commencé |
| 16 avril 2025 | DP 09501825O0118 | PLAYERS | — | — | Autorisé |
| 2 avril 2025 | PC 09501825O0009 | COMMUNE D ARGENTEUIL | — | 294 m² | Autorisé |
| 14 février 2025 | DP 09501824O0529 | BATI FIRST | — | — | Autorisé |
| 29 janvier 2025 | PC 09501824O0111 | NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS | 65 | — | Commencé |
| 20 janvier 2025 | PC 09501824O0078 | SAS CIP | 11 | — | Autorisé |
| 19 décembre 2024 | DP 09501824O0514 | COMMUNE D ARGENTEUIL | — | 20 m² | Autorisé |
| 13 novembre 2024 | PD 09501824O0009 | COMMUNE D ARGENTEUIL | — | — | Autorisé |
| 10 novembre 2024 | PC 09501824O0083 | WIIM | 1 | — | Autorisé |
| 11 octobre 2024 | PC 09501824O0049 | AIRIS | 24 | — | Autorisé |
| 29 août 2024 | PD 09501824O0010 | COMMUNE D ARGENTEUIL | — | — | Autorisé |
| 29 août 2024 | PD 09501824O0012 | DEPARTEMENT DU VAL D OISE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Argenteuil
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Argenteuil est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Val-d'Oise est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Argenteuil
L’arrêté du 11 septembre 2026, publié au Journal officiel le 22 septembre 2026, reconnaît l’état de catastrophe naturelle à Argenteuil pour « Mouvements de terrains (hors sécheresse géotechnique) », du 8 juin 2024 au 25 juillet 2024. Les assurés ont jusqu’au 22 octobre 2026 pour déclarer leur sinistre à leur assureur, 30 jours après la publication.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Argenteuil : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 31 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 8 octobre 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 2 décembre 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
3 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrains (hors sécheresse géotechnique)
- Publié au Journal officiel le
- 22 septembre 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 22 octobre 2026
- Motivation de la décision
- Le mouvement de terrain est d'origine naturelle et a été déclenché par des cumuls de précipitations présentant une période de retour supérieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 31 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 8 octobre 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 3 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA3h7, UA7c5, UA8c9, UAL7c9, UAL8x5, UAL8x9, UAb7c5, UAi7c4, UAi7c5, UAi7c7, UAi7c9, UAi7d10, UE1g7, UE3h5, UE5h2, UE6a2, UE6c5, UE6c7, UE6e5, UE6h2, UE6h3, UE6h5, UE6h6, UE6h7, UE7c3, UEc6z1, UEj6z1, UEp6z1, UM1g5, UM3h5, UM3h6, UM4h3, UM5h2, UM6e10, UM6e5, UM6h3, UM6h5, UM6h7, UPAR01, UPAR02, UPAR03, UR0AR-PM2, UR3h2, UR3h4, UR3h5, UR3h6, UR3h7, UR4h2, UR4i2, UR5h2, UR6c5, UR6e5, UR6e8, UR6h2, UR6h3, UR6h5, UR6h6, UR6h7, URs3h5
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 202 zones |
| 28 septembre 2026 | 202 zones |
| 2 septembre 2026 | 202 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Argenteuil
- 202 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 60,6 zones− 141 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Val-d'Oise)(n = 140)
- 47,7 zones− 154 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Argenteuil
- 187 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 47,3 zones− 140 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Val-d'Oise)(n = 140)
- 26,8 zones− 160 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Argenteuil ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 17 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 27 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Argenteuil délimite-t-il ?
- 202 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 187, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 2, naturelles (N) 13. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 27 février 2026.
- Quels sont les risques naturels à Argenteuil ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 31 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Argenteuil ?
- 1 321 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 4 543 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Argenteuil fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans le Val-d'Oise (région Île-de-France).
- Code INSEE
95018- Code postal
95100- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Val-d'Oise
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 27 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi d’Argenteuil : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/95-val-d-oise/argenteuil-95018. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 27 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.