Permis urbanismePLU de Bourg-de-Péage : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Bourg-de-Péage (Drôme) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 1er février 2024. Il délimite 41 zones, dont 22 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 21 février 2024.
41 zones
- Zones urbaines (U)
- 22 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 3 zones
- Zones naturelles (N)
- 9 zones
Drôme
127esur 216
- Mis à jour le 21 février 2024
Mis à jour le 21 février 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Bourg-de-Péage s’applique dans sa version du 1er février 2024.
- Il délimite 41 zones : 22 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 3 agricoles (A) et 9 naturelles (N).
- Sur les 216 communes de la Drôme dont nous publions le document, Bourg-de-Péage occupe le rang 127 par le nombre de zones délimitées : 8 zones de moins que la médiane du département (49 zones).
- 478 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Bourg-de-Péage depuis 2013, pour 764 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Bourg-de-Péage
Le PLU de Bourg-de-Péage délimite 41 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Bourg-de-Péage est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BOURG-DE-PEAGE », dont la dernière procédure intégrée date du 1er février 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BOURG-DE-PEAGE
- Version du
- 1er février 2024
- Partition GPU
DU_26057- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 478 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 764 logements.
- Autorisations délivrées
- 478
- Logements créés
- 764
- Surface de locaux créée
- 66 947 m²
- Permis de démolir
- 31
- 40132013
- 45142014
- 51152015
- 56162016
- 66172017
- 82182018
- 63192019
- 57202020
- 88212021
- 36222022
- 59232023
- 24242024
- 23252025
- 74262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 200 · Commencé 131 · Terminé 125 · Annulé 22
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 74 | 4 668 m² | 4 | 5 050 m² | 0 | 3 |
| 2025 | 19 | 23 | 1 947 m² | 5 | 7 520 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 17 | 24 | 1 374 m² | 12 | 2 897 m² | 1 | 7 |
| 2023 | 33 | 59 | 4 494 m² | 7 | 1 742 m² | 2 | 1 |
| 2022 | 29 | 36 | 3 220 m² | 7 | 5 250 m² | 3 | 2 |
| 2021 | 21 | 88 | 5 718 m² | 14 | 4 540 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 13 | 57 | 4 113 m² | 11 | 2 008 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 24 | 63 | 4 740 m² | 10 | 3 122 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 27 | 82 | 6 713 m² | 11 | 2 969 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 38 | 66 | 5 078 m² | 9 | 5 212 m² | 0 | 4 |
| 2016 | 16 | 56 | 4 385 m² | 16 | 9 993 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 16 | 51 | 2 748 m² | 12 | 3 903 m² | 2 | 4 |
| 2014 | 16 | 45 | 1 579 m² | 17 | 10 147 m² | 1 | 1 |
| 2013 | 17 | 40 | 3 625 m² | 9 | 2 594 m² | 2 | 4 |
Projets portés par des personnes morales : les 16 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 mai 2026 | PD 0260572600002 | DROME AMENAGEMENT HABITAT | — | — | Autorisé |
| 29 mai 2026 | PC 0260572600004 | L'IMMOBILIERE VALRIM | 42 | — | Autorisé |
| 28 mai 2026 | PC 0260572600008 | DROME AMENAGEMENT HABITAT | 23 | — | Autorisé |
| 30 mars 2026 | PC 0260572500040 | SNC VIDAL | — | 2 114 m² | Autorisé |
| 25 février 2026 | PC 0260572500041 | VALLON | — | 2 576 m² | Commencé |
| 30 décembre 2025 | PC 0260572500035 | DROME AMENAGEMENT HABITAT | 4 | — | Commencé |
| 28 octobre 2025 | PC 0260572500022 | DROME ARDECHE TRADITION | — | 1 777 m² | Autorisé |
| 13 juin 2025 | PC 02605724V0029 | METHAMONDY | — | 1 435 m² | Autorisé |
Les 8 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 avril 2025 | PC 02605724V0031 | PODIS | — | 2 971 m² | Commencé |
| 30 janvier 2025 | PD 0260572500001 | PODIS | — | — | Autorisé |
| 12 décembre 2024 | PD 02605724V0005 | L'IMMOBILIERE VALRIM | — | — | Autorisé |
| 10 décembre 2024 | PD 02605724V0006 | CA VALENCE ROMANS AGGLO | — | — | Autorisé |
| 10 décembre 2024 | PD 02605724V0007 | CA VALENCE ROMANS AGGLO | — | — | Autorisé |
| 10 décembre 2024 | PC 02605724V0019 | LA PARISIERE | — | 219 m² | Commencé |
| 4 novembre 2024 | DP 02605724V0193 | LE PHARE | — | — | Terminé |
| 7 octobre 2024 | PC 02605724V0027 | PRO LITERIE | — | 49 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Bourg-de-Péage
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Bourg-de-Péage est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de la Drôme est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 246 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 607 € |
| 40 m² | 1 213 € |
| 80 m² | 2 426 € |
| 120 m² | 4 246 € |
| 150 m² | 6 066 € |
| 200 m² | 9 098 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Bourg-de-Péage
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 15 juin 2019 (arrêté publié au Journal officiel le 22 juin 2019).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 juin 2019
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Uc, Ud, Ue, Ui, Uia, Uic
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU, AUa, AUat, AUd, AUi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 41 zones |
| 28 septembre 2026 | 41 zones |
| 2 septembre 2026 | 41 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Bourg-de-Péage
- 41 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 49,3 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Drôme)(n = 216)
- 59,9 zones+ 19 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Bourg-de-Péage
- 22 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 18,8 zones− 3 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Drôme)(n = 216)
- 14,1 zones− 8 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Bourg-de-Péage ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 1er février 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 21 février 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Bourg-de-Péage délimite-t-il ?
- 41 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 22, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 3, naturelles (N) 9. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 21 février 2024.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Bourg-de-Péage ?
- 478 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 764 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Bourg-de-Péage fait partie de la communauté d’agglomération Valence Romans Agglo, dans la Drôme (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
26057- Code postal
26300- Intercommunalité
- CA Valence Romans Agglo
- Département
- Drôme
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 21 février 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Bourg-de-Péage : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/26-drome/bourg-de-peage-26057. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 21 février 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.