Permis urbanismePLU de Villette-de-Vienne : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Villette-de-Vienne (Isère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 9 avril 2024. Il délimite 32 zones, dont 8 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 mai 2024.
32 zones
- Zones urbaines (U)
- 8 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 13 zones
- Zones naturelles (N)
- 6 zones
Isère
326esur 422
- Mis à jour le 3 mai 2024
Mis à jour le 3 mai 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Villette-de-Vienne s’applique dans sa version du 9 avril 2024.
- Il délimite 32 zones : 8 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 13 agricoles (A) et 6 naturelles (N).
- Sur les 422 communes de l’Isère dont nous publions le document, Villette-de-Vienne occupe le rang 326 par le nombre de zones délimitées : 28 zones de moins que la médiane du département (60 zones).
- 105 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Villette-de-Vienne depuis 2013, pour 215 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Villette-de-Vienne
Le PLU de Villette-de-Vienne délimite 32 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Villette-de-Vienne est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « VILLETTE-DE-VIENNE », dont la dernière procédure intégrée date du 9 avril 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- VILLETTE-DE-VIENNE
- Version du
- 9 avril 2024
- Partition GPU
DU_38558- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 105 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 215 logements.
- Autorisations délivrées
- 105
- Logements créés
- 215
- Surface de locaux créée
- 3 074 m²
- Permis de démolir
- 1
- 45132013
- 15142014
- 11152015
- 34162016
- 15172017
- 6182018
- 60192019
- 2202020
- 13212021
- 6222022
- 3232023
- 3242024
- 2252025
État d’avancement connu : Autorisé 16 · Commencé 26 · Terminé 60 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | 2 | 268 m² | 1 | 14 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 2 | 3 | 198 m² | 1 | 15 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 3 | 3 | 369 m² | 3 | 262 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 5 | 6 | 509 m² | 1 | 156 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 3 | 13 | 154 m² | 3 | 556 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 2 | 2 | 278 m² | 1 | 62 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 6 | 60 | 5 119 m² | 2 | 443 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 6 | 6 | 585 m² | 3 | 531 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 10 | 15 | 1 272 m² | 2 | 10 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 7 | 34 | 2 421 m² | 1 | 334 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 11 | 11 | 1 380 m² | 4 | 373 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 14 | 15 | 1 753 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 6 | 45 | 3 437 m² | 2 | 318 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 novembre 2025 | DP 0385582510041 | CA VIENNE CONDRIEU | — | 14 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Villette-de-Vienne
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Villette-de-Vienne est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Villette-de-Vienne
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Villette-de-Vienne : Inondation, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 7 juin 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 27 juillet 2018).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain, Tempête.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre d’exposition d’un plan de prévention des risques technologiques, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 11 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 7 juin 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Uac, Ub, Ui, Uia, Uib, Uic
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, AUa1, AUa2, AUa3, AUa4
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 32 zones |
| 28 septembre 2026 | 32 zones |
| 2 septembre 2026 | 32 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Villette-de-Vienne
- 32 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 106,4 zones+ 74 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 75,4 zones+ 43 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Villette-de-Vienne
- 8 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 27,6 zones+ 20 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 25,4 zones+ 17 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Villette-de-Vienne ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 9 avril 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 mai 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Villette-de-Vienne délimite-t-il ?
- 32 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 8, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 13, naturelles (N) 6. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 mai 2024.
- Quels sont les risques naturels à Villette-de-Vienne ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Villette-de-Vienne ?
- 105 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 215 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Villette-de-Vienne fait partie de la communauté d’agglomération Vienne Condrieu, dans l’Isère (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
38558- Code postal
38200- Intercommunalité
- CA Vienne Condrieu
- Département
- Isère
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 3 mai 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Villette-de-Vienne : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/38-isere/villette-de-vienne-38558. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 mai 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.