Permis urbanismePLU de Plouharnel : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Plouharnel (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 9 décembre 2025. Il délimite 112 zones, dont 14 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 20 janvier 2026.
112 zones
- Zones urbaines (U)
- 14 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 31 zones
- Zones naturelles (N)
- 61 zones
Morbihan
142esur 216
- Mis à jour le 20 janvier 2026
Mis à jour le 20 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Plouharnel s’applique dans sa version du 9 décembre 2025.
- Il délimite 112 zones : 14 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 31 agricoles (A) et 61 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Plouharnel occupe le rang 142 par le nombre de zones délimitées : 53 zones de moins que la médiane du département (165 zones).
- 359 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Plouharnel depuis 2013, pour 417 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Plouharnel
Le PLU de Plouharnel délimite 112 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Plouharnel est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « PLOUHARNEL », dont la dernière procédure intégrée date du 9 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- PLOUHARNEL
- Version du
- 9 décembre 2025
- Partition GPU
DU_56168- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 359 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 417 logements.
- Autorisations délivrées
- 359
- Logements créés
- 417
- Surface de locaux créée
- 12 042 m²
- Permis de démolir
- 19
- 17132013
- 49142014
- 14152015
- 22162016
- 37172017
- 36182018
- 39192019
- 43202020
- 28212021
- 11222022
- 41232023
- 16242024
- 47252025
- 17262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 98 · Commencé 74 · Terminé 177 · Annulé 10
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 17 | 732 m² | 6 | 258 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 16 | 47 | 2 963 m² | 3 | 247 m² | 3 | 3 |
| 2024 | 16 | 16 | 1 586 m² | 4 | 240 m² | 4 | 4 |
| 2023 | 12 | 41 | 2 654 m² | 9 | 20 m² | 5 | 0 |
| 2022 | 11 | 11 | 1 105 m² | 3 | 624 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 27 | 28 | 2 621 m² | 8 | 1 662 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 19 | 43 | 4 214 m² | 6 | 1 443 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 27 | 39 | 2 978 m² | 3 | 91 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 30 | 36 | 3 737 m² | 3 | 2 594 m² | 2 | 1 |
| 2017 | 35 | 37 | 3 572 m² | 4 | 269 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 22 | 22 | 2 512 m² | 6 | 1 043 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 14 | 14 | 1 902 m² | 3 | 537 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 16 | 49 | 3 853 m² | 3 | 690 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 17 | 17 | 1 703 m² | 3 | 2 324 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 17 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 mai 2026 | PC 0561682600012 | R.E.V.E.S DE MER (RESEAU EUROPEEN DE VACANCES D'ETUCATION ET DE SPORTS DE MER) | — | 120 m² | Autorisé |
| 12 mai 2026 | PC 0561682600004 | SARL CAMPING DE KERSILY | — | 50 m² | Autorisé |
| 13 mars 2026 | PC 0561682500036 | LE FOYER D ARMOR | 12 | — | Autorisé |
| 10 mars 2026 | PA 0561682500003 | SNCF RESEAU | — | — | Autorisé |
| 10 mars 2026 | PA 0561682500003 | SNCF RESEAU | — | 36 m² | Autorisé |
| 4 mars 2026 | PC 0561682600005 | AQTA ENERGIES | — | 32 m² | Autorisé |
| 16 février 2026 | PC 0561682500039 | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION | 2 | — | Autorisé |
| 17 novembre 2025 | PC 0561682500031 | SARL LES GOELANDS | 11 | — | Commencé |
Les 9 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 septembre 2025 | PC 0561682500017 | SARL LES GOELANDS | — | 7 m² | Autorisé |
| 15 juillet 2025 | PD 0561682500003 | COMMUNE DE PLOUHARNEL | — | — | Autorisé |
| 28 avril 2025 | PC 05616824T0038 | COMMUNE DE PLOUHARNEL | — | 160 m² | Autorisé |
| 17 mars 2025 | PC 05616824T0041 | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION | 17 | — | Autorisé |
| 18 février 2025 | PC 0561682500002 | MAJORELLE | 1 | — | Terminé |
| 3 février 2025 | PC 05616824T0037 | LES MAISONS DU GOUERCH | 6 | — | Autorisé |
| 5 décembre 2024 | PC 05616824T0033 | SEGACOM | — | 25 m² | Autorisé |
| 26 septembre 2024 | PC 05616824T0007 | AURAY QUIBERON TERRE ATLANTIQUE | — | 215 m² | Autorisé |
| 3 septembre 2024 | PA 05616824T0004 | ATTRACTION IMMO | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Plouharnel
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Plouharnel est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 371 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 624 € |
| 40 m² | 1 249 € |
| 80 m² | 2 498 € |
| 120 m² | 4 371 € |
| 150 m² | 6 244 € |
| 200 m² | 9 366 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Plouharnel
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Plouharnel : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues », pour l’événement commencé le 10 mars 2008 (arrêté publié au Journal officiel le 22 mai 2008).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 10 mars 2008
- Péril de la dernière reconnaissance
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UL, Uaa, Uab, Uba, Ubb, Ue, Uia, Uib, Us
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUb, 1AUi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 112 zones |
| 28 septembre 2026 | 112 zones |
| 2 septembre 2026 | 112 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Plouharnel
- 112 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 318,2 zones+ 206 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones+ 115 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Plouharnel
- 14 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 38,3 zones+ 24 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Plouharnel ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 9 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 20 janvier 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Plouharnel délimite-t-il ?
- 112 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 14, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 31, naturelles (N) 61. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 20 janvier 2026.
- Quels sont les risques naturels à Plouharnel ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Plouharnel ?
- 359 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 417 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Plouharnel fait partie de la communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56168- Code postal
56340- Intercommunalité
- CC Auray Quiberon Terre Atlantique
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 20 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Plouharnel : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/plouharnel-56168. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 20 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.