Quel est le PLU en vigueur à Lège-Cap-Ferret ?

Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 18 juillet 2019, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 20 juin 2022). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Lège-Cap-Ferret délimite-t-il ?

222 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 129, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 0, naturelles (N) 88. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 20 juin 2022.

Quels sont les risques naturels à Lège-Cap-Ferret ?

Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 17 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lège-Cap-Ferret ?

1 591 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 639 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLU de Lège-Cap-Ferret : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Lège-Cap-Ferret (Gironde) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 18 juillet 2019. Il délimite 222 zones, dont 129 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 20 juin 2022.

Zones délimitées

222 zones

80 extraitsRègles extraites

Zones urbaines (U): 129 zones
Zones à urbaniser (AU): 5 zones
Zones agricoles (A): 0 zone
Zones naturelles (N): 88 zones

9 zonesmédiane 55 zones464 zones

Gironde

12^esur 344

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 20 juin 2022

Mis à jour le 20 juin 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLU de Lège-Cap-Ferret s’applique dans sa version du 18 juillet 2019 ; nous publions 80 extraits de son règlement écrit, chacun cité à sa page dans le document officiel.
Il délimite 222 zones : 129 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 88 naturelles (N).
Sur les 344 communes de la Gironde dont nous publions le document, Lège-Cap-Ferret occupe le rang 12 par le nombre de zones délimitées : 167 zones de plus que la médiane du département (55 zones).
1 591 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lège-Cap-Ferret depuis 2013, pour 1 639 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche — seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Télécharger la fiche (PDF)

Le plan de zonage de Lège-Cap-Ferret

Le PLU de Lège-Cap-Ferret délimite 222 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLU de Lège-Cap-Ferret : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Lège-Cap-Ferret est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LEGE-CAP-FERRET », dont la dernière procédure intégrée date du 18 juillet 2019.

Son règlement écrit est cité ici en 80 extraits, classés par zone et par thème, chacun avec sa page dans le document officiel.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme
Document: LEGE-CAP-FERRET
Version du: 18 juillet 2019
Partition GPU: DU_33236
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF
Règles extraites: 80 extraits
Ce que nous avons pu lire: Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche

La démarcheCertificat d’urbanisme

Ce que dit le règlement, zone par zone

La fiche cite 80 extraits du règlement écrit de Lège-Cap-Ferret, classés par zone et par thème (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement), chacun avec sa page dans le PDF officiel.

U

Hauteur 10 mEmprise au sol 50 %8 extraits

Hauteur· valeur fixée10 m: « La hauteur maximale des autres constructions, mesurée selon les dispositions indiquées dans les Dispositions générales, ne peut excéder : - 10 mètres au point haut de l'acrotère et au faitage. »
Règlement officiel, page 86extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée: « 2.4 Les affouillements et exhaussements de sols sont admis aux conditions cumulatives suivantes : - surface inférieure à 100m², - profondeur ou hauteur de moins de 2 mètres (et ce, à n'importe quel point de l'exhaussement ou de l'affouillement). »
Règlement officiel, page 83extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· valeur fixée40 %: « ARTICLE UI 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS En zone UI, l'emprise au sol des constructions ne doit pas excéder 40 % de la superficie totale du terrain. »
Règlement officiel, page 86extraction automatique, confiance 95 %
Emprise au sol· valeur fixée50 %: « En zone UIa, l'emprise au sol des constructions ne doit pas excéder 50 % de la superficie totale du terrain. »
Règlement officiel, page 86extraction automatique, confiance 95 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE UI 5 - SUPERFICIE MINIMALE DES TERRAINS CONSTRUCTIBLES Sans objet (supprimé par la loi ALUR du 24 mars 2014) ARTICLE UI 6 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES 6.1 Implantation par rapport aux voies Les constructions nouvelles doivent être… »
Règlement officiel, page 85extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· fixée par le document graphique: « 6.2 Implantation par rapport aux voies lorsqu’une ligne de recul est portée au plan de zonage Les constructions nouvelles doivent être implantées à partir de la ligne de recul portée au document graphique. »
Règlement officiel, page 85extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « … n’existe pas d’autre accès possible en dehors du secteur paysager, - les travaux d’infrastructure et de desserte des réseaux, - les aires de stationnement sous condition de l’accompagner d’une couverture boisée (avec 1 arbre de haute tige pour 100 m²), sous réserve de ne pas modifier la pente… »
Règlement officiel, page 84extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « A titre indicatif, la superficie à prendre en compte pour une place de stationnement est de 25m², en intégrant les accès et les dégagements. »
Règlement officiel, page 87extraction automatique, confiance 80 %

UA

Hauteur 8 m6 extraits

Hauteur· valeur fixée8 m: « Dans tous les cas , la hauteur de la construction ne doit pas dépas ser 6.30 à l’acrotère et 8m à au faitage comptés à partir du terrain naturel avant travaux. »
Règlement officiel, page 28extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée8 m: « … est inférieure à 1.000 m² de surface de plancher, l a hauteur maximale des constructions, mesurée selon les dispositions indiquées dans les Dispositions générales, ne peut excéder : - 6,30 mètres au point haut de l'acrotère, - 8 mètres au faitage, - 1 étage sur rez-de-chaussée en tout point… »
Règlement officiel, page 28extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE UA 5 - SUPERFICIE MINIMALE DES TERRAINS CONSTRUCTIBLES Sans objet (supprimé par la loi ALUR du 24 mars 2014) ARTICLE UA 6 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES 6.1 Implantation par rapport au Domaine Publique Maritime (DPM) Les constructions… »
Règlement officiel, page 25extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « 6.2 Implantation par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions nouvelles doivent être implantées : - à l'alignement ou à une distance minimale de 4 mètres par rapport à l'alignement des voies et emprises publiques existantes, à modifier ou à créer pour les constructions en ordre… »
Règlement officiel, page 25extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « … n’existe pas d’autre accès possible en dehors du secteur paysager, - les travaux d’infrastructure et de desserte des réseaux, - les aires de stationnement sous condition de l’accompagner d’une couverture boisée (avec 1 arbre de haute tige pour 100 m²), sous réserve de ne pas modifier la pente… »
Règlement officiel, page 23extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « A titre indicatif, la superficie à prendre en compte pour une place de stationnement est de 25m², en intégrant les accès et les dégagements. »
Règlement officiel, page 32extraction automatique, confiance 80 %

UA*

Hauteur 5 m1 extrait

Hauteur· valeur fixée5 m: « 10.2 Hauteur des constructions en zone UA* : La hauteur maximale des constructions, mesurée selon les dispositions indiquées dans les Dispositions générales, ne peut excéder : - 3,50 mètres au point haut de l'acrotère, - 5 mètres au faitage, »
Règlement officiel, page 28extraction automatique, confiance 80 %

UB

6 extraits

Hauteur· valeur fixée: « 2.5 Les affouillements et exhaussements de sols sont admis aux conditions cumulatives suivantes : - surface inférieure à 100m², - profondeur ou hauteur de moins de 2 mètres (et ce, à n'importe quel point de l'exhaussement ou de l'affouillement). »
Règlement officiel, page 35extraction automatique, confiance 80 %
Hauteur· valeur fixée: « … DES CONS TRUCTIONS LES UNES P AR RAPPORT AUX AUTRE S SUR UNE MEME UNITE FONCIERE En zone UB, UBh, UBh*, UBhl, UBa, et UBa* La distance entre deux constructions non contiguës ne pourra être inférieure à la hauteur de la plus grande des 2 constructions et devra être au moins égale à 4 m. »
Règlement officiel, page 39extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE UB 5 - SUPERFICIE MINIMALE DES TERRAINS CONSTRUCTIBLES Sans objet (supprimé par la loi ALUR du 24 mars 2014) ARTICLE UB 6 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES 6.1 Implantation par rapport au Domaine Publique Maritime (DPM) Les constructions… »
Règlement officiel, page 37extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « 6.2 Implantation par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions nouvelles doivent être implantées : - à l'alignement ou à une distance minimale de 4 mètres par rapport à l'alignement des voies et emprises publiques existantes, à modifier ou à créer pour les constructions en ordre… »
Règlement officiel, page 37extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « … n’existe pas d’autre accès possible en dehors du secteur paysager, - les travaux d’infrastructure et de desserte des réseaux, - les aires de stationnement sous condition de l’accompagner d’une couverture boisée (avec 1 arbre de haute tige pour 100 m²), sous réserve de ne pas modifier la pente… »
Règlement officiel, page 35extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « Lorsque le règlement impose la réalisation d’aires de stationnement, ces dernières peuvent être réalisées sur le terrain d’assiette du projet ou dans son environnement immédiat, en dehors, en toute hypothèse des voies ouvertes à la circulation et autres emprises publiques A titre indicatif, la… »
Règlement officiel, page 45extraction automatique, confiance 80 %

UC

Hauteur 3,5 m6 extraits

Hauteur· valeur fixée3,5 m: « La hauteur maximale des ann exes en contiguïté , mesurée selon les dispositions indiquées dans les Dispositions générales, ne peut excéder : - 3,50 mètres au point haut de l'acrotère et au faitage. »
Règlement officiel, page 54extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée: « 2.5 Les affouillements et exhaussements de sols sont admis aux conditions cumulatives suivantes : - surface inférieure à 100m², - profondeur ou hauteur de moins de 2 mètres (et ce, à n'importe quel point de l'exhaussement ou de l'affouillement). »
Règlement officiel, page 49extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE UC 5 - SUPERFICIE MINIMALE DES TERRAINS CONSTRUCTIBLES Sans objet (supprimé par la loi ALUR du 24 mars 2014) ARTICLE UC 6 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES 6.1 Implantation par rapport au Domaine Publique Maritime (DPM) Les constructions… »
Règlement officiel, page 51extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « 6.2 Implantation par rapport aux voies et emprises publiques En zone UC, UCh, UCh* et UCb : Les constructions nouvelles doivent être implantées : - à une distance minimale de 4 mètres par rapport à l'alignement des voies et emprises publiques existantes, à modifier ou à créer pour les… »
Règlement officiel, page 52extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « … n’existe pas d’autre accès possible en dehors du secteur paysager, - les travaux d’infrastructure et de desserte des réseaux, - les aires de stationnement sous condition de l’accompagner d’une couverture boisée (avec 1 arbre de haute tige pour 100 m²), sous réserve de ne pas modifier la pente… »
Règlement officiel, page 49extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « Lorsque le règlement impose la réalisation d’aires de stationnement, ces dernières peuvent être réalis ées sur le terrain d’assiette du projet ou dans son environnement immédiat, en dehors, en toute hypothèse des voies ouvertes à la circulation et autres emprises publiques A titre indicatif, la… »
Règlement officiel, page 59extraction automatique, confiance 80 %

UCa

Hauteur 6 m2 extraits

Hauteur· valeur fixée6 m: « 10.2 Hauteur des constructions en zone UCa** et UCal** : La hauteur maximale des constructions, mesurée selon les dispositi ons indiquées dans les Dispositions générales, ne peut excéder : - 4,5 mètres au point haut de l'acrotère, - 6 mètres au faitage, »
Règlement officiel, page 55extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « En zone UCa, UCa** et UCal** : Les constructions nouvelle s doivent être implantées à une distance minimale de 3 mètres par rapport à l'alignement des voies et emprises publiques existantes, à modifier ou à créer. »
Règlement officiel, page 52extraction automatique, confiance 80 %

UCh

Hauteur 5 m1 extrait

Hauteur· valeur fixée5 m: « 10.2 Hauteur des constructions en zone UCh* : La hauteur maximale des constructions, me surée selon les dispositions indiquées dans les Dispositions générales, ne peut excéder : - 4 mètres au point haut de l'acrotère, - 5 mètres au faitage, »
Règlement officiel, page 54extraction automatique, confiance 80 %

UCh*

Hauteur 5 m1 extrait

Hauteur· valeur fixée5 m: « 10.2 Hauteur des constructions en zone UCh* : La hauteur maximale des constructions, me surée selon les dispositions indiquées dans les Dispositions générales, ne peut excéder : - 4 mètres au point haut de l'acrotère, - 5 mètres au faitage, »
Règlement officiel, page 54extraction automatique, confiance 80 %

UD

6 extraits

Hauteur· valeur fixée: « 2.6 Les affouillements et exhaussements de sols sont admis aux conditions cumulatives suivantes : - surface inférieure à 100m², - profondeur ou hauteur de moins de 2 mètres (et ce, à n'importe quel point de l'exhaussement ou de l'affouillement). »
Règlement officiel, page 63extraction automatique, confiance 80 %
Hauteur· valeur fixée: « ARTICLE UD 8 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES P AR RAPPORT AUX AUTRE S SUR UNE MEME UNITE FONCIERE La distance entre deux constructions non contiguës ne pourra être inférieure à la hauteur de la plus grande des 2 constructions et devra être au moins égale à 4 m. »
Règlement officiel, page 67extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE UD 5 - SUPERFICIE MINIMALE DES TERRAINS CONSTRUCTIBLES Sans objet (supprimé par la loi ALUR du 24 mars 2014) ARTICLE UD 6 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES 6.1 Implantation par rapport au Domaine Publique Maritime (DPM) Les constructions… »
Règlement officiel, page 65extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « Dans les autres zones : Les constructions nouvelles doivent être implantées à une distance minimale de 6 mètres par rapport à l'alignement des voies et emprises publiques existantes, à modifier ou à créer. »
Règlement officiel, page 66extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « … n’existe pas d’autre accès possible en dehors du secteur paysager, - les travaux d’infrastructure et de desserte des réseaux, - les aires de stationnement sous condition de l’accompagner d’une couverture boisée (avec 1 arbre de haute tige pour 100 m²), sous réserve de ne pas modifier la pente… »
Règlement officiel, page 64extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « A titre indicatif, la superficie à prendre en compte pour une place de stationnement est de 25m², en intégrant les accès et les dégagements. »
Règlement officiel, page 74extraction automatique, confiance 80 %

UDa

2 extraits

Implantation et reculs· valeur fixée: « En zone UDa : Les constructions nouvelles doivent être implantées à une distance minimale de 4 mètres pa r rapport à l'alignement des voies et emprises publiques existantes, à modifier ou à créer. »
Règlement officiel, page 66extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE UD 7 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES 7.1 Implantation par rapport aux limites séparatives latérales : En zone UDa : Les constructions doivent être implantées en ordre disco ntinu par rapport aux limites séparatives latérales, la distance de recul doit… »
Règlement officiel, page 67extraction automatique, confiance 80 %

UDn

Hauteur 6 m1 extrait

Hauteur· valeur fixée6 m: « 10.2 Hauteur des constructions en zone UDn1 et UDn** : La hauteur maximale des constructions, mesurée selon les dispositions indiquées dans les Dispositions générales, ne peut excéder : - 4,5 mètres au point haut de l'acrotère, - 6 mètres au faitage, »
Règlement officiel, page 69extraction automatique, confiance 80 %

UDn1

Hauteur 6 m1 extrait

Hauteur· valeur fixée6 m: « 10.2 Hauteur des constructions en zone UDn1 et UDn** : La hauteur maximale des constructions, mesurée selon les dispositions indiquées dans les Dispositions générales, ne peut excéder : - 4,5 mètres au point haut de l'acrotère, - 6 mètres au faitage, »
Règlement officiel, page 69extraction automatique, confiance 80 %

UDt

1 extrait

Implantation et reculs· valeur fixée: « 6.2 Implantation par rapport aux voies et emprises publiques En zone UDt : Les constructions nouvelles doiv ent être implantées à une distance minimale de 3 mètres par rapport à l'alignement des voies et emprises publiques existantes, à modifier ou à créer. »
Règlement officiel, page 66extraction automatique, confiance 80 %

UG

Emprise au sol 40 %7 extraits

Hauteur· valeur fixée: « 2.5 Les affouillements et exhaussements de sols sont admis aux conditions cumulatives suivantes : - surface inférieure à 100m², - profondeur ou hauteur de moins de 2 mètres (et ce, à n'importe quel point de l'exhaussement ou de l'affouillement). »
Règlement officiel, page 77extraction automatique, confiance 80 %
Hauteur· règle de calcul: « Dans le cas d'install ation technique de hauteur supérieure à 12 m, la distance de recul sera au moins égale à la moitié de la hauteur de la construction (H/2). »
Règlement officiel, page 79extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· valeur fixée40 %: « ARTICLE UG 8 - IMPLANTATION DES CONS TRUCTIONS LES UNES P AR RAPPORT AUX AUTRE S SUR UNE MEME UNITE FONCIERE Sans objet ARTICLE UG 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS L'emprise au sol des constructions ne doit pas excéder 40 % de la superficie totale du terrain. »
Règlement officiel, page 80extraction automatique, confiance 95 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE UG 5 - SUPERFICIE MINIMALE DES TERRAINS CONSTRUCTIBLES Sans objet (supprimé par la loi ALUR du 24 mars 2014) ARTICLE UG 6 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES 6.1 Implantation par rapport au Domaine Publique Maritime (DPM) Les constructions… »
Règlement officiel, page 79extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « 6.2 Implantation par rapport aux voies et emprises publiques Les construction s nouvelles doivent être implantées à une distance minimale de 5 mètres par rapport à l'alignement des voies et emprises publiques existantes, à modifier ou à créer. »
Règlement officiel, page 79extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « … n’existe pas d’autre accès possible en dehors du secteur paysager, - les travaux d’infrastructure et de desserte des réseaux, - les aires de stationnement sous condition de l’accompagner d’une couverture boisée (avec 1 arbre de haute tige pour 100 m²), sous réserve de ne pas modifier la pente… »
Règlement officiel, page 77extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « A titre indicatif, la superficie à prendre en compte pour une place de stationnement est de 25m², en intégrant les accès et les dégagements. »
Règlement officiel, page 81extraction automatique, confiance 80 %

UK

Hauteur 4,5 m7 extraits

Hauteur· valeur fixée4,5 m: « En zone UK et UKn La hauteur maximale des autres constructions, mesurée se lon les dispositions indiquées dans les Dispositions générales, ne peut excéder : - 4,50 mètres au point haut de l'acrotère et au faitage. »
Règlement officiel, page 93extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée: « 2.8 Les affouillements et exhaussements de sols sont admis aux conditions cumulatives suivantes : - surface inférieure à 100m², - profondeur ou hauteur de moins de 2 mètres (et ce, à n'importe quel point de l'exhaussement ou de l'affouillement). »
Règlement officiel, page 90extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· valeur fixée: « L’ex tension limitée d’une construction déjà existante n’est autorisée que dans une limite de 20% de l’emprise au sol de cette construction. »
Règlement officiel, page 90extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· non réglementé: « ARTICLE UK 8 - IMPLANTATION DES CONS TRUCTIONS LES UNES P AR RAPPORT AUX AUTRE S SUR UNE MEME UNITE FONCIERE Sans objet ARTICLE UK 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS Les conditions de constructions et d’emprise au sol sont précisées à l ’article UK2. »
Règlement officiel, page 93extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « 6.2 Implantation par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions nouvelles doivent être implantées à une distance minimale de 10 mètres par rapport à l'alignement des voies et emprises publiques existantes, à modifier ou à créer. »
Règlement officiel, page 92extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· fixée par le document graphique: « 6.3 Implantation par rapport aux voies lorsqu’une ligne de recul est portée au plan de zonage Les constructions nouvelles doivent être implantées à partir de la ligne de recul portée au document graphique. »
Règlement officiel, page 92extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « … n’existe pas d’autre accès possible en dehors du secteur paysager, - les travaux d’infrastructure et de desserte des réseaux, - les aires de stationnement sous condition de l’accompagner d’une couverture boisée (avec 1 arbre de haute tige pour 100 m²), sous réserve de ne pas modifier la pente… »
Règlement officiel, page 90extraction automatique, confiance 80 %

UKa

Hauteur 5 m1 extrait

Hauteur· valeur fixée5 m: « En zone UKa La hauteur maximale des autres constructions, mesurée selon les dispositions indiquées dans les Dispositio ns générales, ne peut excéder : - 5 mètres au point haut de l'acrotère et au faitage. »
Règlement officiel, page 93extraction automatique, confiance 95 %

UKn

Hauteur 4,5 m1 extrait

Hauteur· valeur fixée4,5 m: « En zone UK et UKn La hauteur maximale des autres constructions, mesurée se lon les dispositions indiquées dans les Dispositions générales, ne peut excéder : - 4,50 mètres au point haut de l'acrotère et au faitage. »
Règlement officiel, page 93extraction automatique, confiance 95 %

1AU

Hauteur 8 m3 extraits

Hauteur· valeur fixée8 m: « - Un rez-de-chaussée La hauteur maximale des autres constructions, mesurée selon les dispositions indiquées dans les Dispositions générales, ne peut excéder : - 8 mètres au point haut de l'acrotère, et au faitage. »
Règlement officiel, page 105extraction automatique, confiance 95 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE 1AU 5 - SUPERFICIE MINIMALE DES TERRAINS CONSTRUCTIBLES Sans objet (supprimé par la loi ALUR du 24 mars 2014) ARTICLE 1AU 6 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES 6.1 Implantation par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions… »
Règlement officiel, page 103extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « … n’existe pas d’autre accès possible en dehors du secteur paysager, - les travaux d’infrastructure et de desserte des réseaux, - les aires de stationnement sous condition de l’accompagner d’une couverture boisée (avec 1 arbre de haut e tige pour 100 m²), sous réserve de ne pas modifier la pente… »
Règlement officiel, page 101extraction automatique, confiance 80 %

1AUp3

Hauteur 6 m1 extrait

Hauteur· valeur fixée6 m: « … MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS 10.1 Hauteur des constructions en zone 1AUp3 : La hauteur maximale des constructions à destination d’habitation , mesurée selon les dispositions indiquées dans les Dispositions générales, ne peut excéder : - 4 mètres au point haut de l'acrotère, - 6 mètres au faitage, »
Règlement officiel, page 105extraction automatique, confiance 80 %

2AU

4 extraits

Hauteur· valeur fixée: « 2.3 Les affouillements et exhaussements de sols sont admis aux conditions cumulatives suivantes : - surface inférieure à 100m², - profondeur ou hauteur de moins de 2 mètres (et ce, à n'importe quel point de l'exhaussement ou de l'affouillement). »
Règlement officiel, page 111extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· non réglementé: « … CONSTRUCTIBLES Sans objet (supprimé par la loi ALUR du 24 mars 2014) ARTICLE 2AU 6 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES Sans objet ARTICLE 2AU 7 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES Sans objet ARTICLE 2AU 8 - IMPLANTATION… »
Règlement officiel, page 111extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· non réglementé: « … objet ARTICLE 2AU 5 - SUPERFICIE MINIMALE DES TERRAINS CONSTRUCTIBLES Sans objet (supprimé par la loi ALUR du 24 mars 2014) ARTICLE 2AU 6 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES Sans objet ARTICLE 2AU 7 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX… »
Règlement officiel, page 111extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· non réglementé: « … 2AU 11 - ASPECT EXTERIEUR DES CONSTRUCTIONS ET AMENAGEMENT DE LEURS ABORDS Sans objet ARTICLE 2AU 12 - OBLIGATIONS EN MATIERE D'AIRES DE STATIONNEMENT Sans objet ARTICLE 2AU 13 - OBLIGATIONS EN MATIER E DE REALISATION D 'ESPACES LIBRES, D'AIRES DE JEUX ET DE LOISIRS , ET DE PLANTATIONS Sans… »
Règlement officiel, page 111extraction automatique, confiance 80 %

N

Hauteur 5 m4 extraits

Hauteur· valeur fixée5 m: « … EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS Non réglementé ARTICLE N 10 - HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS 10.1 Hauteur des constructions En zones Nc et Nk la hauteur maximale des c onstructions, mesurée selon les dispositions indiquées dans les Dispositions générales, ne peut excéder 5 mètres au faitage. »
Règlement officiel, page 120extraction automatique, confiance 95 %
Emprise au sol· valeur fixée: « ARTICLE N 8 - IMPLANTATION DES CONS TRUCTIONS LES UNES P AR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME UNITE FONCIERE Non réglementé ARTICLE N 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS Non réglementé ARTICLE N 10 - HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS 10.1 Hauteur des constructions En zones Nc et Nk la hauteur… »
Règlement officiel, page 120extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE N 5 - SUPERFICIE MINIMALE DES TERRAINS CONSTRUCTIBLES Sans objet (supprimé par la loi ALUR du 24 mars 2014) ARTICLE N 6 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES 6.1 Implantation par rapport aux voies et emprises publiques - recul de 35 mètres… »
Règlement officiel, page 119extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « A titre indicatif, la superficie à prendre en compte pour une place de st ationnement est de 25m², en intégrant les accès et les dégagements. »
Règlement officiel, page 123extraction automatique, confiance 80 %

NO

Hauteur 4 m3 extraits

Hauteur· valeur fixée4 m: « … Cap Ferret– Règlement ARTICLE NO 10 - HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS 10.1 Hauteur des constructions La hauteur des constructions ne devra pas excéder : - 2.20m sous sablière - 4m au faitage 10.2 Dispositions particulières aux chais à usage professionnel La hauteur de la construction… »
Règlement officiel, page 127extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· non réglementé: « ARTICLE NO 5 - SUPERFICIE MINIMALE DES TERRAINS CONSTRUCTIBLES Sans objet (supprimé par la loi ALUR du 24 mars 2014) ARTICLE NO 6 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES L’implantation des cabanes et chais doit être conforme au plan joint à l’autorisation… »
Règlement officiel, page 127extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· non réglementé: « ARTICLE NO 12 - OBLIGATIONS EN MATIERE D'AIRES DE STATIONNEMENT Non réglementé ARTICLE NO 13 - OBLIGATIONS EN MATIERE DE RE ALISATION D'ESPACES LIBRES, D'AIRES DE JEUX ET DE LOISIRS , ET DE PLANTATIONS Les ruelles et les passages entre les cabanes doivent demeurer accessibles et libres de toute… »
Règlement officiel, page 129extraction automatique, confiance 80 %

NS

3 extraits

Hauteur· non réglementé: « … AR RAPPORT AUX AUTRE S SUR UNE MEME UNITE FONCIERE Non réglementé ARTICLE NS 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS Non réglementé ARTICLE NS 10 - HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS Non réglementé ARTICLE NS 11 - ASPECT EXTERIEUR DES CONSTRUCTIONS ET AMENAGEMENT DE LEURS ABORDS Les constructions… »
Règlement officiel, page 115extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· non réglementé: « ARTICLE NS 8 - IMPLANTATION DES CONS TRUCTIONS LES UNES P AR RAPPORT AUX AUTRE S SUR UNE MEME UNITE FONCIERE Non réglementé ARTICLE NS 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS Non réglementé ARTICLE NS 10 - HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS Non réglementé ARTICLE NS 11 - ASPECT EXTERIEUR DES… »
Règlement officiel, page 115extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE NS 5 - SUPERFICIE MINIMALE DES TERRAINS CONSTRUCTIBLES Sans objet (supprimé par la loi ALUR du 24 mars 2014) ARTICLE NS 6 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES 6.1 Implantation par rapport aux voies et emprises publiques - recul de 35 mètres… »
Règlement officiel, page 115extraction automatique, confiance 80 %

Nc

Hauteur 5 m3 extraits

Hauteur· valeur fixée5 m: « … EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS Non réglementé ARTICLE N 10 - HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS 10.1 Hauteur des constructions En zones Nc et Nk la hauteur maximale des c onstructions, mesurée selon les dispositions indiquées dans les Dispositions générales, ne peut excéder 5 mètres au faitage. »
Règlement officiel, page 120extraction automatique, confiance 95 %
Emprise au sol· valeur fixée: « ARTICLE N 8 - IMPLANTATION DES CONS TRUCTIONS LES UNES P AR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME UNITE FONCIERE Non réglementé ARTICLE N 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS Non réglementé ARTICLE N 10 - HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS 10.1 Hauteur des constructions En zones Nc et Nk la hauteur… »
Règlement officiel, page 120extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE N 8 - IMPLANTATION DES CONS TRUCTIONS LES UNES P AR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME UNITE FONCIERE Non réglementé ARTICLE N 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS Non réglementé ARTICLE N 10 - HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS 10.1 Hauteur des constructions En zones Nc et Nk la hauteur… »
Règlement officiel, page 120extraction automatique, confiance 80 %

Nf

1 extrait

Implantation et reculs· valeur fixée: « 6.2 Implantation par rapport au DPM en zone Nf Toute construction doit être implantée à une distance de l'alignement au moins égale à 4 mètres . »
Règlement officiel, page 119extraction automatique, confiance 80 %

Extraits informatifs, issus du règlement publié au Géoportail de l’urbanisme. Seuls les documents mis à disposition en mairie ou au siège de l’intercommunalité font foi ; pour connaître de façon garantie les règles applicables à un terrain, demandez un certificat d’urbanisme (article L410-1 du code de l’urbanisme).

La démarcheTravaux extérieurs d’une maison Lire un PLU Surface de plancher et emprise au sol

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 1 591 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 639 logements.

Autorisations délivrées: 1 591
Logements créés: 1 639
Surface de locaux créée: 35 340 m²
Permis de démolir: 135

Logements créés par année d’autorisation

192132013
160142014
105152015
95162016
127172017
97182018
120192019
79202020
110212021
101222022
159232023
107242024
112252025
75262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 463 · Commencé 278 · Terminé 771 · Annulé 79

Autorisations par année (2013 – 2026) — 36 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 1 591 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2026	52	75	8 589 m²	17	1 932 m²	3	5
2025	68	112	12 896 m²	15	1 054 m²	4	12
2024	76	107	11 910 m²	15	4 700 m²	4	5
2023	80	159	16 594 m²	7	376 m²	4	10
2022	91	101	13 869 m²	14	2 226 m²	7	4
2021	84	110	14 393 m²	22	3 567 m²	6	18
2020	69	79	9 580 m²	22	5 118 m²	6	16
2019	81	120	15 107 m²	22	3 527 m²	4	18
2018	85	97	14 694 m²	19	1 541 m²	5	17
2017	96	127	16 313 m²	14	2 869 m²	5	9
2016	84	95	12 152 m²	14	2 256 m²	1	3
2015	93	105	13 657 m²	12	1 326 m²	1	5
2014	113	160	18 607 m²	15	1 476 m²	3	8
2013	134	192	21 964 m²	22	3 372 m²	3	5

Projets portés par des personnes morales : les 49 plus récents sur 51 depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
17 juillet 2026	PC 0332362600081	NPALIFE	1	—	Autorisé
25 juin 2026	PA 0332362600002	COMMUNE DE LEGE CAP FERRET	—	—	Autorisé
26 mai 2026	PC 0332362600044	DOMOFRANCE	8	190 m²	Autorisé
12 mai 2026	PC 0332362600032	BERTROUVILLE	1	—	Autorisé
7 mai 2026	PD 0332362600003	NFV FONCIER	—	—	Autorisé
30 avril 2026	PC 0332362600048	LE BASSIN BLEU	—	—	Autorisé
31 mars 2026	PC 0332362600015	COMMUNE DE LEGE CAP FERRET	—	52 m²	Autorisé
23 mars 2026	PC 0332362600007	ETNA BORDEAUX FRANCE	2	—	Autorisé

Les 41 projets suivants

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
23 mars 2026	DP 0332362600021	L'OSTAL DE BIGOUDE	1	8 m²	Autorisé
23 mars 2026	PC 0332362600034	URBASER ENVIRONNEMENT	—	34 m²	Autorisé
17 février 2026	PC 0332362600014	COMMUNE DE LEGE CAP FERRET	—	—	Autorisé
13 février 2026	PC 0332362500177	GASCOGNE PROMOTION	1	—	Autorisé
4 février 2026	DP 0332362500458	CHARDONNAY	1	—	Terminé
29 janvier 2026	DP 0332362600027	COMMUNE DE LEGE CAP FERRET	—	10 m²	Autorisé
21 janvier 2026	DP 0332362500419	L ATELIER DES PAINS	—	103 m²	Autorisé
23 décembre 2025	PC 0332362500164	SAMAVI	1	—	Commencé
18 novembre 2025	PC 0332362500149	IMMOBILIERE VAILLANT VI	1	—	Autorisé
6 novembre 2025	PC 0332362500146	HANAMACYES	1	—	Autorisé
22 octobre 2025	PD 0332362500010	SIBLU FRANCE	—	—	Autorisé
22 octobre 2025	PD 0332362500012	COMMUNE DE LEGE CAP FERRET	—	—	Autorisé
7 octobre 2025	PC 0332362500106	AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE	8	—	Autorisé
15 septembre 2025	PD 0332362500008	OLOTB	—	—	Autorisé
12 septembre 2025	PC 0332362500077	SAS LA PETITE CABANE DE PIQUEY	—	15 m²	Autorisé
8 septembre 2025	PC 0332362500107	DOMOFRANCE	2	—	Autorisé
5 septembre 2025	PA 0332362500005	NFV FONCIER	—	—	Terminé
5 septembre 2025	PC 0332362500108	DOMOFRANCE	2	—	Autorisé
14 août 2025	PA 0332362500003	JDS IMMOBILIER	—	—	Autorisé
24 juillet 2025	PA 0332362500002	NFV FONCIER	—	—	Terminé
8 juillet 2025	DP 0332362500226	CABANON DU DOMAINE	—	6 m²	Autorisé
8 juillet 2025	DP 0332362500227	MISS LODGE	—	13 m²	Autorisé
1er juillet 2025	PC 0332362500058	COTE MER COTE BASSIN	1	—	Autorisé
30 juin 2025	PD 0332362500006	ALIZEE	—	—	Autorisé
30 juin 2025	PC 0332362500070	RESIDENCES CAPITAL	1	—	Commencé
27 juin 2025	PC 0332362500068	IM2L	1	—	Autorisé
2 juin 2025	PC 0332362500060	MAISONS BMC	1	—	Commencé
20 mai 2025	PC 0332362500050	JUPIMAR	1	—	Commencé
9 mai 2025	PC 0332362500023	ASSOC. TENNIS CLUB LEGE CAP FERRET	—	358 m²	Commencé
9 mai 2025	DP 0332362500134	RC DISTRIBUTION	—	—	Autorisé
9 avril 2025	PD 0332362500005	SAS LA PETITE CABANE DE PIQUEY	—	—	Autorisé
9 avril 2025	PC 0332362500036	ATHINA CONSEIL	1	—	Terminé
2 avril 2025	PD 0332362500003	SAS CARPE DIEM	—	—	Autorisé
13 février 2025	PC 03323624K0195	FONCIERE NOUVELLE	1	—	Commencé
14 janvier 2025	DP 03323624K0461	COMMUNE DE LEGE CAP FERRET	—	18 m²	Terminé
9 janvier 2025	PC 03323624K0170	GS PATRIMOINE	—	93 m²	Autorisé
3 janvier 2025	PD 03323624K0007	COMMUNE DE LEGE CAP FERRET	—	—	Autorisé
30 octobre 2024	PC 03323624K0157	MAISON BEE	1	—	Autorisé
25 octobre 2024	PC 03323624K0127	CHARM INVEST	1	—	Terminé
3 octobre 2024	PC 03323624K0123	COMMUNE DE LEGE CAP FERRET	—	595 m²	Autorisé
9 septembre 2024	DP 03323624K0304	SNC DES ROSSIGNOLS	1	—	Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Lège-Cap-Ferret

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Lège-Cap-Ferret est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Gironde est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

4 683 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 3 122 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	669 €
40 m²	1 338 €
80 m²	2 676 €
120 m²	4 683 €
150 m²	6 690 €
200 m²	10 035 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Lège-Cap-Ferret

Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Lège-Cap-Ferret : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 17 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues », pour l’événement commencé le 10 février 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 28 juin 2024).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations et/ou Coulées de Boue, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain, Tempête.

2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.

Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 17 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 10 février 2024
Péril de la dernière reconnaissance: Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 2 plans
Risques couverts par ces plans: Inondation, Mouvement de terrain
Plans de prévention des risques naturels prescrits: 2 plans
Potentiel radon: Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: UA, UA*, UAh, UAhl, UB, UBa, UBa*, UBh, UBh*, UBhl, UBo*, UC, UCa, UCa**, UCal**, UCb, UCh, UCh*, UD, UD*, UDa, UDb, UDc, UDd, UDha*, UDhal*, UDhalr*, UDhar*, UDl, UDn, UDn1, UDr, UDt, UG, UK, UKa, UKn, Ul, Ula
Nomenclature des zones à urbaniser: 1AUp3, 2AUlg2, 2AUlg3, 2AUlg4, 2AUlg5

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	222 zones
28 septembre 2026	222 zones
2 septembre 2026	222 zones

Comparaison

Zones délimitées

Lège-Cap-Ferret: 222 zones
moyenne communes voisines(n = 11): 110,7 zones− 111 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Gironde)(n = 344): 72,2 zones− 150 zones de moins que cette fiche

Zones urbaines (U)

Lège-Cap-Ferret: 129 zones
moyenne communes voisines(n = 11): 42,6 zones− 86 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Gironde)(n = 344): 24,1 zones− 105 zones de moins que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Lège-Cap-Ferret ?: Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 18 juillet 2019, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 20 juin 2022). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Lège-Cap-Ferret délimite-t-il ?: 222 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 129, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 0, naturelles (N) 88. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 20 juin 2022.
Quels sont les risques naturels à Lège-Cap-Ferret ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 17 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lège-Cap-Ferret ?: 1 591 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 639 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Lège-Cap-Ferret fait partie de la communauté d’agglomération du Bassin d'Arcachon Nord (COBAN), dans la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine).

Code INSEE: 33236
Code postal: 33950
Intercommunalité: CA du Bassin d'Arcachon Nord (COBAN)
Département: Gironde
Région: Nouvelle-Aquitaine

Citer cette page

« PLU de Lège-Cap-Ferret : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/33-gironde/lege-cap-ferret-33236. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 20 juin 2022. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.

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<p style="font:12px sans-serif;margin:4px 0 0">Source : <a href="https://permis-urbanisme.fr/33-gironde/lege-cap-ferret-33236">PLU de Lège-Cap-Ferret : zonage, règlement et permis de construire — Permis urbanisme</a></p>