Permis urbanismeLe Cannet sans PLU : règlement national d’urbanisme et permis de construire
Le Cannet (Alpes-Maritimes) n’a pas de document d’urbanisme local en production au Géoportail de l’urbanisme : le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique. Données du 30 septembre 2026.
2 151 logements
556 autorisationsAutorisations d’urbanisme délivrées
Alpes-Maritimes
9esur 148
- Mis à jour le 30 septembre 2026
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le Cannet n’a pas de document d’urbanisme local : le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
- 556 autorisations d’urbanisme ont été délivrées au Cannet depuis 2013, pour 2 151 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le document en vigueur
Le Cannet n’a pas de document d’urbanisme local en production au Géoportail de l’urbanisme : le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique.
- Document en vigueur
- Règlement national d’urbanisme
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 556 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 2 151 logements.
- Autorisations délivrées
- 556
- Logements créés
- 2 151
- Surface de locaux créée
- 48 300 m²
- Permis de démolir
- 148
- 120132013
- 291142014
- 86152015
- 96162016
- 369172017
- 164182018
- 186192019
- 219202020
- 156212021
- 228222022
- 62232023
- 63242024
- 33252025
- 78262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 279 · Commencé 64 · Terminé 172 · Annulé 41
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 78 | 5 502 m² | 6 | 369 m² | 1 | 10 |
| 2025 | 8 | 33 | 2 935 m² | 7 | 324 m² | 0 | 23 |
| 2024 | 20 | 63 | 5 281 m² | 13 | 1 796 m² | 0 | 19 |
| 2023 | 15 | 62 | 6 367 m² | 6 | 243 m² | 0 | 15 |
| 2022 | 21 | 228 | 16 282 m² | 6 | 531 m² | 1 | 18 |
| 2021 | 16 | 156 | 12 339 m² | 7 | 2 900 m² | 1 | 12 |
| 2020 | 14 | 219 | 14 763 m² | 13 | 815 m² | 3 | 9 |
| 2019 | 10 | 186 | 11 101 m² | 35 | 1 433 m² | 3 | 14 |
| 2018 | 21 | 164 | 11 471 m² | 42 | 675 m² | 0 | 11 |
| 2017 | 16 | 369 | 22 488 m² | 24 | 2 925 m² | 0 | 8 |
| 2016 | 20 | 96 | 6 449 m² | 3 | 2 007 m² | 2 | 5 |
| 2015 | 15 | 86 | 5 851 m² | 8 | 2 945 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 20 | 291 | 19 264 m² | 12 | 29 674 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 22 | 120 | 9 391 m² | 9 | 1 663 m² | 1 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 15 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er juillet 2026 | PC 0060302500073 | BACCHUS EQUIPEMENTS | — | 349 m² | Autorisé |
| 29 juin 2026 | DP 0060302600024 | SOCIETE PROTECTRICE DES ANIMAUX | — | — | Autorisé |
| 20 février 2026 | PC 0060302500069 | SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES | — | 20 m² | Commencé |
| 24 octobre 2025 | DP 0060302500164 | CHOPARD LUXURY CARS | — | 15 m² | Autorisé |
| 23 octobre 2025 | PC 0060302500031 | CASTORAMA FRANCE | — | 60 m² | Autorisé |
| 17 octobre 2025 | PD 0060302500026 | ADMINISTRATION IMMOBILIERE ALLIANCE | — | — | Autorisé |
| 23 septembre 2025 | PD 0060302500025 | CLAUSSONNES DEVELOPPEMENT | — | — | Autorisé |
| 15 septembre 2025 | PC 0060302500035 | MADO IMMO | 1 | — | Commencé |
Les 7 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 septembre 2025 | PD 0060302500024 | BOUMANN IMMOBILIER | — | — | Autorisé |
| 5 septembre 2025 | DP 0060302500136 | COMMUNE LE CANNET | — | 68 m² | Autorisé |
| 4 septembre 2025 | PC 0060302500025 | IV RIVIERA | 3 | — | Autorisé |
| 9 juillet 2025 | PD 0060302500015 | CLAUSSONNES DEVELOPPEMENT | — | — | Autorisé |
| 13 mai 2025 | PD 0060302500009 | EXCLUSIVE YACHTS RIVIERA | — | — | Autorisé |
| 3 février 2025 | PD 00603024D0020 | COMMUNE LE CANNET | — | — | Autorisé |
| 18 septembre 2024 | DP 00603024P0108 | CHOPARD LUXURY CARS | — | 15 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement au Cannet
Le taux communal de la taxe d’aménagement au Cannet est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Alpes-Maritimes est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 10,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques au Cannet
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs au Cannet : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 21 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 22 septembre 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 20 décembre 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Feu de forêt, Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 21 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 22 septembre 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Feu de forêt, Inondation
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Comparaison
Zones délimitées
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 111,9 zones
- moyenne département (Alpes-Maritimes)(n = 99)
- 68,5 zones
Zones urbaines (U)
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 71,3 zones
- moyenne département (Alpes-Maritimes)(n = 99)
- 35,5 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur au Cannet ?
- Aucun : Le Cannet n’a pas de document d’urbanisme local en production au Géoportail de l’urbanisme (données du 30 septembre 2026) ; le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique. Seule la mairie fait foi.
- Quels sont les risques naturels au Cannet ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 21 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés au Cannet ?
- 556 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 2 151 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Le Cannet fait partie de la communauté d’agglomération Cannes Pays de Lérins, dans les Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
06030- Code postal
06110- Intercommunalité
- CA Cannes Pays de Lérins
- Département
- Alpes-Maritimes
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Le Cannet sans PLU : règlement national d’urbanisme et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/06-alpes-maritimes/le-cannet-06030. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.