Permis urbanismePLU de Courrières : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Courrières (Pas-de-Calais) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 26 juin 2023. Il délimite 38 zones, dont 22 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 31 juillet 2023.
38 zones
- Zones urbaines (U)
- 22 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 4 zones
- Zones naturelles (N)
- 7 zones
Pas-de-Calais
270esur 736
- Mis à jour le 31 juillet 2023
Mis à jour le 31 juillet 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Courrières s’applique dans sa version du 26 juin 2023.
- Il délimite 38 zones : 22 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 4 agricoles (A) et 7 naturelles (N).
- Sur les 736 communes du Pas-de-Calais dont nous publions le document, Courrières occupe le rang 270 par le nombre de zones délimitées : 8 zones de plus que la médiane du département (30 zones).
- 125 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Courrières depuis 2013, pour 184 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Courrières
Le PLU de Courrières délimite 38 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Courrières est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « COURRIERES », dont la dernière procédure intégrée date du 26 juin 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- COURRIERES
- Version du
- 26 juin 2023
- Partition GPU
DU_62250- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 125 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 184 logements.
- Autorisations délivrées
- 125
- Logements créés
- 184
- Surface de locaux créée
- 13 991 m²
- Permis de démolir
- 14
- 4132013
- 24142014
- 2152015
- 3162016
- 72172017
- 3182018
- 13192019
- 9202020
- 9212021
- 5222022
- 5232023
- 3242024
- 29252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 68 · Commencé 40 · Terminé 15 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 | 372 m² | 3 | 277 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 5 | 29 | 335 m² | 5 | 1 235 m² | 0 | 10 |
| 2024 | 2 | 3 | 302 m² | 1 | 1 500 m² | 1 | 3 |
| 2023 | 5 | 5 | 614 m² | 2 | 8 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 4 | 5 | 583 m² | 6 | 2 588 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 7 | 9 | 1 077 m² | 4 | 1 045 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 7 | 9 | 1 161 m² | 4 | 945 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 13 | 13 | 1 893 m² | 4 | 1 040 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 3 | 3 | 489 m² | 3 | 3 916 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 3 | 72 | 5 829 m² | 3 | 331 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 3 | 3 | 468 m² | 1 | 21 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 224 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 7 | 24 | 1 766 m² | 2 | 100 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 4 | 4 | 794 m² | 5 | 985 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 10 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2026 | DP 0622502600038 | LMD SIGNATURE | — | — | Autorisé |
| 5 mars 2026 | PC 0622502400013 | TOTALENERGIES RENOUVELABLES FRANCE | — | 69 m² | Autorisé |
| 17 décembre 2025 | PC 0622502500013 | COMMUNE DE COURRIERES | — | 485 m² | Commencé |
| 28 novembre 2025 | PC 0622502500012 | COMMUNE DE COURRIERES | — | 437 m² | Commencé |
| 11 juillet 2025 | PD 0622502500007 | HBH IMMO | — | — | Autorisé |
| 26 juin 2025 | PD 0622502500004 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION D'HENIN-CARVIN | — | — | Autorisé |
| 4 juin 2025 | PD 0622502500002 | VOIES NAVIGABLES DE FRANCE | — | — | Autorisé |
| 14 mai 2025 | PD 0622502500001 | DEFISOL | — | — | Autorisé |
Les 2 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mars 2025 | PD 0622502400005 | COMMUNE DE COURRIERES | — | — | Autorisé |
| 16 janvier 2025 | PC 0622502400007 | PAS DE CALAIS HABITAT | 25 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Courrières
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Courrières est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Pas-de-Calais est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 997 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 429 € |
| 40 m² | 856 € |
| 80 m² | 1 712 € |
| 120 m² | 2 997 € |
| 150 m² | 4 282 € |
| 200 m² | 6 422 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Courrières
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Courrières : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier, Emissions en surface de gaz de mine.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier, Emissions en surface de gaz de mine
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAgdv, UAm, UB, UE, UH
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 38 zones |
| 28 septembre 2026 | 38 zones |
| 2 septembre 2026 | 38 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Courrières
- 38 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 51,4 zones+ 13 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736)
- 38,4 zones
Zones urbaines (U)
- Courrières
- 22 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 28 zones+ 6 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736)
- 14 zones− 8 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Courrières ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 26 juin 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 31 juillet 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Courrières délimite-t-il ?
- 38 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 22, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 4, naturelles (N) 7. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 31 juillet 2023.
- Quels sont les risques naturels à Courrières ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier, Emissions en surface de gaz de mine. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Courrières ?
- 125 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 184 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Courrières fait partie de la communauté d’agglomération d'Hénin-Carvin, dans le Pas-de-Calais (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
62250- Code postal
62710- Intercommunalité
- CA d'Hénin-Carvin
- Département
- Pas-de-Calais
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 31 juillet 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Courrières : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/62-pas-de-calais/courrieres-62250. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 31 juillet 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.