Permis urbanismePLU de Cestas : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Cestas (Gironde) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 17 octobre 2024. Il délimite 141 zones, dont 78 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 15 novembre 2024.
141 zones
17 extraitsRègles extraites
- Zones urbaines (U)
- 78 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 13 zones
- Zones agricoles (A)
- 13 zones
- Zones naturelles (N)
- 37 zones
Gironde
31esur 344
- Mis à jour le 15 novembre 2024
Mis à jour le 15 novembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Cestas s’applique dans sa version du 17 octobre 2024 ; nous publions 17 extraits de son règlement écrit, chacun cité à sa page dans le document officiel.
- Il délimite 141 zones : 78 urbaines (U), 13 à urbaniser (AU), 13 agricoles (A) et 37 naturelles (N).
- Sur les 344 communes de la Gironde dont nous publions le document, Cestas occupe le rang 31 par le nombre de zones délimitées : 86 zones de plus que la médiane du département (55 zones).
- 1 040 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Cestas depuis 2013, pour 1 375 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
- Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche — seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le plan de zonage de Cestas
Le PLU de Cestas délimite 141 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Cestas est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CESTAS », dont la dernière procédure intégrée date du 17 octobre 2024.
Son règlement écrit est cité ici en 17 extraits, classés par zone et par thème, chacun avec sa page dans le document officiel.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CESTAS
- Version du
- 17 octobre 2024
- Partition GPU
DU_33122- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
- Règles extraites
- 17 extraits
- Ce que nous avons pu lire
- Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche
La démarcheCertificat d’urbanisme
Ce que dit le règlement, zone par zone
La fiche cite 17 extraits du règlement écrit de Cestas, classés par zone et par thème (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement), chacun avec sa page dans le PDF officiel.
1UL
Hauteur 3,5 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée3,5 m
« … nécessaires au bon fonctionnement des services publics, ARTICLE 1UL/2UL/3UL.10 - HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS Les constructions à usage d'habitation ne devront pas dépasser : - trois mètres cinquante (3,50 m) à l'égout des toitures pour les constructions ou parties des constructions en RDC,… »
Règlement officiel, page 59extraction automatique, confiance 75 %
2UL
Hauteur 3,5 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée3,5 m
« … nécessaires au bon fonctionnement des services publics, ARTICLE 1UL/2UL/3UL.10 - HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS Les constructions à usage d'habitation ne devront pas dépasser : - trois mètres cinquante (3,50 m) à l'égout des toitures pour les constructions ou parties des constructions en RDC,… »
Règlement officiel, page 59extraction automatique, confiance 75 %
3UL
Hauteur 3,5 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée3,5 m
« … nécessaires au bon fonctionnement des services publics, ARTICLE 1UL/2UL/3UL.10 - HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS Les constructions à usage d'habitation ne devront pas dépasser : - trois mètres cinquante (3,50 m) à l'égout des toitures pour les constructions ou parties des constructions en RDC,… »
Règlement officiel, page 59extraction automatique, confiance 75 %
UAb
Hauteur 6 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée6 m
« Secteur UAb La hauteur maximum des constructions est fixée à 6 m à l'égout des couvertures ou R+1. »
Règlement officiel, page 23extraction automatique, confiance 75 %
UB
Hauteur 3,5 mEmprise au sol 40 %2 extraits
- Hauteur· valeur fixée3,5 m
« ARTICLE UB.10 - HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS La hauteur des constructions est définie comme suit : La hauteur à l'égout des toits ne doit pas dépasser trois mètres cinquante (3,50 m), sauf si la surélévation présente une surface de 50 % maximum de l’emprise de la construction en rez -dechaussée ou… »
Règlement officiel, page 32extraction automatique, confiance 75 %
- Emprise au sol· valeur fixée40 %
« ARTICLE UB.9 - EMPRISE AU SOL L'emprise au sol maximale est fixée à 40 %. »
Règlement officiel, page 32extraction automatique, confiance 75 %
UC
Emprise au sol 25 %1 extrait
- Emprise au sol· valeur fixée25 %
« ARTICLE UC.9 - EMPRISE AU SOL L'emprise au sol maximale est fixée à 25 %. »
Règlement officiel, page 40extraction automatique, confiance 75 %
UE
Hauteur 9 mEmprise au sol 25 %2 extraits
- Hauteur· valeur fixée9 m
« ARTICLE UE.10 - HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS Les constructions ne doivent pas dépasser 9 m de l'égout des toitures ou au sommet des acrotères. »
Règlement officiel, page 68extraction automatique, confiance 75 %
- Emprise au sol· valeur fixée25 %
« ARTICLE UE.9 - EMPRISE AU SOL L'emprise au sol maximale des constructions est fixée comme suit pour tout terrain : - emprise au sol maximale de 25% Toutefois, ces dispositions ne s'appliquent pas pour les constructions des bâtiments et ouvrages nécessaires au bon fonctionnement des services publics. »
Règlement officiel, page 67extraction automatique, confiance 75 %
UF
Hauteur 10 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée10 m
« ARTICLE UF.10 - HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS Pour les constructions autres que celles dont la hauteur est commandée par les impératifs techniques de l'exploitation ferroviaire, la hauteur est limitée à dix mètres (10 m). »
Règlement officiel, page 73extraction automatique, confiance 75 %
UG
Emprise au sol 50 %1 extrait
- Emprise au sol· valeur fixée50 %
« ARTICLE UG.8 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETE Non réglementé ARTICLE UG.9 - EMPRISE AU SOL L'emprise au sol maximale est fixée à 50 %. »
Règlement officiel, page 49extraction automatique, confiance 75 %
UYa
Hauteur 9 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée9 m
« ARTICLE UY.10 - HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS Les trois zones présentent des hauteurs maximales différentes : UYa correspondant aux secteurs d’activités diverses La hauteur maximale des bâtiments sera de 9m (mesurée à l'égout des toitures ou au sommet des acrotères) . »
Règlement officiel, page 79extraction automatique, confiance 75 %
UYb
Hauteur 15 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée15 m
« … note explicative vient en justifier la nécessité UYb correspondant aux secteurs d’activités industrielles et logistiques et UYc correspondant aux secteurs d’activités d’essais aéronautiques La hauteur maximale des bâtiments sera de 15m (mesurée à l'égout des toitures ou au sommet des acrotères) . »
Règlement officiel, page 79extraction automatique, confiance 75 %
UYc
Hauteur 15 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée15 m
« … note explicative vient en justifier la nécessité UYb correspondant aux secteurs d’activités industrielles et logistiques et UYc correspondant aux secteurs d’activités d’essais aéronautiques La hauteur maximale des bâtiments sera de 15m (mesurée à l'égout des toitures ou au sommet des acrotères) . »
Règlement officiel, page 79extraction automatique, confiance 75 %
1AU
Hauteur 15 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée15 m
« - Zone 1AUY : La hauteur maximale des bâtiments sera de 15m (mesurée à l'égout des toitures ou au sommet des acrotères). »
Règlement officiel, page 90extraction automatique, confiance 75 %
1AUY
Hauteur 15 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée15 m
« - Zone 1AUY : La hauteur maximale des bâtiments sera de 15m (mesurée à l'égout des toitures ou au sommet des acrotères). »
Règlement officiel, page 90extraction automatique, confiance 75 %
A
Hauteur 3,5 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée3,5 m
« ARTICLE A.10 - HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS Les constructions à usage d'habitation ne devront pas dépasser : - trois mètres cinquante (3,50 m) à l'égout des toitures pour les constructions ou parties des constructions en RDC sauf si la surélévation présente une surface de 50 % maximum de l’emprise… »
Règlement officiel, page 104extraction automatique, confiance 75 %
Extraits informatifs, issus du règlement publié au Géoportail de l’urbanisme. Seuls les documents mis à disposition en mairie ou au siège de l’intercommunalité font foi ; pour connaître de façon garantie les règles applicables à un terrain, demandez un certificat d’urbanisme (article L410-1 du code de l’urbanisme).
La démarcheTravaux extérieurs d’une maisonLire un PLUSurface de plancher et emprise au sol
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 1 040 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 375 logements.
- Autorisations délivrées
- 1 040
- Logements créés
- 1 375
- Surface de locaux créée
- 395 209 m²
- Permis de démolir
- 332
- 194132013
- 53142014
- 41152015
- 128162016
- 139172017
- 124182018
- 91192019
- 88202020
- 70212021
- 50222022
- 62232023
- 272242024
- 51252025
- 12262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 456 · Commencé 134 · Terminé 417 · Annulé 33
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 12 | 1 106 m² | 6 | 20 676 m² | 0 | 14 |
| 2025 | 20 | 51 | 4 763 m² | 20 | 9 860 m² | 2 | 20 |
| 2024 | 20 | 272 | 22 529 m² | 18 | 19 156 m² | 1 | 28 |
| 2023 | 30 | 62 | 6 431 m² | 21 | 37 291 m² | 3 | 31 |
| 2022 | 14 | 50 | 4 751 m² | 23 | 31 185 m² | 1 | 30 |
| 2021 | 40 | 70 | 8 135 m² | 27 | 19 088 m² | 4 | 30 |
| 2020 | 40 | 88 | 7 849 m² | 14 | 14 163 m² | 1 | 25 |
| 2019 | 35 | 91 | 9 069 m² | 19 | 12 328 m² | 1 | 31 |
| 2018 | 35 | 124 | 12 377 m² | 14 | 17 419 m² | 5 | 32 |
| 2017 | 58 | 139 | 12 548 m² | 22 | 68 442 m² | 5 | 18 |
| 2016 | 45 | 128 | 11 730 m² | 28 | 63 571 m² | 2 | 21 |
| 2015 | 18 | 41 | 4 362 m² | 12 | 28 429 m² | 3 | 14 |
| 2014 | 19 | 53 | 6 065 m² | 13 | 6 549 m² | 1 | 22 |
| 2013 | 49 | 194 | 17 212 m² | 12 | 47 052 m² | 2 | 16 |
Projets portés par des personnes morales : les 40 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 juillet 2026 | PD 03312226V7015 | VILLADIM AMENAGEMENT ET PROMOTION | — | — | Autorisé |
| 6 avril 2026 | PD 03312226V7008 | HANUMAN | — | — | Autorisé |
| 26 mars 2026 | DP 03312226V6078 | YUSCO | — | 12 m² | Autorisé |
| 23 mars 2026 | PD 03312226V7006 | COMMUNE DE CESTAS | — | — | Autorisé |
| 2 mars 2026 | PC 03312225V1102 | BRANGEON SERVICES | — | 40 m² | Autorisé |
| 30 janvier 2026 | PC 03312225V1098 | DIVISOR | 2 | — | Autorisé |
| 31 décembre 2025 | PC 03312225V1093 | MONDELEZ FRANCE BISCUITS PRODUCTION SAS | — | 24 m² | Autorisé |
| 17 décembre 2025 | PC 03312225V1100 | HANUMAN | — | 24 m² | Autorisé |
Les 32 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | PC 03312225V1080 | SOCIETE DES COLORANTS DU SUD-OUEST | — | 160 m² | Autorisé |
| 15 décembre 2025 | PC 03312225V1083 | DEPARTEMENT DE LA GIRONDE | — | 180 m² | Autorisé |
| 5 décembre 2025 | PC 03312225V1082 | LA POSTE | — | 769 m² | Commencé |
| 30 octobre 2025 | PC 03312225V1060 | DCONCEPT CORDON ASSOCIES | — | 280 m² | Commencé |
| 17 octobre 2025 | PC 03312225V1087 | INSTITUT NATIONAL DE RECHERCHE POUR L'AGRICULTURE L'ALIMENTATION ET L'ENVIRONNEMENT | — | 39 m² | Autorisé |
| 13 octobre 2025 | PC 03312225V1084 | COMMUNE DE CESTAS | — | 30 m² | Commencé |
| 13 octobre 2025 | PA 03312225V3003 | COMMUNAUTE DE COMMUNES JALLE EAU BOURDE | — | — | Autorisé |
| 17 septembre 2025 | PC 03312225V1056 | COMMUNE DE CESTAS | — | — | Commencé |
| 16 septembre 2025 | PC 03312225V1057 | COMMUNE DE CESTAS | 1 | 109 m² | Autorisé |
| 12 septembre 2025 | PC 03312225V1058 | LEHENA PROMOTION | 2 | — | Autorisé |
| 11 septembre 2025 | PC 03312225V1067 | COMMUNE DE CESTAS | — | 301 m² | Autorisé |
| 5 septembre 2025 | PD 03312225V7013 | DCONCEPT CORDON ASSOCIES | — | — | Autorisé |
| 2 septembre 2025 | PC 03312225V1049 | LEHENA PROMOTION | 22 | — | Autorisé |
| 1er juillet 2025 | PC 03312225V1037 | IMMOFI MARTICOT | — | 5 581 m² | Commencé |
| 30 juin 2025 | PC 03312225V1036 | IMMOFI MARTICOT | — | 864 m² | Terminé |
| 6 juin 2025 | PD 03312225V7008 | LEHENA PROMOTION | — | — | Autorisé |
| 3 juin 2025 | PA 03312225V3002 | COMMERCIALISATION ET AMENAGEMENTS FONCIERS ET IMMOBILIERS | — | — | Commencé |
| 28 avril 2025 | PC 03312225V1034 | COMMUNE DE CESTAS | — | 20 m² | Terminé |
| 18 avril 2025 | PC 03312225V1022 | AF SERVICES FUNERAIRES | — | 22 m² | Autorisé |
| 18 avril 2025 | PC 03312225V1030 | VEOLIA AGRICULTURE FRANCE | — | 216 m² | Commencé |
| 11 avril 2025 | PD 03312225V7004 | VEOLIA AGRICULTURE FRANCE | — | — | Autorisé |
| 8 avril 2025 | PC 03312224V1101 | LEHENA PROMOTION | 10 | — | Autorisé |
| 4 avril 2025 | PD 03312225V7003 | SUMLI ARCHITECTES | — | — | Autorisé |
| 12 novembre 2024 | PC 03312224V1052 | DOMAINE LARTIGUE | 83 | — | Commencé |
| 8 novembre 2024 | PC 03312224V1053 | DOMAINE LARTIGUE | 93 | — | Commencé |
| 7 novembre 2024 | PC 03312224V1080 | LOOMIS FRANCE | — | 837 m² | Commencé |
| 5 novembre 2024 | PA 03312224V3002 | LEHENA PROMOTION | — | — | Autorisé |
| 29 octobre 2024 | PC 03312224V1054 | DOMAINE LARTIGUE | 19 | — | Commencé |
| 21 octobre 2024 | PC 03312224V1055 | DOMAINE LARTIGUE | 12 | — | Commencé |
| 11 octobre 2024 | PC 03312224V1032 | BRUGAR | — | 120 m² | Autorisé |
| 2 octobre 2024 | PC 03312224V1049 | LE TOIT GIRONDIN | 10 | — | Commencé |
| 30 septembre 2024 | PC 03312224V1069 | IMMOFI MARTICOT | — | 1 418 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Cestas
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Cestas est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Gironde est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Cestas
L’arrêté du 3 avril 2026, publié au Journal officiel le 14 avril 2026, a reconnu l’état de catastrophe naturelle à Cestas pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025 ; le délai pour déclarer un sinistre à l’assureur courait jusqu’au 14 mai 2026.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Cestas : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 22 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 14 avril 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Tempête.
Aucun plan de prévention des risques naturels n’y est encore approuvé ; 1 plan en cours d’élaboration.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre mis à l’étude d’un plan prescrit, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 14 avril 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 14 mai 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère géotechnique est satisfait : la présence d'argiles sensibles au phénomène de sécheresse et de réhydratation des sols est avérée dans plus de 3 % du territoire communal. Le critère météorologique est satisfait : au moins une commune limitrophe a subi un épisode anormal ou une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 22 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2025
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- 1UL, 2UL, 3UL, UAa, UAb, UB, UC, UE, UEv, UF, UG, UYa, UYb, UYc
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUY, 2AU, 2AUY
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 141 zones |
| 28 septembre 2026 | 141 zones |
| 2 septembre 2026 | 141 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Cestas
- 141 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 92,1 zones− 49 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Gironde)(n = 344)
- 72,2 zones− 69 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Cestas
- 78 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 40,9 zones− 37 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Gironde)(n = 344)
- 24,1 zones− 54 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Cestas ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 17 octobre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 15 novembre 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Cestas délimite-t-il ?
- 141 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 78, à urbaniser (AU) 13, agricoles (A) 13, naturelles (N) 37. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 15 novembre 2024.
- Quels sont les risques naturels à Cestas ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 22 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Cestas ?
- 1 040 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 375 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Cestas fait partie de la communauté de communes Jalle-Eau-Bourde, dans la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
33122- Code postal
33610- Intercommunalité
- CC Jalle-Eau-Bourde
- Département
- Gironde
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 15 novembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« PLU de Cestas : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/33-gironde/cestas-33122. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 15 novembre 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.
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