Permis urbanismePLU de La Croix-Valmer : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à La Croix-Valmer (Var) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 22 mai 2025. Il délimite 83 zones, dont 30 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 5 juin 2025.
83 zones
- Zones urbaines (U)
- 30 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 31 zones
- Zones naturelles (N)
- 21 zones
Var
47esur 138
- Mis à jour le 5 juin 2025
Mis à jour le 5 juin 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de La Croix-Valmer s’applique dans sa version du 22 mai 2025.
- Il délimite 83 zones : 30 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 31 agricoles (A) et 21 naturelles (N).
- Sur les 138 communes du Var dont nous publions le document, La Croix-Valmer occupe le rang 47 par le nombre de zones délimitées : 14 zones de plus que la médiane du département (70 zones).
- 284 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à La Croix-Valmer depuis 2013, pour 665 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de La Croix-Valmer
Le PLU de La Croix-Valmer délimite 83 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
La Croix-Valmer est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LA CROIX-VALMER », dont la dernière procédure intégrée date du 22 mai 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LA CROIX-VALMER
- Version du
- 22 mai 2025
- Partition GPU
DU_83048- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 284 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 665 logements.
- Autorisations délivrées
- 284
- Logements créés
- 665
- Surface de locaux créée
- 14 066 m²
- Permis de démolir
- 22
- 21132013
- 129142014
- 19152015
- 136162016
- 12172017
- 50182018
- 56192019
- 20202020
- 31212021
- 22222022
- 28232023
- 21242024
- 116252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 105 · Commencé 89 · Terminé 68 · Annulé 22
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 4 | 935 m² | 8 | 2 760 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 17 | 116 | 9 486 m² | 1 | 510 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 18 | 21 | 3 688 m² | 1 | 180 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 19 | 28 | 5 609 m² | 2 | 11 m² | 0 | 4 |
| 2022 | 22 | 22 | 6 972 m² | 4 | 1 038 m² | 2 | 3 |
| 2021 | 21 | 31 | 5 527 m² | 8 | 1 371 m² | 0 | 4 |
| 2020 | 18 | 20 | 4 224 m² | 2 | 1 023 m² | 0 | 5 |
| 2019 | 15 | 56 | 5 632 m² | 4 | 392 m² | 2 | 0 |
| 2018 | 16 | 50 | 5 098 m² | 3 | 273 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 10 | 12 | 2 074 m² | 4 | 4 498 m² | 3 | 0 |
| 2016 | 16 | 136 | 3 919 m² | 3 | 417 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 16 | 19 | 3 682 m² | 2 | 631 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 11 | 129 | 8 952 m² | 3 | 424 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 12 | 21 | 3 108 m² | 3 | 538 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 11 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juillet 2026 | PC 0830482600011 | LE PONANT PLAGE | — | 70 m² | Autorisé |
| 29 juillet 2026 | PC 0830482600019 | COTE GIGARO | — | 60 m² | Autorisé |
| 2 juin 2026 | PC 0830482600012 | COEUR MEDITERRANEE | — | 52 m² | Autorisé |
| 19 mars 2026 | PC 0830482600014 | COMMUNE DE LA CROIX VALMER | — | 54 m² | Autorisé |
| 20 février 2026 | PC 0830482500078 | VM FINANCES | 1 | — | Commencé |
| 26 janvier 2026 | PC 0830482500069 | ITINOVA | — | 2 196 m² | Annulé |
| 19 janvier 2026 | PC 0830482500061 | CANTE CIGALO | — | 323 m² | Autorisé |
| 30 septembre 2025 | PC 0830482500026 | THEVINES DISTRIBUTION | — | 510 m² | Commencé |
Les 3 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 mai 2025 | PC 0830482500012 | L&L PROMOTION | 1 | — | Autorisé |
| 24 février 2025 | PD 0830482500001 | ITINOVA | — | — | Autorisé |
| 12 septembre 2024 | PC 0830482400039 | COMMUNE DE LA CROIX VALMER | 1 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à La Croix-Valmer
Le taux communal de la taxe d’aménagement à La Croix-Valmer est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Var est de 2,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 558 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 436 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 651 € |
| 40 m² | 1 302 € |
| 80 m² | 2 605 € |
| 120 m² | 4 558 € |
| 150 m² | 6 512 € |
| 200 m² | 9 767 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à La Croix-Valmer
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à La Croix-Valmer : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 25 octobre 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 28 février 2025).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 octobre 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAa, UAb, UAc, UAr, UB, UBa, UC, UCa, UCb, UCd, UCe, UCv, UD, UDa, UDb, UDc, UE, UF
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 83 zones |
| 28 septembre 2026 | 83 zones |
| 2 septembre 2026 | 83 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- La Croix-Valmer
- 83 zones
- moyenne communes voisines(n = 14)
- 90 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Var)(n = 138)
- 79,6 zones− 3 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- La Croix-Valmer
- 30 zones
- moyenne communes voisines(n = 14)
- 30,1 zones
- moyenne département (Var)(n = 138)
- 27 zones− 3 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à La Croix-Valmer ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 22 mai 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 5 juin 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de La Croix-Valmer délimite-t-il ?
- 83 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 30, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 31, naturelles (N) 21. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 5 juin 2025.
- Quels sont les risques naturels à La Croix-Valmer ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à La Croix-Valmer ?
- 284 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 665 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
La Croix-Valmer fait partie de la communauté de communes du Golfe de Saint-Tropez, dans le Var (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
83048- Code postal
83420- Intercommunalité
- CC du Golfe de Saint-Tropez
- Département
- Var
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le 5 juin 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de La Croix-Valmer : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/83-var/la-croix-valmer-83048. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 5 juin 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.