Permis urbanismePLU de Saint-Ferréol-d'Auroure : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Ferréol-d'Auroure (Haute-Loire) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 16 décembre 2024. Il délimite 70 zones, dont 21 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 20 décembre 2024.
70 zones
- Zones urbaines (U)
- 21 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 9 zones
- Zones agricoles (A)
- 27 zones
- Zones naturelles (N)
- 13 zones
Haute-Loire
34esur 120
- Mis à jour le 20 décembre 2024
Mis à jour le 20 décembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Ferréol-d'Auroure s’applique dans sa version du 16 décembre 2024.
- Il délimite 70 zones : 21 urbaines (U), 9 à urbaniser (AU), 27 agricoles (A) et 13 naturelles (N).
- Sur les 120 communes de la Haute-Loire dont nous publions le document, Saint-Ferréol-d'Auroure occupe le rang 34 par le nombre de zones délimitées : 29 zones de plus que la médiane du département (41 zones).
- 110 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Ferréol-d'Auroure depuis 2013, pour 90 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Ferréol-d'Auroure
Le PLU de Saint-Ferréol-d'Auroure délimite 70 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Ferréol-d'Auroure est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-FERREOL-D'AUROURE », dont la dernière procédure intégrée date du 16 décembre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-FERREOL-D'AUROURE
- Version du
- 16 décembre 2024
- Partition GPU
DU_43184- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 110 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 90 logements.
- Autorisations délivrées
- 110
- Logements créés
- 90
- Surface de locaux créée
- 16 335 m²
- Permis de démolir
- 1
- 2132013
- 16142014
- 10152015
- 7162016
- 2172017
- 7182018
- 9192019
- 0202020
- 24212021
- 3222022
- 4232023
- 2242024
- 4252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 62 · Commencé 29 · Terminé 17 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 696 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 3 | 4 | 479 m² | 3 | 4 366 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 2 | 2 | 451 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 4 | 4 | 422 m² | 2 | 251 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 3 | 3 | 333 m² | 1 | 25 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 5 | 24 | 1 722 m² | 2 | 1 789 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 1 582 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 9 | 9 | 1 017 m² | 1 | 941 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 7 | 7 | 1 000 m² | 1 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 2 | 2 | 248 m² | 4 | 2 631 m² | 2 | 1 |
| 2016 | 7 | 7 | 767 m² | 7 | 1 798 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 10 | 10 | 1 460 m² | 3 | 369 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 16 | 16 | 2 185 m² | 4 | 1 099 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 312 m² | 2 | 788 m² | 2 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 mars 2026 | PC 0431842500013 | COMMUNE DE SAINT FERREOL D AUROURE | — | 696 m² | Autorisé |
| 3 novembre 2025 | DP 0431842500038 | NPK DISTRIBUTION | — | 575 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Ferréol-d'Auroure
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Ferréol-d'Auroure est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de la Haute-Loire est de 1,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 934 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 812 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 562 € |
| 40 m² | 1 124 € |
| 80 m² | 2 248 € |
| 120 m² | 3 934 € |
| 150 m² | 5 620 € |
| 200 m² | 8 429 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Ferréol-d'Auroure
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Saint-Ferréol-d'Auroure : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 6 août 2019 (arrêté publié au Journal officiel le 30 novembre 2019).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Poids de la Neige, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 6 août 2019
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAa, UAb, UC, UCe, UE, UE*, US, Ui
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUc1, AUc2, AUca1, AUca2, AUe, AUi1, AUi2, AUs
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 70 zones |
| 28 septembre 2026 | 70 zones |
| 2 septembre 2026 | 70 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Ferréol-d'Auroure
- 70 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 119,3 zones+ 49 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Haute-Loire)(n = 120)
- 61,6 zones− 8 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Ferréol-d'Auroure
- 21 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 31,8 zones+ 11 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Haute-Loire)(n = 120)
- 18,2 zones− 3 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Ferréol-d'Auroure ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 16 décembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 20 décembre 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Ferréol-d'Auroure délimite-t-il ?
- 70 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 21, à urbaniser (AU) 9, agricoles (A) 27, naturelles (N) 13. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 20 décembre 2024.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Ferréol-d'Auroure ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Ferréol-d'Auroure ?
- 110 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 90 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Ferréol-d'Auroure fait partie de la communauté de communes Loire et Semène, dans la Haute-Loire (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
43184- Code postal
43330- Intercommunalité
- CC Loire et Semène
- Département
- Haute-Loire
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 20 décembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saint-Ferréol-d'Auroure : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/43-haute-loire/saint-ferreol-d-auroure-43184. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 20 décembre 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.