Permis urbanismePLU de Chasse-sur-Rhône : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Chasse-sur-Rhône (Isère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 10 juin 2025. Il délimite 72 zones, dont 41 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 20 juin 2025.
72 zones
- Zones urbaines (U)
- 41 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 8 zones
- Zones naturelles (N)
- 22 zones
Isère
159esur 422
- Mis à jour le 20 juin 2025
Mis à jour le 20 juin 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Chasse-sur-Rhône s’applique dans sa version du 10 juin 2025.
- Il délimite 72 zones : 41 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 8 agricoles (A) et 22 naturelles (N).
- Sur les 422 communes de l’Isère dont nous publions le document, Chasse-sur-Rhône occupe le rang 159 par le nombre de zones délimitées : 13 zones de plus que la médiane du département (60 zones).
- 299 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Chasse-sur-Rhône depuis 2013, pour 772 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Chasse-sur-Rhône
Le PLU de Chasse-sur-Rhône délimite 72 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Chasse-sur-Rhône est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CHASSE-SUR-RHONE », dont la dernière procédure intégrée date du 10 juin 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CHASSE-SUR-RHONE
- Version du
- 10 juin 2025
- Partition GPU
DU_38087- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 299 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 772 logements.
- Autorisations délivrées
- 299
- Logements créés
- 772
- Surface de locaux créée
- 63 486 m²
- Permis de démolir
- 21
- 61132013
- 36142014
- 13152015
- 58162016
- 14172017
- 214182018
- 102192019
- 12202020
- 13212021
- 139222022
- 23232023
- 85242024
- 1252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 77 · Commencé 58 · Terminé 145 · Annulé 19
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 92 m² | 4 | 1 250 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 1 | 1 | 0 m² | 7 | 2 177 m² | 0 | 4 |
| 2024 | 7 | 85 | 6 179 m² | 9 | 1 194 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 2 | 23 | 1 529 m² | 5 | 2 646 m² | 0 | 2 |
| 2022 | 16 | 139 | 8 706 m² | 14 | 5 808 m² | 0 | 3 |
| 2021 | 12 | 13 | 1 474 m² | 8 | 4 967 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 10 | 12 | 1 163 m² | 6 | 1 881 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 13 | 102 | 6 715 m² | 7 | 10 648 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 17 | 214 | 14 974 m² | 8 | 1 920 m² | 1 | 3 |
| 2017 | 12 | 14 | 1 091 m² | 13 | 7 041 m² | 1 | 1 |
| 2016 | 20 | 58 | 4 468 m² | 7 | 8 227 m² | 0 | 3 |
| 2015 | 11 | 13 | 1 298 m² | 10 | 14 051 m² | 2 | 0 |
| 2014 | 17 | 36 | 3 328 m² | 3 | 342 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 35 | 61 | 5 593 m² | 5 | 1 334 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 14 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juin 2026 | PC 0380872610004 | MY LINKS | — | 720 m² | Autorisé |
| 13 mars 2026 | DP 0380872610003 | ODITUP | — | 530 m² | Autorisé |
| 19 octobre 2025 | DP 0380872510090 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 22 septembre 2025 | PC 0380872510006 | BLUEJAY CHASSE PROPERTY S.A.R.L. | — | 1 200 m² | Commencé |
| 22 septembre 2025 | PC 0380872510007 | BLUEJAY CHASSE PROPERTY S.A.R.L. | — | 719 m² | Commencé |
| 30 juin 2025 | PC 0380872510008 | SARP INDUSTRIES RHONE ALPES | — | 167 m² | Autorisé |
| 31 mars 2025 | PD 0380872510001 | SNCF RESEAU | — | — | Autorisé |
| 23 janvier 2025 | PC 0380872410013 | COMMUNE DE CHASSE SUR RHONE | — | 56 m² | Autorisé |
Les 6 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2024 | DP 0380872410068 | INOVAYA | — | 7 m² | Autorisé |
| 23 décembre 2024 | DP 0380872410108 | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S.F.R | — | 1 m² | Autorisé |
| 18 décembre 2024 | DP 0380872410102 | GREECE 14 | — | — | Terminé |
| 3 décembre 2024 | PC 0380872310011 | ALPES ISERE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | 78 | — | Commencé |
| 30 septembre 2024 | PC 0380872410011 | SOF INNOVATION | 1 | — | Annulé |
| 4 septembre 2024 | PC 0380872410010 | COMMUNE DE CHASSE SUR RHONE | — | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Chasse-sur-Rhône
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Chasse-sur-Rhône est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Chasse-sur-Rhône
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Chasse-sur-Rhône : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 21 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 27 avril 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 2 août 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain, Tempête.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre d’exposition d’un plan de prévention des risques technologiques, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 21 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 27 avril 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Ub1, Uc1, Uc2, Uc3, Uc4, Ue, Uj, Uja, Ujb, Ujl, Ujs
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 72 zones |
| 28 septembre 2026 | 72 zones |
| 2 septembre 2026 | 72 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Chasse-sur-Rhône
- 72 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 102,1 zones+ 30 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 75,4 zones+ 3 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Chasse-sur-Rhône
- 41 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 25,9 zones− 15 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 25,4 zones− 16 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Chasse-sur-Rhône ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 10 juin 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 20 juin 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Chasse-sur-Rhône délimite-t-il ?
- 72 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 41, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 8, naturelles (N) 22. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 20 juin 2025.
- Quels sont les risques naturels à Chasse-sur-Rhône ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 21 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Chasse-sur-Rhône ?
- 299 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 772 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Chasse-sur-Rhône fait partie de la communauté d’agglomération Vienne Condrieu, dans l’Isère (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
38087- Code postal
38670- Intercommunalité
- CA Vienne Condrieu
- Département
- Isère
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 20 juin 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Chasse-sur-Rhône : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/38-isere/chasse-sur-rhone-38087. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 20 juin 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.