Permis urbanismePLU de Montigny-en-Gohelle : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Montigny-en-Gohelle (Pas-de-Calais) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 30 juin 2017. Il délimite 54 zones, dont 36 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 17 janvier 2020.
54 zones
- Zones urbaines (U)
- 36 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 6 zones
- Zones naturelles (N)
- 8 zones
Pas-de-Calais
145esur 736
- Mis à jour le 17 janvier 2020
Mis à jour le 17 janvier 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Montigny-en-Gohelle s’applique dans sa version du 30 juin 2017.
- Il délimite 54 zones : 36 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 6 agricoles (A) et 8 naturelles (N).
- Sur les 736 communes du Pas-de-Calais dont nous publions le document, Montigny-en-Gohelle occupe le rang 145 par le nombre de zones délimitées : 24 zones de plus que la médiane du département (30 zones).
- 289 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Montigny-en-Gohelle depuis 2013, pour 462 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Montigny-en-Gohelle
Le PLU de Montigny-en-Gohelle délimite 54 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Montigny-en-Gohelle est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MONTIGNY-EN-GOHELLE », dont la dernière procédure intégrée date du 30 juin 2017.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MONTIGNY-EN-GOHELLE
- Version du
- 30 juin 2017
- Partition GPU
DU_62587- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 289 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 462 logements.
- Autorisations délivrées
- 289
- Logements créés
- 462
- Surface de locaux créée
- 24 333 m²
- Permis de démolir
- 14
- 26132013
- 13142014
- 83152015
- 7162016
- 27172017
- 15182018
- 19192019
- 91202020
- 20212021
- 63222022
- 22232023
- 12242024
- 54252025
- 10262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 66 · Commencé 94 · Terminé 97 · Annulé 32
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 10 | 1 084 m² | 3 | 98 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 53 | 54 | 5 520 m² | 1 | 920 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 11 | 12 | 975 m² | 2 | 0 m² | 0 | 3 |
| 2023 | 22 | 22 | 2 432 m² | 3 | 1 592 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 63 | 63 | 6 942 m² | 3 | 372 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 9 | 20 | 718 m² | 5 | 1 273 m² | 0 | 6 |
| 2020 | 11 | 91 | 7 317 m² | 3 | 1 774 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 16 | 19 | 1 737 m² | 3 | 5 549 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 14 | 15 | 1 539 m² | 2 | 2 896 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 14 | 27 | 2 607 m² | 2 | 471 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 3 | 7 | 721 m² | 4 | 4 678 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 2 | 83 | 5 979 m² | 3 | 2 056 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 13 | 1 315 m² | 7 | 1 593 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 3 | 26 | 1 987 m² | 3 | 1 061 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 avril 2026 | PA 0625872600001 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION D'HENIN-CARVIN | — | — | Autorisé |
| 7 août 2025 | PC 0625872500003 | COMMUNE DE MONTIGNY EN GOHELLE | — | 920 m² | Commencé |
| 5 mai 2025 | PD 0625872500001 | COMMUNE DE MONTIGNY EN GOHELLE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Montigny-en-Gohelle
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Montigny-en-Gohelle est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Pas-de-Calais est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 997 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 429 € |
| 40 m² | 856 € |
| 80 m² | 1 712 € |
| 120 m² | 2 997 € |
| 150 m² | 4 282 € |
| 200 m² | 6 422 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Montigny-en-Gohelle
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Montigny-en-Gohelle : Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier, Emissions en surface de gaz de mine.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 4 juillet 2005 (arrêté publié au Journal officiel le 14 octobre 2005).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier, Emissions en surface de gaz de mine
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 3 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 4 juillet 2005
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBa, UBb, UBc, UE, UH
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 54 zones |
| 28 septembre 2026 | 54 zones |
| 2 septembre 2026 | 54 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Montigny-en-Gohelle
- 54 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 54,2 zones
- moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736)
- 38,4 zones− 16 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Montigny-en-Gohelle
- 36 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 31,1 zones− 5 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736)
- 14 zones− 22 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Montigny-en-Gohelle ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 30 juin 2017, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 17 janvier 2020). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Montigny-en-Gohelle délimite-t-il ?
- 54 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 36, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 6, naturelles (N) 8. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 17 janvier 2020.
- Quels sont les risques naturels à Montigny-en-Gohelle ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier, Emissions en surface de gaz de mine. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Montigny-en-Gohelle ?
- 289 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 462 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Montigny-en-Gohelle fait partie de la communauté d’agglomération d'Hénin-Carvin, dans le Pas-de-Calais (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
62587- Code postal
62640- Intercommunalité
- CA d'Hénin-Carvin
- Département
- Pas-de-Calais
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 17 janvier 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Montigny-en-Gohelle : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/62-pas-de-calais/montigny-en-gohelle-62587. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 17 janvier 2020. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.