Permis urbanismePLU de Montmeyran : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Montmeyran (Drôme) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 8 juillet 2025. Il délimite 240 zones, dont 13 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 18 juillet 2025.
240 zones
- Zones urbaines (U)
- 13 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 199 zones
- Zones naturelles (N)
- 23 zones
Drôme
3esur 216
- Mis à jour le 18 juillet 2025
Mis à jour le 18 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Montmeyran s’applique dans sa version du 8 juillet 2025.
- Il délimite 240 zones : 13 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 199 agricoles (A) et 23 naturelles (N).
- Sur les 216 communes de la Drôme dont nous publions le document, Montmeyran occupe le rang 3 par le nombre de zones délimitées : 191 zones de plus que la médiane du département (49 zones).
- 154 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Montmeyran depuis 2013, pour 152 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Montmeyran
Le PLU de Montmeyran délimite 240 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Montmeyran est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MONTMEYRAN », dont la dernière procédure intégrée date du 8 juillet 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MONTMEYRAN
- Version du
- 8 juillet 2025
- Partition GPU
DU_26206- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 154 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 152 logements.
- Autorisations délivrées
- 154
- Logements créés
- 152
- Surface de locaux créée
- 20 617 m²
- Permis de démolir
- 3
- 8132013
- 19142014
- 11152015
- 13162016
- 17172017
- 7182018
- 11192019
- 9202020
- 3212021
- 28222022
- 9232023
- 2242024
- 6252025
- 9262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 45 · Commencé 47 · Terminé 56 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 9 | 736 m² | 2 | 217 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 6 | 6 | 809 m² | 3 | 1 917 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 2 | 2 | 147 m² | 4 | 2 965 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 9 | 9 | 1 113 m² | 2 | 900 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 11 | 28 | 2 240 m² | 6 | 241 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 3 | 3 | 272 m² | 6 | 3 517 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 8 | 9 | 998 m² | 3 | 893 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 11 | 11 | 1 220 m² | 2 | 1 790 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 7 | 7 | 433 m² | 3 | 2 222 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 13 | 17 | 1 976 m² | 6 | 2 906 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 9 | 13 | 763 m² | 2 | 934 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 8 | 11 | 869 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 10 | 19 | 1 643 m² | 4 | 598 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 6 | 8 | 542 m² | 4 | 1 517 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 mars 2026 | PC 0262062500014 | EURL LA ROUE LIBRE | — | — | Commencé |
| 20 janvier 2026 | PC 0262062500013 | FONCIERE DUC | — | 217 m² | Autorisé |
| 17 novembre 2025 | PC 0262062500010 | BERARD | — | 1 838 m² | Autorisé |
| 10 juillet 2025 | DP 0262062500033 | EURL LA ROUE LIBRE | — | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Montmeyran
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Montmeyran est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Drôme est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 246 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 607 € |
| 40 m² | 1 213 € |
| 80 m² | 2 426 € |
| 120 m² | 4 246 € |
| 150 m² | 6 066 € |
| 200 m² | 9 098 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Montmeyran
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 4 septembre 2008 (arrêté publié au Journal officiel le 10 octobre 2008).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.
Aucun plan de prévention des risques naturels n’y est encore approuvé ; 1 plan en cours d’élaboration.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre mis à l’étude d’un plan prescrit, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 4 septembre 2008
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UC, UD, UI, Ug, Uh
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU, AUIa, AUa
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 240 zones |
| 28 septembre 2026 | 240 zones |
| 2 septembre 2026 | 240 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Montmeyran
- 240 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 59,1 zones− 181 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Drôme)(n = 216)
- 59,9 zones− 180 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Montmeyran
- 13 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 20,3 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Drôme)(n = 216)
- 14,1 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Montmeyran ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 8 juillet 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 18 juillet 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Montmeyran délimite-t-il ?
- 240 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 13, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 199, naturelles (N) 23. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 18 juillet 2025.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Montmeyran ?
- 154 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 152 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Montmeyran fait partie de la communauté d’agglomération Valence Romans Agglo, dans la Drôme (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
26206- Code postal
26120- Intercommunalité
- CA Valence Romans Agglo
- Département
- Drôme
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 18 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Montmeyran : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/26-drome/montmeyran-26206. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 18 juillet 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.